Marsinkuja 2 C, Korso, Vantaa

Velaton myyntihinta115 000 € Myyntihinta: 115 000 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

54,5 m²

2h + k + kph + lasitettu parveke (yj. 2h + k + p)

Toimivapohjainen kaksio luonnonläheisessä Mikkolassa palveluiden läheisyydessä!

Etsitkö ensiasuntoa tai valmista sijoituskohdetta? Tässä on erinomainen vaihtoehto. Asunto sijaitsee hyvin hoidetussa, omalla tontilla olevassa Asunto Oy Mikkolanpuistossa, jossa kiinteistöstä on pidetty huolta suunnitelmallisesti vuosien varrella. Merkittävimpiä toteutettuja remontteja ovat linjasaneeraus vuonna 2014, hissien peruskorjaus vuonna 2017 sekä salaojaremontti vuonna 2025. Tulevat kunnossapitotarpeet koostuvat pääosin tavanomaisista vuosikorjauksista.

Asunnon ikkunat avautuvat kahteen ilmansuuntaan, ja vehreälle sisäpihalle suuntautuva parveke tarjoaa rauhallisen paikan rentoutumiseen. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2014. Asunnon lattiat on uudistettu ja kaikki pinnat maalattu vuonna 2023. Keittiössä on runsaasti työskentely- ja säilytystilaa, ja sekä olohuone että makuuhuone ovat miellyttävän tilavia. 2/5 krs. Hissi.

Mikkola on vehreä ja viihtyisä asuinalue Korson kupeessa. Aluetta arvostetaan erityisesti rauhallisesta ympäristöstään, hyvistä ulkoilu- ja liikuntamahdollisuuksistaan sekä sujuvasta arjesta. Päiväkodit, koulut ja päivittäispalvelut sijaitsevat lähellä. K-Market ja Alepa löytyvät kävelyetäisyydeltä, Lidl noin 650 metrin päästä, ja bussipysäkki sijaitsee aivan vieressä. Korson juna-asemalle on matkaa noin kaksi kilometriä, ja sieltä yhteydet Helsingin keskustaan ovat vaivattomat. Lähialueen monipuoliset ulkoilureitit sekä Kuusijärven suosittu ulkoilualue noin kuuden kilometrin päässä tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet vapaa-aikaan ympäri vuoden.

Tervetuloa tutustumaan. Myynti ja esittely kiinteistönvälittäjä Anne Flinkman, puh: 040 352 5312 tai anne.flinkman@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne Flinkman +358 40 352 5312 anne.flinkman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627044
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Marsinkuja 2 C, 01480 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + lasitettu parveke (yj. 2h + k + p)
Asuinpinta-ala: 54,5 m²
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 54,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Vehreälle sisäpihalle, parveke itään, mh itään ja keittiön ikkuna etelään.
Vapautuminen: 1 kk/ sop.mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 115 000,00 €
Myyntihinta: 115 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 110,09 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 204,75 €/kk
Muu vastike: 21,84 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 226,59 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, saunamaksu 12,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,40 €/kk. Lämpöautopaikka 10,00 €/kk. Kylmäautopaikka 6,00 €/kk. Hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloustilanteen niin vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi485 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 1/2024, lattialiesi 1/2024 (keraaminen), liesituuletin, astianpesukone 6/2026 (Kiintestönhoito Olander asentama), kaapistot, kiinteät valaisimet. Seinähyllyt , Lasivitriini
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi 2 ovea, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Huoneistolle kuuluu 2 kellarikomeroa

Materiaalit

Keittiö: Seinät: maali. Lattia: tammilaminaatti. Olohuone: Seinät: maali. Lattia: tammilaminaatti. Makuuhuone 1: Seinät: maali. Lattia: tammilaminaatti. Makuuhuone 2: Seinät: maali. Lattia: tammilaminaatti. Kylpyhuone: Seinät: laatta. Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: maali. Lattia: tammilaminaatti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Mikkolanpuisto
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy, Vantaa / Tuukka Tikkunen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 190
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 104 kpl, piha-autopaikkoja 107 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, taloyhtiölaajakaista Saunalahti

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 21.01.2035.

Tehdyt korjaukset

2025 Piha-asfaltointeja (liittyvät osittain sokkelikorjauksiin) 2025 Sokkeleiden ja salaojien saneerausurakka 2024 Sokkeleiden ja salaojien kunnostuksen suunnittelu 2023 Hissien köysistöjen ja koneistojen uusinta 2022 Salaojien kuntotutkimus 2021 Pihavalaistuksen parantaminen, kulkuväylät 2021 Uudet tamppaustelineet 7 kpl 2020 Saunaosastojen puku- ja pesuhuoneiden väliovien vaihto 2020 Yleisten tilojen (varastojen) valaistuksen muuttaminen LED-valaistukseksi 2020 Talojen edustojen valaistuksen parantaminen (parvekealustat) 2020 Leikkipaikan vierusta-alueen ehostus 2019 Elementtisaumausten uusiminen 2018 Valaistuksen parantaminen pihasuunnitelman mukaisesti 2018 Huonokuntoisten puiden kartoitus 2018 Pihasuunnitelman mukaisia toimenpiteitä 2018 Julkisivurakenteiden kuntokartoitus 2018 Huonokuntoisten puiden kaadot 2018 Leikkipaikan uudistuksen suunnittelu, toteutus ja valaistuksen uusiminen 2017 Julkisivujen pesu 2017 Hissien peruskorjaus 2017 Talojen välisten puhelinkaapeleiden uusiminen 2016 Puiden kaadot talojen välittömästä läheisyydestä 2016 Tonttien Itä-reunan aitaus ja puuston kaato linjalta 2016 Rakennusten seinävalaisimien uusinta LED-valaisimiksi 2016 Hissien peruskorjauksen suunnittelu 2016 Pihasuunnitelman laatiminen 2016 Pihasuunnitelmaan sisältyvien töiden ensimmäisen vaiheen toteutus 2016 Hissikorien levytys ja hissiovien sekä muiden metalliosien maalaus 2016 Saunojen lauteiden ja tukirakenteiden uusiminen sekä löylyhuoneiden panelointi 2016 Linjasaneerauksen 2-vuotis takuutarkastus ja sen mukaiset takuutyöt urakoitsijan toimesta 2016 Patteriverkoston tasapainotus 2015 Lukoston muutos Abloy SENTOON 2015 Askartelu-,mankeli- ja kuivaushuoneiden maalaus 2014 Linjasaneeraus 2012 Linjasaneerauksen suunnittelu ja kilpailuttaminen 2010 Peruskorjaushankesuunnitelma 2010 Linjasaneeraussuunnittelu 2010 Ulkoviemärien tarkastuskuvaukset 2010 Leikkialueiden kunnostus määräysten mukaisiksi 2008 Kaukolämmön lämmönsiirtimien uusiminen 2007 Kaikkien ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2007 Kaikkien talojen vesikattojen pinnoitusten uusiminen 2007 IV-koneiden peruskorjaus, IV nuohous ja säätö 2007 Käyttämättömien öljysäiliöiden käsittely lainmukaisesti 2007 Lähes kaikkien pihateiden asfaltoinnin peruskorjaus 2007 Kahden pannuhuoneen (entisen ja nykyisen) asbestipoistot 2007 Energiaselvitys ja energiatodistus 2006 Yhtiön 4 saunaosaston peruskorjaus ja ko. talojen pohjaviemärit 2006 Päätyjulkisivujen peruspuhdistus 2005 Kuntoarvio 2005 LVV-kuntotutkimus 2005 Haitta-ainetutkimus 2005 Pysäköintialueiden kunnostusta 2003 Ulko-ovien peruskorjaus 2002 Porrashuoneiden maalaus 2001 Antenniverkoston kunnostus 2000 Lukitusten uusiminen Exec 2000 Vedensäästötoimet 1999 Lämmitysverkoston ja käyttövesiverkoston venttiilien vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus 1999 Autopaikkojen (osa) sähköistysten kunnostus 1997 IV-nuohous ja säätö 1997 Pesutupien ja kuivaushuoneiden kunnostus 1996 Betonisten julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus 1994 Ikkunoiden huoltomaalaus 1991 Vesikattojen kunnostus 1988 Päätyjulkisivujen peruskorjaus ja lisälämmöneristys. Asunnon remontit: 12/2023 lattiat uusittu (tammilaminaatti) ja listat uusittu 12/2023 kaikki seinät ja katto maalattiin 01/2024 Keraaminen lattialiesi uusittu (asennus Hankinta helmi Oy) 01/2024 Jkp uusittu 06/2026 Astianpesukone uusittu (asennus Kiinteistönhoito Olander) Osakasmuutostöihin ei saa ryhtyä ilman muutostyölupaa ja rakenteisiin liittyviin purkutöihin edellytetään aina asbestinäytteen ottamista (asbestilaki). Vesieriste, kylmälaite-, sähkö- ja putkityöt vaativat aina valtuutetun liikkeen/asentajan suorittamaan työt. Tämä kannattaa huomioida mm. kodinkoneiden vaihdon yhteydessä (astianpesukone ja sähköliesi).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 26 477 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa K-Market Mikkola, jossa on postin noutopiste ja Alepa Mikkola noin 170 m, Lidl Korso noin 650 m, K-Supermarket Korso noin 1,7 km ja S-market Korson asema noin 1,7 km. Lumon kirjasto noin 2 km. Korson terveysasema noin 1,6 km. Koulut: Mikkolan koulu (luokat 1-9) noin 250 m. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 150 m ja Korson juna-asema noin 1,9 km.