Nahkakuja 5 A, Pyynikki, Tampere
Urbaania asumista tehdasrakennuksessa! Vanhan tehdasrakennuksen sisälle rakennettu urbaani kattoterassihuoneisto tarjoaa harvinaisen yhdistelmän historiaa, rouheaa tehdastunnelmaa ja modernia asumismukavuutta. Korkea huonekorkeus, suuret ikkunat ja hyvä pohjaratkaisu tekevät tästä kodista persoonallisen ja inspiroivan vaihtoehdon niin perheelle kuin pariskunnalle, joka arvostaa luovaa tilaa ja avaruutta. Korkeus ja tilan avaruus tuovat näyttävyyttä ja tehdasrakennuksen autenttinen henki luo asuntoon ainutlaatuisen tunnelman. Kodin sydämen muodostaa avara keittiön ja olohuoneen kokonaisuus, josta aukeaa pariovet parvekkeelle. Kaksi hyvänkokoista makuuhuonetta sijoittuvat omiin rauhallisiin osioihinsa ja kummankin yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone. Asumismukavuutta täydentää kodin todellinen erikoisuus: 31 m2:n upea kattoterassi, joka toimii kesäisin kuin oma yksityinen keidas kaupungin yllä. Tilavalla kattoterassilla on runsaasti tilaa oleskeluun, ruokailuryhmälle ja auringonottoon. Poreallas luo ylelliset puitteet rentoutumiseen ympäri vuoden. Kattoterassille kuljetaan näyttäviä kierreportaita pitkin, mikä korostaa kodin ainutlaatuista loft-henkistä tunnelmaa. Pyynikin Trikoon vanha teollisuusalue on historiallinen alue uuden aikakauden kynnyksellä. Se edustaa monen unelma-asumista: kylämäinen ja yhteisöllinen asuinympäristö, kuitenkin lähellä keskustan palveluja, järven rannalla ja erinomaisten ulkoilumaastojen äärellä. Pyhäjärvi, Pyynikinharju, Varala ja Pyynikin kesäteatteri sijaitsevat käytännössä vieressä. Pyynikin Trikoon alue on uudistettu kokonaisvaltaisesti nykypäivän asumista ja palveluita vastaavaksi. Vuonna 2024 hanke palkittiin Kestävä Kivitalo -palkinnolla, joka kertoo ekologisesta suunnittelusta, pitkäikäisistä materiaaleista ja laadukkaasta rakentamisesta. Alueella toimii runsaasti palveluita tuovia pienyrittäjiä kuten lounaspaikka Aitoleipä (Pyynikin suosituin brunssi), Loaded-kuntosali (myös yhtiöllä oma kuntosali), hieroja, kampaamo, kosmetologi, ompelimo ja Postin pakettipiste - kaikki omassa pihapiirissä. Asunnon yhteydessä on parkkihalli, josta on mahdollisuus vuokrata autoille parkkipaikat. Siellä osa paikoista on varustettu sähköauton latausasemilla. Pyynikin Trikoo on yksi Tampereen kiinnostavimmista kehittyvistä alueista, jossa historia, moderni rakentaminen ja palvelut kohtaavat poikkeuksellisella tavalla. Tämän kokoisia loft-asuntoja on tarjolla harvoin. Asunto Oy Tampereen Pyynikin Mestari sijaitsee omalla tontilla. Pihapiiri on aina kaunis; kesällä sitä koristavat upeat kukkaistutukset ja talvella pihaa ja parvekkeita koristavat lämminsävyisset kausivalot ja havukasvit. Tule ihastumaan ja löydä paikkasi Pyynikin ainutlaatuisessa ja palkitussa ympäristössä!
Ota yhteyttä välittäjään
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 626950
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Nahkakuja 5 A, 33230 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s, p + kattoterassi
- Asuinpinta-ala
- 101,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 132,5 m2
- Muu ala
- 31 m2Kattoterassi
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Kerros
- 4/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
Hinta
- Velaton hinta
- 730 000,00 €
- Myyntihinta
- 730 000,00 €
- Lainaosuus
- 0,00 €
- Neliöhinta
- 7 192,12 €/m²
Vastikkeet
- Hoitovastike
- 517,65 €/kk
- Yhtiövastike yhteensä
- 517,65 €/kk
Muut maksut
- Vesimaksu
- 22,00 €/kk/henkilö
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun perusteena vesimaksuennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan kerran vuodessa. Ylimääräinen yhtiökokous 29.1.2026:Hallitus esittää, että piipun korjausurakka rahoitetaan osin hoitoylijäämällä ja lisäksi keräämällä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden 2026 aikana. Pyynikin Mestarin osuus hankekustannusarviosta on 70 078 €.
Osuuspankin lainalaskuri
Lainasi kuukausierä olisi 3 078 € kuukaudessa
Varustus
- Keittiö
- Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
- Pesutilat
- Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, poreallas terassilla, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
- Säilytystilat
- Kellari, vaatehuoneita 2 kpl, 2,5 m2:n varasto terassilla
Materiaalit
Keittiö: Seinät: maali/tiili, Lattia:parketti.. Olohuone: Seinät: maali/tiili, Lattia:parketti.. Makuuhuone 1: Seinät: maali/tiili, Lattia:parketti.. Makuuhuone 2: Seinät: maali/tiili, Lattia:parketti.. Sauna: Seinät: paneli, Lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia:laatta.. Eteinen: Seinät: maali, Lattia:laatta. Wc: Seinät: laatta, Lattia:laatta..
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Pyynikin Mestari
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy, Tampere
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 47
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kellarikomerot, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kuntoilutila
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Muu
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo / poisto
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 114 kWhE /(m2vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä: 16.06.2031.
Tehdyt korjaukset
Vuositarkastuksessa ilmoitettujen vikojen ja puutteiden korjaaminen 2025 Lumiesteiden asennuttaminen 2024. Asunnon remontit: Rakennusvaiheessa teetetty poreamme kattoterassille.
Suunnitellut korjaukset
Piipun peruskorjaus, painottuen puolivälistä ylöspäin 2026
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 447 m2
- Omistus
- Oma
- Kaavoitus
- Asemakaava. Tampereen kaupunki
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa 1 km. Alueella on paljon erialojen pienyrittäjiä ja heidän tuomia palveluja mm. lounaspaikka Aitoleipä, Loaded-kuntosali, hotelli, hieroja, kampaamo, kosmetologi, ompelimo ja postin pakettipiste. Liikenneyhteydet: 100 m (linja 10)
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaanHanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja

Kuvat

















































Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Sisä-Suomi Oy LKV Hämeenkatu 12, TAMPERE
+358 10 254 6800 Katso puheluhinnat
opkoti.pirkanmaa@op.fi
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.