Kohteessa ensiesittely to 15.10. klo. 16:30 - 17:15 .

Krakantie 8 A, Pakkala, Vantaa

Velaton myyntihinta282 000 € Myyntihinta: 282 000 €

Käyttöönottovuosi2000

Pinta-ala

82 m²

3h + k + kph + s (YJ. 3h + k + s)

Tervetuloa kotiin viihtymään vehreään ja rauhalliseen Pakkalaan, Vantaan solmukohtaan. Tämä lämminhenkinen 82 m²:n koti tarjoaa täydellisen yhdistelmän toimivaa arkea, omaa rauhaa ja rivitaloasumisen tunnelmaa hyvin hoidetussa taloyhtiössä.

Valoisa olohuone ja viihtyisä erillinen keittiö muodostavat kodin sydämen, jossa viihtyy varmasti pitkään. Kaksi tilavaa makuuhuonetta tarjoavat rauhalliset tilat niin levolle kuin etätyöllekin. Oman saunan löylyt kruunaavat päivän, ja suojaisa terassi kutsuu nauttimaan kesäaamuista kahvikupin äärellä sekä pitkistä illoista perheen ja ystävien seurassa.

Vuosien varrella huoneistoa on päivitetty muun muassa keittiöremontilla sekä pintojen uusimisella. Ajattomat materiaalit, harkitut päivitykset ja kodikas tunnelma luovat kokonaisuuden, jossa on helppo viihtyä vuodesta toiseen. Tämä on koti, jossa arki tuntuu vaivattomalta ja elämä asettuu luontevasti uomiinsa.

Vuonna 2000 valmistunut taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja siitä on pidetty vuosien mittaan hyvää huolta. Toteutetut kunnostukset ja suunnitelmallinen ylläpito tuovat asumiseen huolettomuutta myös tuleville vuosille. Jokaiselle huoneistolle kuuluu oma autopaikka.

Pakkala on syystä yksi Vantaan arvostetuimmista asuinalueista. Alueella yhdistyvät luonnonläheisyys, kattavat palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Kauppakeskus Jumbo, Flamingon monipuoliset vapaa-ajan palvelut, koulut, päiväkodit ja liikuntamahdollisuudet löytyvät läheltä. Lisäksi sujuvat yhteydet niin Helsingin keskustaan, lentokentälle kuin valtaväylille tekevät arjesta mutkatonta.

Tässä kodissa yhdistyvät lämmin tunnelma, toimiva pohjaratkaisu ja sijainti, joka tekee arjesta helppoa vuodesta toiseen.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan pihallisella terassilla varustettuun rivitalokolmioon.

Soita ja sovi oma esittelyaikasi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Markus Kemppi +358 45 1809506 markus.kemppi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627023
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Krakantie 8 A, 01510 VANTAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + s (YJ. 3h + k + s)
Asuinpinta-ala: 82 m²
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 82 m²
Käyttöönottovuosi: 2000
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: 1-2kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 282 000,00 €
Myyntihinta: 282 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 439,02 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 360,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 360,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,50 €/kk/henkilö

Vesimaksu 26,50 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk. Varsinaisessa yhtiökokouksessa 18.5.2026 valtuutettiin hallitus tarvittaessa perimään tai jättämään perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaavan summan sekä määrittämään pääomavastikkeen määrän korkotason muuttuessa. Valtuutus on voimassaseuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 189 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit wc:ssä peili, peilikaappi Kylpyhuoneessa, kaapit Wc:ssä kaapistot, allaskaappi Ylhäällä ja alhaalla, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Sähköinen kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Suihkuverho

Materiaalit

Keittiö: Kivilaattalattia, maalatut seinät, maitolasi. Olohuone: Parketti, maalatut seinät, kivitiili seinä. Makuuhuone 1: Laminaatti, tapetoitu ja maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetoitu ja maalatut seinät. Sauna: mikrosementti, laatta alla, paneloitu seinät ja paneloitu. Kylpyhuone: Mikrosementti, laatta alla, laatta seinät. Eteinen: Kivilaatta, maalatut seinät. Wc: Maalatut seinät, paneloitu katto, lattia muovimatto tyyppistä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Vantaan Krakantie 8
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy Vantaa, Oskari Salminen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 23
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 24 kpl, piha-autopaikkoja 7 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, yhteisantennijärjestelmä, varastokomero erillisessä rakennuksessa

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 16.09.2035.

Tehdyt korjaukset

2025 Kota sähköistetty ja puuvaja rakennettu. 2025 Ulkovalaistus uusittu ja tontin itäpuolen raja-aita uusittu. 2024 Autopaikat sähköistetty. 2024 Ulkopuoliset puuosat maalattu. 2024 Jätekatos maalattu. 2023 Ilmanvaihtokanavat nuohottu sekä ilmamäärät mitattu ja säädetty. 2020 Katot pesty ja piha-alueelle rakennettu uusia pihavaloja. 2015 Grillikota rakennettu. 2012 Taloyhtiölaajakaista otettu käyttöön. 2011 Yläpohjan lisälämmöneristys tehty. 2010 Kuntoarvio tehty. 2010 Ilmastointihormit nuohottu ja ilmanvaihto säädetty. 2009 Jätekatos rakennettu. 2005 Häkkikomeroihin lisätty valaistusta. 2003 Pihakäytävät asfaltoitu. 2002 Leikkialueita parannettu.. Asunnon remontit: Mikrosementti yläkerran kylpyhuoneeseen. 4.1.2018: osakkaan ilmoittamana saunan kiukaan vaihto 25.9.2017: osakkaan ilmoittamana keittioremontti 30.8.2010: osakkaan ilmoittamana pintaremontti, keittion tasot ja hanan vaihto Kodinkoneiden vaihto 2010.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 848 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Vantaan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Jumbo, viihdekeskus Flamingo, päivittäistavarakaupat, ravintolat sekä monipuoliset liikunta- ja vapaa-ajan palvelut sijaitsevat lyhyen matkan päässä. Koulut: Alueella useita suomen- ja ruotsinkielisiä kouluja sekä international school of vantaa, sekä monipuoliset opetuspalvelut lähialueilla. Päiväkoti: Useita kunnallisia ja yksityisiä päiväkoteja kävely- ja pyöräilymatkan etäisyydellä. Rauhallinen ja vehreä alue, jonka läheisyydessä sijaitsevat ulkoilualueet, liikuntapalvelut sekä kattavat arjen palvelut. Hyvä sijainti yhdistää luonnonläheisen asumisen ja vaivattoman liikkumisen pääkaupunkiseudulla. Liikenneyhteydet: Erinomaiset yhteydet niin omalla autolla kuin julkisilla. Kehä III, Tuusulanväylä ja lentoasema ovat nopeasti saavutettavissa, ja alueelta on sujuvat bussiyhteydet.