Kumpuvaarantie 6a, Rukatunturi, Kuusamo

Velaton myyntihinta88 000 € Myyntihinta: 88 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

35 m²

tupak, alk, pkh, s

Harvoin tarjolla näin upealla paikalla sijaitsevaa perinteistä hirsimökkiä. Tämä niemessä sijaitseva vapaa-ajan kohde tarjoaa omaa rantaviivaa noin 90 metriä, rauhallisen ympäristön sekä upeat järvimaisemat ympäri vuoden. Vuonna 1972 rakennettu tunnelmallinen hirsimökki käsittää tupakeittiön, alkovin, pukuhuoneen ja saunan. Vuonna 2021 uusittu keittiö ja vesikate sekä etäohjattava lämmitys tuovat mukavuutta vapaa-ajan asumiseen. Kauppaan kuuluu myös soutuvene ja pääosa irtaimistosta, joten mökille pääsee nauttimaan lomasta heti kaupanteon jälkeen. Oma 2 000 m² tontti sijaitsee Ihtinkijärven rannalla, ja pihapiiristä löytyy lisäksi tilava 42 m² venevaja sekä puucee. Tie vie perille asti, ja autopaikka sekä venepaikka löytyvät. Kohde sopii erinomaisesti sellaisenaan vapaa-ajan käyttöön, mutta tarjoaa myös mahdollisuuden rakentaa tilalle uusi, omien toiveiden mukainen lomarakennus. Ota yhteyttä ja varaa yksityisesittelysi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Antti Kouru +358 50 4784142 antti.kouru@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627065
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Kumpuvaarantie 6a, 93830 RUKATUNTURI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: tupak, alk, pkh, s
Asuinpinta-ala: 35 m²
Asuintilojen pinta-ala ei ilmene rakennuslupa-asiakirjoista. Asuintiloihin luetaan tupakeittiö, alkovi, eteinen, pukuhuone ja sauna. Rakennuksen tiedot -otteen mukainen kerrosala on 35 m².
Kokonaispinta-ala: 35 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 88 000,00 €
Myyntihinta: 88 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 206,00 €

Sähkö: Kulutus ollut noin 2200-3200 kWh/vuosi . Puhtaanapito: 12,40 €/v kaupungin jätemaksu. Tiemaksut: Noin 450 € sis. auraus. Kiinteistövero: 206,00 €. . Nuohous 113 €/joka 3. vuosi

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi371 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodattimella), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: mäntylautalattia, hirsi. Olohuone: mäntylautalattia, hirsi. Makuuhuone 1: mäntylautalattia, hirsi. Sauna: mäntylautalattia, hirsi.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. 95 mm.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Palahuopa.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Etäohjattavat.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Keittiö 2021, katto 2021, autolämmityspistorasia 2022.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 000 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Ranta-asemakaava, yleiskaava, Rakennuslupa 1971. Kuusamon kaupunki
Rakennusoikeus: 100 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä RA-1, loma-asuntojen korttelialue. Rakennuksen tiedot -otteen mukaan kesämökin kerrosala on 35 m² ja talousrakennuksen 42 m².

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Yhteinen vesialue 305-416-876-4. Yhteinen vesialue 305-876-1-0 Kuusamon kunnan kaikkien kylien yhteiset vesialueet (useassa kunnassa).
Rannan pituus: noin 90 m
Rannan suunta: Länsi / pohjoinen
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Ihtinki

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Lisätietoa käyttövedestä: Juomavesi tuotu mukana, ja lähistöllä on lähde, josta on haettu tarvittaessa lisää.
Viemäri: Ei
Jätevesi-selvitys tehty: Ei