Kolikkotie 3 C, Holsti, Jyväskylä

Velaton myyntihinta125 000 € Myyntihinta: 117 787 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

70 m²

3h, k, kph, erill. wc, p

Värikäs ilopilleri Holstissa

Astu sisään kotiin, joka saa hymyn huulille heti eteisestä alkaen. Asunto Oy Jyväskylän Kolikkorinteen ensimmäisen asuinkerroksen kaunis kolmio huokuu iloa ja kodikasta tunnelmaa. Asunto ei sijaitse maan tasalla, sillä sisään astuessa noustaan yhdet portaat ylös. Koska taloyhtiö sijaitsee upeasti rinteessä, kodista avautuvat hienot näkymät. Keittiön ikkunasta silmä lepää pitkälle kantautuvissa maisemissa, ja olohuoneesta sekä parvekkeelta voi ihailla rauhoittavaa, ilta-auringossa kylpevää mäntyvaltaista metsämaisemaa. Jos etsit asuntoa, jossa remonttihuolet saa unohtaa ja pinnat ovat valmiiksi hyvässä kunnossa, tämä hyvän tuulen koti on täydellinen valinta.

Kodin huoneet ovat tilavia ja pohjaratkaisu on toimiva. Asumismukavuutta ja arkea sujuvoittavat tilava vaatehuone sekä erillinen wc. Sekä kylpyhuone että wc-tilat on peruskorjattu kauniiksi vuonna 2017 taloyhtiön laajan LVIS-saneerauksen yhteydessä. Tämä tekee asumisesta huoletonta, sillä yhtiön märkätilat on uudistettu kerralla nykystandardien mukaisesti ja rakenteelliset riskit on minimoitu koko taloyhtiössä.

Taloudellisuutta ja ekologisuutta arvostavalle hyvin hoidettu taloyhtiö on oiva valinta, sillä se on siirtynyt vuonna 2023 maalämpöön. Asumiskustannukset ovat pysyneet kurissa, joten hoitovastike onkin maltillinen, vain 245 euroa kuukaudessa eli 3,50 euroa neliöltä.

Holsti on asuinalueena tunnetusti rauhallinen ja vehreä. Pyöräilyreitit ympäristössä ovat ensiluokkaiset, ja autoilevalle sijainti on loistava, sillä valtaväylille pääsee kurvaamaan hetkessä. Kaikki tarvittavat palvelut ovat aivan lähellä, sillä vetovoimainen kauppakeskus Seppä, Minimani sekä eläväinen Kankaan alue ovat melkein naapurissa. Myös Jyväskylän keskustaan kävelee alle puolessa tunnissa, joten asunnossa yhdistyvät hienosti oma rauha, luonnonläheisyys ja urbaani elämä.

Tule ihastumaan tähän Holstin helmeen, jossa hyvä tuuli toivottaa sinut tervetulleeksi kotiin joka päivä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Eeva Vaherto +358 50 314 6100 eeva.vaherto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626943
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kolikkotie 3 C, 40320 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, erill. wc, p
Asuinpinta-ala: 70 m²
Kokonaispinta-ala: 70 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: Parveke länteen, puistomaiset näkymät
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 125 000,00 €
Myyntihinta: 117 786,71 €
Lainaosuus: 7 213,29 €
Neliöhinta: 1 785,71 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 213,29 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 245,00 €/kk
Rahoitusvastike: 70,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 315,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 28,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 7,20 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Vesimaksun peruste: lämmin vesi 10 €/m3, kylmä vesi 7 €/m3. Autopaikka, piha 14 €/kk, katospaikka 20 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi527 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen wc. Märkätilat remontoitu 2017.
Säilytystilat: Vaatehuone, irtainvarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu, välitilassa levy. Olohuone: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu/maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu/maalattu. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia, seinät maalattu. Kylpyhuone ja wc: Lattia ja seinät laattaa. Eteinen: Lattia laminaattia, seinät tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Kolikkorinne
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Jyväskylä
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 47
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl, autokatospaikkoja 11 kpl, sähköpistokepaikkoja 25 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 126 kWhE /(m2vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä: 02.04.2034.

Tehdyt korjaukset

1990 Talot maalattu 2003 Vesikatto uusittu 2003 Ikkunat uusittu 2004 Lukitus uusittu 2004 Porraskäytävien maalaus 2009 Lämmönjakohuoneen saneeraus ja kaukolämpöön liittyminen 2009 Autolämpötolppien koteloiden uusiminen 2010 Tuuletusparvekepielien uusiminen 2011 Autokatoksen peruskorjaus 2017 LVIS-saneeraus: käyttövesiputket uusittu ja viemärit sukitettu 2017 Huoneistojen märkätilojen peruskorjaus 2017 IV-puhdistus ja säätö 2017 Patteriverkoston kunnostus/tasapainotus 2017 Sähkösaneeraus huoneistojen sulaketauluille saakka 2018 Molempien talojen päätyjen ja itäjulkisivujen saumausten uusiminen 2018 Autotallien sähköistys uusittu nykymääräysten tasolle 2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2023 Tuuletusparvekkeiden ovet ja ikkunat uusittu 2023 Maalämpöjärjestelmän ja PILP:n asentaminen 2023 Maapainemuurin korjaus 2023 Autotallien ovet uusittu 2024 Piha-alueen kulkuväylien kunnostus 2024 Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2025 Patteriverkoston perussäätö (pelkkä säätö- ja mittaustyö) 2026 Huoneistojen ja yhteisten tilojen palovaroittimien uusiminen. Asunnon remontit: Parveke laatoitettu 2023, tapetointia 2019. Keittiö remontoitu ja pintoja päivitetty edellisen omistajan aikaan.

Suunnitellut korjaukset

2026 julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimuksen päivitys 2026 Salaojien kuvaus ja huuhtelu 2027 Rakennuksien lämpökuvaus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 389 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Minimani n. 800 m, Prisma/Kauppakeskus Seppä n. 700 m. Posti Minimani n. 800 m. Koulut: Lohikosken koulu n. 1,3 km. Päiväkoti: Lohikosken päiväkoti n. 1,6 km. Kirjastoauton pysäkki n. 100 m. Holstin puisto n. 200 m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne, Lohikoskentie pysäkki n. 200 m, Merasin pysäkki n. 400 m.