Kuntalantie 1 C, Kuusankoski, Kouvola

Velaton myyntihinta27 000 € Myyntihinta: 25 115 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

52,5 m²

2h, k, kph/wc, vt

Tervetuloa tutustumaan tähän erittäin siistikuntoiseen 52,5 neliön kaksioon keskustan palveluiden äärellä. Toisessa kerroksessa sijaitsevan kodin toimiva ja väljä pohjaratkaisu tarjoaa mukavasti tilaa asumiseen, ja suuri vaatehuone tuo reilusti säilytystilaa. Lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn.

Asunto on kauttaaltaan hyvässä kunnossa ja tarjoaa mahdollisuuden päästä muuttamaan ilman suurempia remonttihuolia. Kylpyhuone on remontoitu ja keittiön ilmettä on päivitetty vuonna 2024 uusituilla kaapistoilla. Kokonaisuus on siisti ja ajaton.

Myös taloyhtiössä on tehty merkittäviä uudistuksia vuosien varrella. Käyttövesiputket on uusittu vuonna 2008, ikkunat vaihdettu vuonna 2017 ja viemärit sukitettu vuonna 2021. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, ja huoleton kaukolämpö täydentää asumisen kokonaisuutta.

Autopaikkoja ja autotalleja vuokrataan jonotuslistan mukaan.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Aku Laine +358 50 502 5405 aku.laine@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627069
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kuntalantie 1 C, 45700 KUUSANKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph/wc, vt
Asuinpinta-ala: 52,5 m²
Kokonaispinta-ala: 52,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Etelä.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 27 000,00 €
Myyntihinta: 25 115,07 €
Lainaosuus: 1 884,93 €
Neliöhinta: 514,29 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 884,93 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 257,60 €/kk
Rahoitusvastike: 49,11 €/kk
Muu vastike: 32,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 339,01 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 11,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 11,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Lämminvesi 12,70 m3, kylmävesi 6,17 m3, autotallin vuokra 34,00 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi114 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia: laminaatti Seinät: maalattu Välitila: Laatoitettu. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti/rosteri. Olohuone: Lattia: Parketti Seinät: Maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia: Parketti Seinät: Maalattu/tapetoitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattia: Parketti Seinät: Maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Kuntalantie 1-3
Isännöitsijä: Tili&Isännöinti Hermunen, Pekka Floman 040 196 4336
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 33
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 11 kpl, sähköpistokepaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Mekaaninen
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Julkisivusaneeraus 1997, parvekeovet 2003, käyttövesiputkiston uusiminen 2008, ikkunoiden- ja ulko-ovien uusiminen 2017, vesikaton katteen uusiminen 2020, viemärin sukitus 2021, lukituksen uudistus 2023, saunan paneelien ja lauteiden uusinta 2024, vesimittareita vaihdettu huoneistoihin, lämmönvaihtimen uusinta, VSS suojan tiiviyskoe ja materiaalipakki, huoneistojen kylpyhuoneiden kuntotarkastus 2025, painemittari paineenalentajasta vaihdettu 2026.. Asunnon remontit: Kylpyhuone saneerattu 2008 Keittiö remontti 2008