Kiikkulankatu 5 C, Jalkaranta, Lahti

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 59 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

58,5 m²

2h, k, kph, vh ja lasitettu parveke

Myydään viihtyisä ja pintaremontoitu kaksio halutulla Jalkarannan alueella Lahdessa, lähellä Vesijärven ja Tapanilan monipuolisia ulkoilumahdollisuuksia.

Asunnossa on selkeä pohjaratkaisu ja hyvin toimivat tilat arkeen. Valoisa olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, jossa nautit rauhallisista hetkistä aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Keittiössä on osittain uusittuja kodinkoneita, jotka tekevät ruoanlaitosta sujuvaa. Makuuhuone on tilava ja vaatehuone tuo hyvin säilytystilaa. Lisäksi remontoitu kylpyhuone lisää asumismukavuutta.

Lähiympäristö tarjoaa hyvät ulkoilumaastot, vesistön läheisyyden sekä arkea helpottavat palvelut. Lähikauppa on kävelymatkan päässä, ja linja-autot liikkuvat sulavasti, joten liikkuminen keskustaan ja muihin kaupunginosiin on vaivatonta ilman omaakin autoa. Omalla autolla liikkuvalle on taloyhtiössä tarjolla autopaikka sähköpistokkeella.

Tämä kodin erinomainen hinta-laatusuhde, lähellä olevat palvelut ja hyvät kulkuyhteydet luovat toimivan kokonaisuuden.

Kiinnostuitko kohteesta? Ota yhteyttä ja varaa itsellesi aika yksityisesittelyyn!

OP RAHOITUS Oletko jo kilpailuttanut asuntolainan? Kerron mielelläni sinulle, miten saamme OP:n lainaprosessin käyntiin ja minun kauttani pääset myös todella nopeasti itse lainaneuvotteluun.

OP Koti Häme-Kaakko on täyden palvelun välitysliike.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Timo Kanervo +358 50 573 0885 timo.kanervo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627074
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kiikkulankatu 5 C, 15950 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, vh ja lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 59 000,00 €
Myyntihinta: 59 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 008,55 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 274,95 €/kk
Muu vastike: 58,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 333,45 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari Kulutuksen mukaan., saunamaksu 7,00 €/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Kaapelitelevisiovastike 1,5 €/kk Kylmävesi 5,00 €/m3 Lämminvesi 10,00 €/m3 Hallituksella valtuudet tarvittaessa kerätä yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi249 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (Whirlpool, uusittu 2012), lattialiesi, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone (Miele, uusittu 08/2024), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/maali. Makuuhuone 1: laminaatti/maali. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laminaatti/maali+tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Vesijärven-Rinne
Isännöitsijä: Lahden Team-Isännöinti /Heidi Siltala
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 13.09.2028 saakka.

Tehdyt korjaukset

Lämmönsiirtimet, linjasäätö- ja termostaatti patteriventtiilit asennettu ja perussäädetty 1999 Pihaa, julkisivuja, parvekkeita ja ikkunoita uusittu/sääsuojattu 2001 Käyttövesiputkisto uusittu ja talon saunaosasto peruskorjattu ilmastointeineen 2004 Kerrostaso-ovien lakkaus ja porraskäytäväseinien 1/2 seinämaalaus 2005-2006 Lukitus uusittu 2007 Sadevesikourut ja syöksyt uusittu sekä asennettu 2kpl sadevesisyöksyputkea lisää talon keskikohdalle 2010 Sadevesien ohjaaminen piha-alueen alitse sadevesikaivoihin 2011 Parvekepuoleiselle kattolappeelle asennettu lumiesteet 2014 Parvekeovet uusittu 2015 Vesikatto huoltomaalattu 2015 Ilmanvaihtokanavat nuohottu 2015 Maanvaraisen alapohjan tuuletuksen tehostaminen 2015 Saunan paneelit, ovet ja lauteet uusittu 2016 Ulko-ovien uusiminen 2020 Sadevesikaivojen tyhjennys ja puhdistus 2022 Viemäreiden kuntotutkimus 2022 Huippuimureiden moottoreiden uusiminen 2024 Huoneistokohtaiset 10 vuoden palovaroittimet 2025 Huippuimureiden uusiminen 2025 Katon kunnostustyöt 2025