Kohteessa ensiesittely to 8.10. klo. 18:30 - 19:00 .

Savottatie 64 A, Metsokangas, Oulu

Velaton myyntihinta168 500 € Myyntihinta: 167 464 €

Käyttöönottovuosi2011

Pinta-ala

73,5 m²

3H + K + S

Valoisa ja viihtyisä kolmio suositulla Metsokankaan alueella!

Tervetuloa tutustumaan tähän ihanaan ensimmäisen kerroksen kotiin. Asunnon valoisa tunnelma, selkeä pohjaratkaisu sekä viihtyisä oma piha tekevät tästä kodista erinomaisen vaihtoehdon.

Kodin sydämenä toimii avara oleskelutila, jonka yhteydessä arki sujuu mutkattomasti. Keittiössä on hyvin sekä säilytys- että työskentelytilaa, joten kokkaaminen onnistuu vaivattomasti. Kaksi hyvän kokoista makuuhuonetta tarjoavat monipuoliset mahdollisuudet perheen tarpeisiin, etätyöpisteelle tai vaikkapa vierashuoneeksi.

Asumismukavuutta lisäävät erillinen wc sekä kylpyhuone, jonka yhteydessä on käytännöllinen tila kodinhoitoon ja pesutornille. Päivän päätteeksi voit rentoutua tunnelmallisessa saunassa.

Kesäisin viihtyisä piha-alue toimii kodin toisena olohuoneena. Suojaisaan pensasaitaan rajautuva piha, kauniit istutukset sekä sekä lasitettu terassi että avoterassi tarjoavat täydelliset puitteet oleskeluun, ruokailuun ja puutarhaharrastuksiin.

Lisämukavuutta tuo mahdollisuus ostaa erillisellä osakkeella autokatospaikka, jossa on valmius sähköauton lataukselle.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, viihtyisät ulkotilat ja Metsokankaan arvostettu sijainti palveluiden, päiväkotien, koulujen ja ulkoilumaastojen läheisyydessä. Tule ihastumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Karoliina Koski +358 40 538 8254 karoliina.koski@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 627001
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Savottatie 64 A, 90420 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3H + K + S
Asuinpinta-ala: 73,5 m²
Kokonaispinta-ala: 73,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2011
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 168 500,00 €
Myyntihinta: 167 463,89 €
Lainaosuus: 1 036,11 €
Neliöhinta: 2 292,52 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 036,11 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 308,70 €/kk
Rahoitusvastike: 22,05 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 330,75 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 6,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,00 €/kk. Vesiennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 3,80 €/m³ ja lämmin vesi 8,50 €/m³). Sähkömaksuennakko 50,00 €/kk sähköauton latauksesta. Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla oleva autokatospaikka AKP 13. Autokatospaikan vh 5000 €, hoitovastike 4,20 €/kk ja sähkönkäyttökorvaus 6,00 €/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä. Hallituksella valtuudet kerätä tarvittaessa enintään 1-2 kk:n suuruinen hoitovastike. Hallituksella valtuudet tarkistaa tarvittaessa myös pääomavastiketta korko- ja tai lainanehtomuutoksia vastaavasti. Kerta- ja lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi710 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Välitila laatta maalattu
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen kaapinovet uusittu
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, kaakelit. Eteinen: matto, maali. Wc: laatta, kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Oulun Kotikumpu
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Oulu
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 22
Autopaikat: Autokatospaikkoja 22 kpl, sähköpistokepaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 87. Viimeinen voimassaolopäivä 26.09.2036.

Tehdyt korjaukset

2016 Ilmanvaihtojärjestelmä: IV-laitteiden puhdistaminen ja säätötyö sekä LTO-suodattimien vaihto. Sähköjärjestelmä: sähkökeskusten tarkastaminen. 2017 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet: rakennusten reunustalle asennettu laatoitus. Viherrakenteet: asuinhuoneistojen edustalla olleiden pensaiden poisto ja uuden mullan/nurmen asennus. 2018 Lämmitysjärjestelmä: paisunta-astian esipaineen tarkastus/lisäys, automatiikan tarkastaminen, siirtimen huuhtelu, kaukolämpöventtiilin huuhtelu ja patteriverkoston mutataskun puhdistus. 2020 Yläpohjarakenteet ja vesikattovarusteineen: katon tiilikorjauksia (yksittäisiä rikkinäisiä tiiliä). 2022 Julkisivut: kaikkien puuosien huoltomaalaus. 2023 Sähköjärjestelmä: kaikkiin verkkovirtaan liitettyjen palovaroittimien uusiminen. Väestönsuoja (VSS-tila): VSS-tilan tarkastus ja tiivistys sekä VSS-kuntovälineiden kuntoon saattaminen. 2025 Vesikatto, rakenteet ja varusteet: puuttuneen harjatiivisteen, läpivientien aluskatteiden, kattosillan ja lapetikkaiden asennukset sekä tiivistykset. 2026 Piha-alueen päällysteet ja päällysrakenteet: A-talon edustan sade- ja hulevesiohjauksen parantaminen (hallittu vesien poisjohtaminen), huonokuntoisten pensaiden poisto, kuivien kantojen jyrsintä sekä puille uudet kummut.. Asunnon remontit: Maalaustöitä, kylpyhuoneen kaapistojen ovet uusittu, saunan lauteet käsitelty, wc:n kalustemuutoksia, terassin laajennus ja istutuksia ja sähköauton hidaslatauspiste