Kohteessa ensiesittely su 25.10. klo. 13:00 - 14:00 .

Sorsapuronkuja 2, Purola, Tuusula

Velaton myyntihinta318 000 € Myyntihinta: 318 000 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

142 m²

4h + k + kph + s + wc + th

Tilava koti, suuri piha ja omaa rauhaa Tuusulan Purolassa

Tarjolla monipuolinen omakotitalo, joka sijaitsee suurella 1,035 hehtaarin omalla tontilla. Piha rajautuu pelto- ja metsämaisemiin tarjoten väljyyttä, luonnonläheisyyttä ja runsaasti tilaa niin perheen arkeen kuin harrastuksiinkin. Sijainti Tuusulan Purolassa tuo rauhallisuutta mutta on samalla Järvenpään keskustan palveluiden läheisyydessä.

Kodissa on kolme makuuhuonetta sekä avara olohuoneen ja takkahuoneen muodostama kokonaisuus, johon sijoittuu luontevasti myös ruokailutila. Koti lämpenee maalämmöllä, mikä tuo asumiseen mukavuutta ja pitää asuinkustannukset kurissa.

Erityisen hieno lisä tässä kodissa on suuri harrastetila, joka taipuu erinomaisesti esimerkiksi etätyöskentelyyn tai kuntoiluun. Kaksi erillistä sisäänkäyntiä lisää tilan käytännöllisyyttä.

Autoille, harrastusvälineille ja säilytykseen löytyy poikkeuksellisen hyvin tilaa. Talon yhteydessä on lämmin autotalli, ja lisäksi pihapiirissä on toinen, kylmä autotalli, jonka yhteydessä on varastotilaa. Tontilla sijaitsee myös erillinen kylmä varastorakennus. Talon alapuolella on lisäksi osittain kellaritilaa.

Tämä koti on täydellinen valinta sellaisella, joka arvostaa tilaa, omaa rauhaa, luonnon läheisyyttä sekä monipuolisia mahdollisuuksia asumiseen ja harrastamiseen.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Veera Kallio +358 45 124 5240 veera.kallio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627035
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Sorsapuronkuja 2, 04380 TUUSULA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 4h + k + kph + s + wc + th
Asuinpinta-ala: 142 m²
Ilmoitetut pinta-alatiedot perustuvat rakennuspiirustuksiin ja rakennuslupapäätökseen. Asuntiloja ovat rakennuspiirustusten mukaan 5 h+k+apuk+s.
Kokonaispinta-ala: 211 m²
Muu ala: 69 m²
Muut tilat n.40 m² käsittävät työtila/varaston, autotallin ja teknisen tilan sekä säilytyskellarin n.29m² rakennuspiirustusten mukaan.
Käyttöönottovuosi: 1985
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1 kk kaupoista

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 318 000,00 €
Myyntihinta: 318 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 531,24 € (2026)

Sähkö: 2025 vuodelta 9658 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 30 €/kk. Puhtaanapito: 25 €/kk. Tiemaksut: 150 €/v. Kiinteistövero: 531,24 € (2026). . Kokonaissähkönkulutus on ollut 9658 kWh vuodelta 2025. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta ja kokonaissähkönkulutuskustannukset ovat suuresti riippuvaisia sähkön myynnin tarjoajasta, tehdystä sopimuksesta ja sen ehdoista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 341 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone integroitu, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puuhella . Puustellin keittiö uusittu 2018. Pyykinpesukoneen paikka keittiössä.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, lattialämmitys (sähköinen), kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2018. Erillinen vessa remontoitu 2018.

Materiaalit

Keittiö: Lattia puuta/laatoitettu. Seinät maalattu.. Olohuone: Lattia puuta. Seinät tapetoitu.. Makuuhuone 1: Lattia puuta. Seinät tapetoitu.. Makuuhuone 2: Lattia puuta. Seinät tapetoitu.. Makuuhuone 3: Lattia puuta. Seinät tapetoitu.. Sauna: Lattia laatoitettu. Seinät kaakeloitu.. Kylpyhuone: Lattia laatoitettu. Seinät kaakeloitu.. Eteinen: Lattia puuta. Seinät maalattu.. Wc: Lattia laatoitettu. Seinät kaakeloitu.. Takkahuone: Lattia puuta. Seinät tapetoitu.. Toinen eteinen: Lattia laatoitettu. Seinät tapetoitu/kaakeloitu..

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiiliverhoiltu. Kellari harkoista.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Uusittu 2004.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Siirrytty maalämpöön 2019.
Lämmönjakojärjestelmä: Ilmakiertoinen lattialämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 147. Viimeinen voimassaolopäivä 2.10.2036

Tehdyt korjaukset

2026: Takka nuohottu. 2022: Termo-ovet autotallirakennukseen. 2019: Maalämpö. 2018: Puulattiat hiottu ja valkolakattu. 2018: Keittiö uusittu. 2018: Kylpyhuone ja sauna remontoitu. 2018. Erillinen vessa remontoitu. 2004: Katto uusittu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,0 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Osayleiskaava, Rakennuslupa 1985, 1988. Ruskela–Vanhakylä–Ritasjärvi osayleiskaava-aluetta. Tuusulan kunta rakennusvalvonta
Rakennusoikeus: 400 m²
Lisätietoja maapohjasta: Haja-asutusalueiden rakennuspaikkamahdollisuudet on määritelty kantatilaperusteisen mitoituksen pohjalta. Myynnissä oleva kiinteistö muodostaa kaavan mukaisen yhden rakennuspaikan, eikä siitä ole mahdollista muodostaa tai lohkoa toista itsenäistä rakennuspaikkaa. Rakennusjärjestyksen mukaan rakennuspaikan vähimmäiskoko on 5 000 m². Koko rakennuspaikan yhteenlaskettu rakennusoikeus on 400 k-m². Rakennuspaikalle voidaan rakentaa yksi asuinrakennus sekä asumista palvelevia talousrakennuksia, kuten autotalli-, varasto- tai saunarakennus. Tuusulan kunnan rakennusvalvonnalta saadun vastauksen mukaan kiinteistöllä voi olla mahdollista toteuttaa myös sivuasunto. Sivuasunnon rakentamisen edellytykset määräytyvät rakennusjärjestyksen mukaisesti, ja niitä tarkastellaan rakennuslupavaiheessa tapauskohtaisesti.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Järvenpään kattavat palvelut ja harrastusmahdollisuudet n. 5 km etäisyydellä. Esim Prisma n. 6,3 km, K‑Citymarket n. 4,5 km, uimahalli n. 6 km. Jokelan palvelut n. 8 km etäisyydellä. Koulut: Vanhankylän koulu (luokat 1.-6. ) n. 3 km. Jokelan koulukeskus (yläkoulu ja lukio) n. 8 km. Järvenpään lukio n. 5 km. Päiväkoti: Peltokaaren päiväkoti n. 8 km. Pertun päiväkoti n. 9 km. Norlandia Päiväkoti Metso n. 4 km. Liikenneyhteydet: Saunakallion juna-asema n. 4 km.