Laani 4 A, Lutakko, Jyväskylä

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi2004

Pinta-ala

51 m²

2h + k + kph + s + p

Nyt vapautuu siististi pidetty, hyväpohjainen kaksio suositulta Lutakon alueelta. Tästä kodista löytyy hyvänkokoinen keittiö, olohuone ja makuuhuone. Lisäksi asunnosta löytyy kylpyhuone saunalla ja lasitettu parveke.

As. Oy Jyväskylän Kristiina lämpenee kaukolämmöllä ja taloyhtiötä on hoidettu hyvin vuosien varrella. Talon pihasta kävelet vain muutaman minuutin Lutakon uimarannalle ja rantaraitille. Sijainti Lutakossa on keskeinen ja kulkuyhteydet myös muualle Jyväskylään ovat hyvät. Asunnon lisäksi myynnissä autopaikka omana osakkeena 7000 eur hinnalla. Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän upeilla maisemilla varusteltuun kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Vesa Pohjonen +358 50 562 7589 vesa.pohjonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627007
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Laani 4 A, 40100 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph + s + p
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Käyttöönottovuosi: 2004
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: pihaisat näkymät
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 921,57 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 249,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 249,90 €/kk

Muut maksut

Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Myydään autotolppapaikka L 27 (osakkeet 10071-10080) hintaan 7.000,00 € ja autopaikkavastike on 18,75 €/kk. Annettiin hallitukselle valtuudet max. kolmen ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tarvittaessa. Ylimääräisillä hoitovastikkeilla pääasiallisesti rahoitettaisi julkisivujen huoltomaalauksen ja pihasaneerauksen kustannukset (yhtiökokous 9.3.2026).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia parketti, seinä maali, välitila laatta. Olohuone: lattia parketti, seinä maali,. Makuuhuone 1: lattia parketti, seinä maali,. Sauna: lattia laatta, seinät puupaneloitu. Kylpyhuone: latia ja seinät laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Jyväskylän Kristiina
Isännöitsijä: Talohallinto ja Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 27
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 16 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 154 kWhE/m²(vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä: 15.05.2033.

Tehdyt korjaukset

2015 Käytävien paikkamaalaus 2015 Ilmastointikanavien nuohous 2017 Elementtisaumojen uusiminen 2017 A1 tulipalon jälkeinen korjaus 2018 Vesikaton ilmastointihormien yläpuolisten erillisten pellitysten korjaus 2018 Kiinteistöliiton lausunto autopaikkaosakkeiden siirrosta 2019 Varastokoppien siirto 2 kpl 2019 Rännilämmityksen asentaminen 2020 Säleikkörimojen maalaus 2020 Parvekelasien huolto 2020 Istutusten uusiminen/harventaminen 2020 Kaukolämpöventtiilin ja venttiilimoottorin uusiminen 2021 Huippuimureiden sähköjohdotusten ja turvakytkimien uusiminen 2021 Kattotarkastuksessa esille tulleet viat ja puutteet korjattu 2022 Sulanapitokaapelien uusiminen syöksytorviin 2022 Vikavirtasuojan asennus sulanapitokaapeleille 2023 Yläpohjan pieneläinverkot 2024 Palovaroittimet asennettu 10 vuoden pattereilla 2025 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja korvausilmasuodattimien vaihto 2025 Katon kunnostus 2026 Pihan kunnostus. Asunnon remontit: Pintaremontteja vuosien varrella

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 935 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Schaumanninpuistotie n. 240m, Keskustan palvelut n. 1km. Koulut: Jamk Lutakko n. 500m, Jamk Rajakatu n. 1,6km, Yliopisto n. 2km. Rantaraitti n. 200m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne /lähin pysäkki n. 200m), Matkakeskus n. 600m