Käentie 12, Tammisaari/Langansböle, Raasepori

Velaton myyntihinta265 000 € Myyntihinta: 265 000 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

158 m²

3-4h, k, kph/s, 2 erill. wc, vh

Charmig fastighetshelhet i Langansböle med stor tomt och många möjligheter! Välkommen till denna unika helhet som omfattar två fastigheter med en sammanlagd areal på närmare 4 000 m². Här får du njuta av lugnet på landet, vacker utsikt över öppna åkrar och en lummig, trivsam gårdsmiljö med gott om utrymme för både boende och fritid.

På fastigheten finns ett trivsamt egnahemshus med stor potential för dig som vill sätta din egen prägel på hemmet. Därtill finns ett rymligt garage med generösa förrådsutrymmen, ett lusthus och simbassäng, samt en fantastisk trädgård som bjuder in till avkoppling och umgänge.

Det här är ett objekt som verkligen bör upplevas på plats. Kom och känn den rofyllda atmosfären, njut av det öppna landskapet och upptäck alla möjligheter som denna naturnära helhet har att erbjuda!

Kontakta för visning - Marina 040 561 1550 Välkommen!

Viehättävä kiinteistökokonaisuus Langansbölessä, suurella tontilla ja monien mahdollisuuksien äärellä!

Tervetuloa tutustumaan tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen, joka käsittää kaksi kiinteistöä ja lähes 4 000 m²:n suuruisen alueen. Täällä pääset nauttimaan maaseudun rauhasta, kauniista näkymistä avoimille pelloille sekä vehreästä ja viihtyisästä pihapiiristä, jossa on runsaasti tilaa niin asumiseen kuin vapaa-aikaan.

Kiinteistöllä sijaitsee viihtyisä omakotitalo, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet toteuttaa omaa näkemystäsi ja tehdä siitä juuri sinun näköisesi koti. Lisäksi pihapiirissä on tilava autotalli reiluine varastotiloineen, huvimaja, uima-allas sekä upea puutarha, joka kutsuu rentoutumaan ja viettämään aikaa perheen ja ystävien seurassa.

Tämä on kohde, joka kannattaa ehdottomasti kokea paikan päällä. Tule aistimaan rauhallinen tunnelma, ihailemaan avaraa peltomaisemaa ja tutustumaan kaikkiin niihin mahdollisuuksiin, joita tämä luonnonläheinen kokonaisuus tarjoaa!

Ota yhteyttä näyttöä varten - Marina 040 561 1550 Tervetuloa!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marina Karjanlahti +358 40 5611550 marina.karjanlahti@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626946
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Käentie 12, 10640 DRAGSVIK
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3-4h, k, kph/s, 2 erill. wc, vh
Asuinpinta-ala: 158 m²
Pinta-alatiedot perustuvat 02.09.2003 piirustukseen, jonka mukaan asuinpinta-ala on n. 158 m². Pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu eikä kauppa ole pinta-alaperusteinen.
Kokonaispinta-ala: 158 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 265 000,00 €
Myyntihinta: 265 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 257,37 €

Sähkö: n. 1000 € 6800 kWh/v. Kiinteistövero: 257,37 €. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 117 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesikupu, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc x 2, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Parketti, tapetti / puoli paneeli. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti. Makuuhuone 2: Parketti, tapetti. Sauna: Laatta, puu. Eteinen: Laatta, tapetti. Wc: Laatta, tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Tulikivitakka keittiössä, kaakaeliuuni olohuoneessa.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. 2 kpl ilmalämpöpumppua.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,4 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1990, 1996, 1997, 2003. Asemakaava, AO alue: erillispientalojen korttelialue. Tontille saa sijoittaa enintään kaksi asuntoa, joista toinen on enintään 60 m² kokoinen sivuansunto. Autopaikkoja on rakennettava vähintään kaksi pääasunto kohti ja yksi sivuasuntoa kohti. Raaseporin kaupunki
Rakennusoikeus: 792 m²
Lisätietoja maapohjasta: e= 0,20 Ekkulla-kiinteistön osalta: alueella on sitova tonttijako. Kiinteistöä ei ole muodostettu tontiksi, eikä sitä ole merkitty tonttina kiinteistörekisteriin. Ostaja on tietoinen, että maankäyttö- ja rakennuslain mukaan rakennuslupaa ei saa myöntää sitovan tonttijaon mukaiselle tontille ennen sen merkitsemistä kiinteistörekisteriin. Mahdollinen rakennusoikeus ja rakennuspaikka määräytyvät tonttijaon mukaisesti. Rakennusta ei saa rakentaa vastoin sitovaa tonttijakoa (rakentamisrajoitus). Käytetty rakennusoikeus on suuntaa-antava, sillä kiinteistön rakennuksia ei ole tarkistusmitattu.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Tammisaaressa n. 5 km, lähin ruokakauppa n. 4 km. Koulut: n. 5 km. Päiväkoti: n. 1 km.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.