Yrjöntie 1 B, Kälviä, Kokkola

Velaton myyntihinta46 000 € Myyntihinta: 44 355 €

Käyttöönottovuosi1982

Pinta-ala

39 m²

1h, kk, s

Etsitkö huoletonta sijoituskohdetta, jossa yhdistyvät valmis vuokrasuhde, remontoitu koti ja rivitalon päätyasunnon edut? Tämä Kälviällä sijaitseva koti tarjoaa kiinnostavan kokonaisuuden sijoittajalle, joka arvostaa valmista ja vaivatonta ratkaisua.

Asunto on remontoitu tyylikkäästi ja aikaa kestävillä valinnoilla. Vaaleat ja ajattomat sävyt luovat raikkaan kokonaisuuden, johon on helppo tuoda omaa tyyliä kalusteilla ja sisustuksella. Huoliteltu ilme tekee kodista viihtyisän ja antaa sille modernin, mutta samalla kodikkaan tunnelman.

Rivitalon päätyasunto tarjoaa mukavaa ja rauhallista asumista. Kodin tilat muodostavat toimivan kokonaisuuden niin arkeen kuin vapaa-aikaankin, ja oma sauna tuo asumiseen juuri sitä viihtyisyyttä, jota suomalaisessa kodissa arvostetaan. Päivän päätteeksi on mukava rentoutua omassa saunassa ja nauttia rivitaloasumisen helppoudesta.

Kodin suurena vahvuutena on myös se, että asunto on valmiiksi vuokrattu. Uuden omistajan ei tarvitse aloittaa vuokralaisen etsimisestä, vaan sijoituksen voi ottaa osaksi asuntosalkkua valmiin vuokrasuhteen kanssa. Remontoitu ja ajattomasti toteutettu asunto antaa hyvän lähtökohdan myös tulevaisuutta ajatellen.

Kokonaisuutena kyseessä on siisti ja tyylikäs koti, jossa päätyasunnon sijainti, oma sauna, remontoidut pinnat ja valmis vuokralainen muodostavat houkuttelevan paketin.

Tässä on valmis sijoituskohde Kälviältä ilman remonttiprojektia tai tyhjillään olevan asunnon vuokraamisen vaivaa. Tutustu tarkemmin. Soita ja varaa oma yksityisesittelysi tähän kohteeseen!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niklas Mustonen +358 40 662 8722 niklas.mustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627086
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Yrjöntie 1 B, 68300 KÄLVIÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk, s
Asuinpinta-ala: 39 m²
Kokonaispinta-ala: 39 m²
Käyttöönottovuosi: 1982
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 46 000,00 €
Myyntihinta: 44 354,50 €
Lainaosuus: 1 645,50 €
Neliöhinta: 1 179,49 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 645,50 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 101,40 €/kk
Rahoitusvastike: 53,56 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 154,96 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 2,00 €/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan Hallitus valtuutetaan perimään tai jättämään perimättä kahden kuukauden hoitovastikkeet. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi194 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinissä maali. Olohuone: Lattiassa laminaatti, seinissä maali. Sauna: Lattiassa muovimatto, seinissä puupaneeli. Kylpyhuone: Lattiassa muovimatto, seinissä laatta. Eteinen: Lattiassa laminaatti, seinissä maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Taskulanaho
Isännöitsijä: Isännöinti Ahvenlampi Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Taloyhtiössä on: Mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2014 Puuosien huoltomaalaus. 2015 Räystäskourujen ja syöksyjen uusinta, ulko-ovien uusinta. 2022 Ikkunoiden uusinta. 2023 Salaojien uusinta. 2025 Palovaroittimien asennus asuntoihin (10-vuoden akulla).. Asunnon remontit: Huoneisto remontoitu 2022/2023 vuosina, lattiat uusittu, seinät tasoitettu ja maalattu, terassi tehty, keittiö uusittu