Luumukuja 1 H, Viherlaakso, Espoo

Velaton myyntihinta319 000 € Myyntihinta: 319 000 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

83 m²

4h, k, kph, s (Yj. 4 h + k + s)

Oma rauha, suuri piha ja valoisa koti Viherlaaksossa. Voisiko tässä olla teidän seuraava kotinne?

Tässä viehättävässä paritalon päätykodissa on jotakin, mikä tuntuu hyvältä heti sisään astuessa. Luonnonvalo tulvii sisälle ja vehreä ympäristö on läsnä ikkunoiden takana. Avara keittiön ja olohuoneen kokonaisuus kokoaa perheen yhteen, ja kolme makuuhuonetta antavat tilaa niin lapsille, etätyölle kuin vieraillekin.

Ulkona odottaa yksi kodin parhaista puolista: iso, suojaisa piha omenapuineen. Kesäiset kahvihetket, lasten leikit, puutarhaunelmat ja kiireettömät illat saavat täällä aivan oman tunnelmansa. Päätyasunnon sijainti tuo lisäksi juuri sopivasti yksityisyyttä ja rauhaa. Lapsiperheen arkea helpottaa myös taloyhtiön leikkipaikka aivan kodin edustalla. Kahdelle autolle on omat piha-autopaikat.

Viherlaakson ja Kauniaisten palvelut ovat mukavasti saavutettavissa, ja hyvät julkiset liikenneyhteydet tekevät liikkumisesta vaivatonta. Myös tulevaisuudessa rakentuva Keran alue tuo ympäristöön uutta kehitystä. Tämä koti tarjoaa tilaa elää, hengähtää ja nauttia omasta pihasta keskellä viihtyisää ja vehreää ympäristöä.

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Löydät kauttani yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Myynti ja esittelyt:

Katja Huisman LKV, LVV, MBA, IAT 0440 899 111 tai katja.huisman@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Katja Huisman +358 440 899111 katja.huisman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627011
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Luumukuja 1 H, 02720 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s (Yj. 4 h + k + s)
Asuinpinta-ala: 83 m²
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 88 m²
Muu ala: 5 m²
Pihavarasto
Käyttöönottovuosi: 1988
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 319 000,00 €
Myyntihinta: 319 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 843,37 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 199,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 199,20 €/kk

Muut maksut

Käyttövesi/m3, maksetaan kulutuksen mukaan 4krt vuodessa. Lisäksi taloyhtiön hallituksella on oikeus periä korkeintaan 2kk ylimääräiset vastikkeet. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (x henkilöä) vuonna 2025 ollut noin x kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 345 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkukaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Lattiat ovat parkettia ja seinät maalattuja. Kylpyhuoneen pinnat ovat laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingintie 45
Isännöitsijä: Omatoiminen isännöinti
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Ilmalämpöpumppu
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 19.8.2034.

Tehdyt korjaukset

2025 IV-kanavien nuohous 2024 Pihan puoleisten terassiovien uusiminen, ulkovalaistuksen uusinta. 2021 Sisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen. 2020 Vesikattojen uusiminen. 2015 IV-kanavien nuohous. 2008 Ulkovalaistus. 2006 Pihan asfaltointi. 2002–2003 Huoneistojen E–H kylpyhuoneiden kosteuseristys. 1999 Julkisivujen maalaus. 1997 Alapohjien koneellinen tuuletus. 1996 Huoneistojen A–D kylpyhuoneiden kosteuseristys.. Asunnon remontit: 2002-2003 Kylpyhuoneen vedeneristys (yhtiön suorittama) 2022: keittiöremontti, jonka yhteydessä vanhat eteisen ja olohuoneen väliseinät on poistettu ja keittiö rakennettu kokonaan uudelleen. 2026: eteisen liukuovet ja väliovet on uusittu, pintamaalauksia

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 921 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Viherlaakson keskusta, Kauniaisten palvelut. Koulut: Viherkallion koulu, Viherlaakson lukio. Päiväkoti: Viherkallion päiväkoti. Lasten leikkipaikka on heti ulko-oven edessä.