Mustanportintie 4 A, Toijala / Keskusta, Akaa

Velaton myyntihinta79 000 € Myyntihinta: 75 174 €

Käyttöönottovuosi1953

Pinta-ala

89 m²

3h, k, kph, wc

Uniikki koti historiallisessa tiilitalossa Toijalan keskustassa

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kotiin, joka yhdistää historiallisen charmikkuuden moderniin asumismukavuuteen, aivan Toijalan keskustan palveluiden äärellä.

Asunnon uniikki ja persoonallinen pohjaratkaisu tekee siitä tavallisesta poikkeavan kodin. Tilava ja valoisa olohuone-keittiö muodostaa kodin avaran sydämen, jossa luonnonvalo pääsee oikeuksiinsa ja arki sujuu mukavasti. Kaksi makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet niin perheelle, pariskunnalle kuin etätyötilaa kaipaavalle. Säilytystilaa on runsaasti, sillä asunnossa on peräti kolme erillistä komeroa/vaatehuonetta. Käytännölliset säilytysratkaisut helpottavat arkea ja pitävät kodin järjestyksessä.

Asunto sijaitsee jykevässä, aikakaudelleen tyypillisessä tiilirakenteisessa kerrostalossa, jonka tunnelmaa korostavat upeat kiviset ikkunalaudat ja rakennukselle ominaiset yksityiskohdat. Mustaportti Oy on historiallinen rakennus, joka on muutettu vanhasta avovankilasta asuintaloksi, joten tässä kodissa yhdistyvät vanhan tiilitalon arvokas tunnelma, historian havina sekä erinoimainen sijainti.

Tämä koti sijaitsee aivan Toijalan keskustassa, joten rautatieasemalle on kodilta vain n.400m sekä lähikaupat ja palvelut löytyvät kotioven vierestä.

Tämä koti on erinomainen valinta sinulle, joka arvostat keskustasijaintia, tilavia huoneita ja vanhan tiilitalon ainutlaatuista tunnelmaa!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Julia Kohola +358 50 527 0661 julia.kohola@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627031
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Mustanportintie 4 A, 37800 AKAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, wc
Asuinpinta-ala: 89 m²
Kokonaispinta-ala: 89 m²
Käyttöönottovuosi: 1953
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Itä-Länsi. Keittiön ja olohuoneen ikkunat idän puolella, makuuhuoneiden ikkunat länteen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 79 000,00 €
Myyntihinta: 75 173,62 €
Lainaosuus: 3 826,38 €
Neliöhinta: 887,64 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 3 826,38 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 489,50 €/kk
Rahoitusvastike: 70,31 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 559,81 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 30,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 30,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 14,95 €/kk. Sähkönperusmaksu 5€/kk, lisäksi sähköä veloitetaan mittauskohteissa 0,20€/kwh. Asuntokohtaiset sähkömittarit jotka luetaan 3-4 kertaa/v taloyhtiön toimesta. Saunamaksu 3€/kerta Pyykkitupa 2€/koneellinen

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi333 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit kph+wc, allaskaappi kph+wc, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti, maali/tapetti. Olohuone: Laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali,tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, maali. Kylpyhuone: Laatta, kaakeli. Eteinen: Laminaatti, maali/tapetti. Wc: Laatta, Kaakeli/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Mustaportti Oy
Isännöitsijä: Isännöinti kartio oy, Pamela Pilvinen asiakaspalvelu@isannointikartio.com
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 10
Liikehuoneistoja: 1
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, pyörävarasto, askarteluhuone, valokuitu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Energialuokka: E ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2004 B-rapun vesi ja viemäriremontti, valtaosa uusittu 2005 A-rapun vesi javiemäriremontti, valtaosa uusittu 2005 Julkisivu maalaus 2007 Kaukolämpö alajakokekuksen uusiminen 2009 Lukoston ja B-rapun ulko-oven uusiminen 2010 Vesikaton NOXYDIZING-huoltokäsittely 2010 Autotallien ovien uusiminen 2013 Parvekeovien uusiminen 2015 Alakerran vesiputkien riskikartoitus tarpelliset korjaukset 2015 IV-hormien puhditus ja venttiilien säätö 2017 Ikkunaremontti (kaikki ikkunat uusittiin) 2016 Antenniverkoston HD-valmius 2017 IV-koneen automatiikan uusiminen 2022 Lounea valokuitu asennettiin 2023 Aidan uudelleen maalaus 2024 Lataustolpat 3 kpl 2025 Palovarottimet