Matinkallio 7 E, Matinkylä, Espoo

Velaton myyntihinta478 000 € Myyntihinta: 478 000 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

84 m²

4h + k + s (Yj. 3-4 h + kt + s)

Tervetuloa tutustumaan tähän vuonna 2017 valmistuneeseen valoisaan ja avarapohjaiseen 84 m²:n kotiin. Asunnossa on 4h+k+s sekä tilava lasitettu parveke, joka tuo viihtyisää lisätilaa ympäri vuoden.

Rauhallinen mutta keskeinen sijainti tarjoaa arjen parhaat edellytykset: koulut, päiväkodit, palvelut, liikuntamahdollisuudet, merenranta ja upeat ulkoilureitit ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Lisäksi metro ja erinomaiset liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta.

Myydään samalla autohallipaikka erillisillä osakkeilla hintaan 15000€, sähköauton latausasema sisältyy hintaan.

Tässä kodissa yhdistyvät huoleton asuminen, loistava sijainti ja moderni mukavuus yhdessä Espoon halutuimmista kaupunginosista.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hannele Malkki +358 45 127 4778 hannele.malkki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627078
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Matinkallio 7 E, 02230 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s (Yj. 3-4 h + kt + s)
Asuinpinta-ala: 84 m²
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 84 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelä ja kaakko
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 478 000,00 €
Myyntihinta: 478 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 5 690,48 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 369,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 369,60 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 27,50 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,00 €/kk. Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk (ennakko), vesimaksut kulutuksen mukaan. Taloyhtiön sauna 20€/kk. Kylmävesi: 4,40 €/m³. Lämminvesi: 9,83 €/m³. Varsinainen yhtiökokous 31.3.2026: Hallitukselle annettiin valtuudet kerätä ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ja muuttaa pääomavastikkeita tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 015 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita (Bideesuihku, paperiteline, pyyhekoukut), erillinen wc peilikaappi, kulmakaappi, bidee-suihku.

Materiaalit

Keittiö: Lattia: parketti, seinä: maalattu/osa laatoitus, katto: maalattu. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Lattia: parketti, seinä: maalattu, katto: maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: parketti, seinä: maalattu, katto: maalattu. Makuuhuone 2: Lattia: parketti, seinä: maalattu, katto: maalattu. Makuuhuone 3: Lattia: parketti, seinä: maalattu, katto: maalattu. Sauna: Lattia: laatta, seinä: puu, katto: puu. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinä: laatta, katto: paneeli. Eteinen: Lattia: parketti, seinä: maalattu, katto: maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Ampeeri
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, häkkivarasto, kerhotila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. Vesikeskuslämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 15.8.2027

Tehdyt korjaukset

2026 Vesimittareiden uusiminen Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien mittaus (loka-marraskuu) 10v vastuutarkastus (tekeillä) PTS tekeminen 2025 Kaikkien asuntojen kph silikonisaumojen uusiminen ja muut märkätilakartoituksen suosittelemat toimenpiteet Yhden huoneiston kph osakorjaus lattiakaivoon. Asunnon remontit: Kylpyhuoneen lattian nanopinnoitus ja suihkunurkkauksen seinän alimman rivin saumojen vaihto 2025 / Vevex. Vesieriste, kylmälaite-, sähkö- ja putkityöt vaativat aina valtuutetun liikkeen/asentajan suorittamaan työt. Tämä kannattaa huomioida mm. kodinkoneiden vaihdon yhteydessä (astianpesukone ja sähköliesi).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 015 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki

Lisätiedot

Mattlidenin 311900 asemakaava ja sen muutos tullut voimaan 12/2025. Lunastusoikeus: Yj 8:n mukainen lunastuslauseke koskee autopaikan tai varaston hallintaan oikeuttavia osakkeita. Lunastusoikeus syntyy vain jos osake on siirtymässä uudelle omistajalle, joka ei entuudestaan omista yhtiön osaketta ja jos samassa yhteydessä samalle luovutuksensaajalle ei siirretä yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavaa osaketta tai jos osake ei siirry perintönä, testamentilla tai pesänjaossa avio-oikeuden nojalla. Lunastusaika 1kk.