Kainuuntie 29 A, Keskusta, Sotkamo

Velaton myyntihinta53 000 € Myyntihinta: 50 743 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

74,5 m²

3 h + k + kh

Valoisa ylimmän kerroksen kolmio aivan keskustan palvelujen äärellä!

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, hyvät säilytystilat ja erinomainen sijainti. Huoneistoa on remontoitu viihtyisäksi, ja eteisen, keittiön sekä olohuoneen kaunis vinyylilattia luo tiloihin yhtenäisen ja raikkaan ilmeen. Kylpyhuone on remontoitu jo aiemmin.

Keittiössä on runsaasti säilytystilaa, ja myös molemmissa makuuhuoneissa on kaapistot. Lisää säilytystilaa tarjoaa eteisestä avautuva tilava vaatehuone.

Parveke suuntautuu Vuokatille päin ja se on mukava paikka nauttia maisemista ja omasta rauhasta.

Sijainti on arjen ja vapaa-ajan kannalta mainio. Kaikki keskustan palvelut ovat aivan vieressä, ja Hiukan upeat ulkoilumaastot ovat vain muutaman minuutin päässä. Lenkkipoluille ja pyöräilyreiteille pääset nopeasti, ja talvella lähialueen ladut kutsuvat hiihtämään.

Tämä koti sopii mainiosti niin sijoittajalle, ensiasunnon ostajalle kuin uutta kotia etsivällekin. Kohde myydään vuokrattuna.

Ota yhteyttä ja sovitaan näyttö. Tule tutustumaan tähän keskustakotiin paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Riitta Mankinen +358 40 506 5027 riitta.mankinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626959
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kainuuntie 29 A, 88600 SOTKAMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3 h + k + kh
Asuinpinta-ala: 74,5 m²
Kokonaispinta-ala: 74,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeen näkymä keskustaan ja Vuokatinvaaroille päin.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 53 000,00 €
Myyntihinta: 50 742,73 €
Lainaosuus: 2 257,27 €
Neliöhinta: 711,41 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 257,27 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 357,60 €/kk
Rahoitusvastike: 48,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 405,60 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 20,00 €/kk. Vesiennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,80 €/m³ ja lämmin vesi 12 €/m³). Autopaikka pistoke 10€/kk, autopaikka kylmä 5€/kk. Pesutupamaksu 1,50€/ kerta, kuivaushuonemaksu 1,50€. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä. Hallituksella on valtuutus tarvittaessa päättää ylimääräisen hoitovastikkeen perimisestä

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi223 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: vinyyli, maali. Olohuone: vinyyli, tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: vinyyli, maali. Wc: kylpyhuoneessa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sotkamon Välirinne
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Kodin Isännöinti Oy, Sotkamo
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 15
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 127,5 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 04.10.2034. E-luku 170.

Tehdyt korjaukset

2024 Huoneistojen ovien tiivistäminen, huoneistoissa A5 ja A8 käyttölaitevuodosta aiheutuneen vahingon korjaus. 2023 Vuotokorjaukset saatettu loppuun. 2022 Suihku- ja saunatilojen peruskorjaus, ulko-ovien uusiminen ja IV-kanavien puhdistaminen ja säätäminen. 2019 Kattoremontti. 2018 IV-puhdistus, lukituksen uusiminen, lämmönvaihtimen uusiminen, vuotokorjaukset asunnoissa A7, B13 ja B16. 2016 Uusittiin kattotikkaat. 2015 Asennettiin rappujen eteen kävelytielle kaide. 2014 Lipputanko siirretty ja tilalle laitettu kaksi autopaikkaa. 2009 Kylmäkone uusittu. 1998 Vesijohdot uusittu, ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus.. Asunnon remontit: Maalausta, tapetointia, lattiamateriaalien vaihtoa. 2024 astiapesukoneen poistoputkessa olleen halkeaman aiheuttaman vahingon korjaus keittiössä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 870 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Sotkamon kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvelut kävelyetäisyydellä. Koulut: Lukio 400 m, Tenetin yläkoulu 4,8 km. Päiväkoti: Päiväkoti Pilke Pajupilli 1,3 km. Hiukan uimaranta, hiihtoladut, lenkkimaastot 900m. Liikenneyhteydet: Kajaani 39 km