Koivulantie 57, Lohiluoma, Kurikka

Velaton myyntihinta109 000 € Myyntihinta: 109 000 €

Käyttöönottovuosi1952

Pinta-ala

108 m²

3h + tupak + ph

Tervetuloa ihastumaan tähän viehättävään ja persoonalliseen 1950-luvun taloon Kurikan Lohiluomalle! Noin 1,5 hehtaarin suuruinen tila tarjoaa rauhaa, avaraa pihapiiriä sekä maaseudun idylliä peltoaukeiden ympäröimänä. Kokonaisuus sopii erinomaisesti niin vakituiseen asumiseen kuin vapaa-ajan viettoonkin.

Asuinrakennusta on kunnostettu kattavasti 2000-luvulla vanhaa rakennusperinnettä ja talon alkuperäistä henkeä kunnioittaen. Remonteissa on panostettu sekä asumismukavuuteen että rakennuksen aikakaudelle sopiviin materiaaleihin ja yksityiskohtiin. Lopputuloksena on lämminhenkinen koti, jossa menneiden vuosikymmenten tunnelma yhdistyy nykyaikaisiin ratkaisuihin.

Kodin sydämen muodostaa tilava keittiö, jossa tunnelmaa luovat puuliesi ja leivinuuni. Valoisassa olohuoneessa tunnelmaa ja lämpöä tuo näyttävä uudelleen muurattu pönttöuuni. Asuinkerroksessa sijaitsevat lisäksi kaksi makuuhuonetta sekä perusteellisesti uusittu pesuhuone/wc.

Rakennuksen yläkerta on kylmää, avointa ullakkotilaa, joka tarjoaa runsaasti säilytysmahdollisuuksia. Säilytystilaa löytyy myös kellarista sekä erityisesti pihapiirin suuresta ulkorakennuksesta.

Vuosien varrella taloon on tehty merkittäviä perusparannuksia, kuten vesi- ja sähköjärjestelmien uusiminen, viemäröinnin liittäminen kunnalliseen paineviemäriin, lämmitysjärjestelmän uudistaminen Tehowatti-keskuslämmitykselle sekä vesikaton uusiminen peltikatteeksi vuonna 2010. Samalla on uusittu myös ulkoverhous, parannettu rakenteita tuulensuojalevyllä sekä kunnostettu savuhormit. Kokonaisuus tarjoaa huolettomampaa asumista vuosiksi eteenpäin.

Pihapiiriä täydentävät suuret talousrakennukset, jotka tarjoavat monipuolisia mahdollisuuksia varastointiin, harrastamiseen tai esimerkiksi pienimuotoiseen eläintenpitoon. Vehreä piha vanhoine puineen luo kauniit puitteet maaseudun elämästä nauttivalle.

Tässä kodissa aistit menneiden aikojen tunnelman, mutta voit asua nykypäivän mukavuuksien ympäröimänä. Harvoin tarjolla oleva kokonaisuus sinulle, joka arvostat vanhan talon henkeä, tilaa ympärilläsi ja maaseudun rauhaa.

Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan paikan päälle!

Meillä kauppa käy ja asunnot vaihtavat omistajaa. OP Koti on jo 12. kerran Suomen luotetuin kiinteistönvälitysliike. OP Koti Etelä-Pohjanmaa, luotettavaa asuntokauppaa jo 60 vuotta, vuodesta 1966.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Linda Mäkivirta-Valkama +358 40 6700 905 linda.makivirta-valkama@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627038
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Koivulantie 57, 61370 LOHILUOMA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + tupak + ph
Asuinpinta-ala: 108 m²
Asuintilojen pinta-ala on suuntaa antava, ei tarkistusmitattu
Kokonaispinta-ala: 108 m²
Käyttöönottovuosi: 1952
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: Sop.mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 109 000,00 €
Myyntihinta: 109 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 250 euroa/v

Sähkö: Keskimäärin n. 10000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kunnan vesilaitoksen taksojen mukaisesti. Tiemaksut: Muutama kymppi / vuosi. Kiinteistövero: 250 euroa/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi460 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin integroitava malli, lattialiesi, sähköliesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuhella , Leivinuuni
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Puulattia / seinät tapettia ja puolipaneelia. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Puulattia / seinät tapettia. Makuuhuone 1: Puulattia / seinät tapettia. Makuuhuone 2: Puulattia / seinät tapettia. Kylpyhuone: Laatta / seinät kaakelia. Eteinen: Puulattia / seinät maali / puolipaneeli. Eteiskuisti: Puulattia / seinät maali / puolipaneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Peltikate ja kattoturvatuotteet uusittu 2010.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Sähkökattila,öljysäiliön sijainti: kellarissa.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoiset patterit, märkätiloissa lattialämmitys sähköllä, asuintiloja on pääosin lämmitetty ilmalämpöpumpulla.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 18.07.2033 saakka

Tehdyt korjaukset

2024: ilmalämpöpumppu asennettu, ulkorakennuksen kattoa paikkakorjattu Peruskorjaus 2009–2011 (edellinen omistaja) Talo remontoitiin vanhaa kunnioittaen, materiaalit valittu ajan henkeen sopiviksi. Salaojitusta kunnostettu (osittain korjattu) Viemäröinti liitetty kunnalliseen paineviemäriin Vesijohdot ja sähköt uusittu Ulko-ovi uusittu Savuhormit korjattu; savupiiput purettu välikattoon saakka. Pönttöuuni muurattu uudelleen. Kattotiilet poistettu, asennettu uusi peltikate sekä palotikkaat ja kattosillat (2010) Ulkoseinien lautavuoraus uusittu ja maalattu, tuulensuojalevy lisätty (2010) Kuistinraput uusittu, rakennettu pieni terassi Sisätilat remontoitu vanhaa kunnioittaen (aloitettu syksyllä 2009) Pesuhuone remontoitu nykyaikaiseksi nykyaikaisin vesieristyksin Lämmitysjärjestelmä uusittu: keskuslämmitys Tehowatti-varaajalla, patterit ja lämmitysputket uusittu Ikkunat uusittu toiseen makuuhuoneeseen remontin yhteydessä (muut ikkunat 80-luvulta)