Haukkakaarto 7 J, Kokkokangas, Kempele
Valoisa rivitalokolmio suositulta Kokkokankaalta!
Tämä koti tarjoaa helppoa ja vaivatonta asumista yhdessä tasossa Kempeleen Kokkokankaan rauhallisella alueella. Kodin selkeä pohjaratkaisu, oma piha ja lasitettu terassi tekevät viihtyisän paikan niin arkeen kuin vapaa-aikaan.
Olohuone ja keittiö avautuvat etelän suuntaan, tuoden runsaasti luonnonvaloa oleskelutiloihin. Keittiössä on hyvin kaappi- ja työskentelytilaa ja se yhdistyy luontevasti olohuoneeseen. Olohuoneeta on suora kulku lasitetulle terassille ja omalle piha-alueelle, jossa viihdyt aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Lasitetun terassin yhteydessä sijaitseva varasto tuo käytännöllistä säilytystilaa. Lisäksi käytössäsi on erillisessä rakennuksessa sijaitseva lämmin varasto.
Makuuhuoneet sijoittuvat rauhallisesti pohjoisen puolelle, mikä lisää viihtyisyyttä ja tekee tiloista levollisia lepäämiseen. Kylpyhuoneessa on varaus pesutornille, ja tunnelmallinen sauna kutsuu rentoutumaan päivän päätteeksi. Huoneistolla on myös autokatospaikka omalla osakesarjalla.
Lämmitysmuotona on kaukolämpö vesikiertoisella lattialämmityksellä, ja huoneistossa on oma ilmanvaihtokone, joka parantaa asumismukavuutta. Yhtiössä on tehty säännöllisesti kunnossapitoa: muun muassa ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä palovaroittimien uusinta, kylpyhuoneiden silikonisaumojen vaihto ja huoltomaalaus. Tontti on oma, mikä tuo varmuutta pitkälle tulevaisuuteen.
Kokkokangas on viihtyisä asuinalue, jossa arjen palvelut, koulut ja päiväkodit ovat helposti saavutettavissa. Kempeleen keskustan palvelut ovat lyhyen ajomatkan päässä, ja liikenneyhteydet Ouluun ja lähialueille ovat sujuvat niin omalla autolla kuin julkisilla. Yhtiön pihapiirissä on yhteinen leikkipaikka, pyörävarasto ja autopaikkoja, ja rauhallinen ympäristö tukee viihtyisää asumista kaikenikäisille.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän valmiiseen kokonaisuuteen!
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 627041
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Haukkakaarto 7 J, 90450 KEMPELE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 69 m2
- Kokonaispinta-ala
- 69 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2011
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Etelän suuntaan olohuone, keittiö. Makuuhuoneet pohjoiseen
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 174 500,00 €
- Myyntihinta
- 173 680,75 €
- Lainaosuus
- 819,25 €
- Neliöhinta
- 2 528,99 €/m²
Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 819,25 €
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 258,75 €/kk
- Rahoitusvastike
- 42,78 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 301,53 €/kk
Muut maksut
Oma vesimittari kulutuksen mukaan. 13€/hlö/kk. Vesiennakko 13,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,00 €/m³ ja lämmin vesi 10,00 €/m³). Autokatosvuokra 10,00 €/kk. Autopaikka 9,00 €/kk. Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla oleva autokatospaikka nro AK 1. Autopaikan vh 4500 € ja hoitovastike 10,00 €/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 736 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone 2021 uusittu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: parketti, maali. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakeli. Eteinen: Tapetti, maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kempeleen Tuulihaukka I
- Isännöitsijä
- Oiva Isännöinti Tuira Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 5
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 20 kpl, sähköpistokepaikkoja 16 kpl
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
2021 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö sekä palovaroittimien uusinta. 2023 Silikonisaumojen vaihto kylpyhuoneissa. 2024 Huoltomaalaus.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 731 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Kempeleen kunta
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat


























Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV Lekatie 6, OULU
+358 10 253 5400 Katso puheluhinnat
opkoti.oulu@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.