Kohteessa ensiesittely ti 13.10. klo. 16:15 - 16:35 .

Sorvarinkatu 11 as, Hakalahti, Kokkola

Velaton myyntihinta138 000 € Myyntihinta: 138 000 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

41,5 m²

2h + kk + s

Valoa, viihtyisyyttä ja huoletonta asumista Hakalahdessa!

Tämä ylimmän kerroksen kaksio tarjoaa kodikkaat puitteet mukavaan asumiseen. Vaaleat pinnat, suuret ikkunat ja toimiva pohjaratkaisu luovat avaran tunnelman, jossa arki tuntuu kevyeltä. Olohuone jatkuu lasitetulle parvekkeelle, joka toimii viihtyisänä lisätilana pitkälle syksyyn.

Kotia on vuosien varrella päivitetty, ja sen yleisilme on siisti ja nykyaikainen. Oman saunan lämpö, käytännölliset tilaratkaisut ja ylimmän kerroksen rauhallisuus lisäävät asumismukavuutta entisestään.

Vuonna 2006 valmistunut hissitalo sijaitsee omalla tontilla suositulla Hakalahden alueella. Palvelut, keskusta ja arjen tärkeät yhteydet ovat sopivan lähellä, mutta ympäristö tarjoaa samalla mukavan rauhallisen paikan asua.

Tässä kodissa yhdistyvät viihtyisyys, helppohoitoisuus ja hyvä sijainti tavalla, joka saa tuntemaan olonsa heti kotoisaksi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Laura Kauppinen +358 50 4100 128 laura.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626941
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Sorvarinkatu 11 as, 67100 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + s
Asuinpinta-ala: 41,5 m²
Kokonaispinta-ala: 41,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Kerros: 3/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 138 000,00 €
Myyntihinta: 138 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 325,30 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 207,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 207,50 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 10,80 €/kk. Vesimaksu kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,05 €/m³ ja lämmin vesi 8,91 €/m³). Nykyisellä omistajalla on vuokrattuna taloyhtiön autopaikka (10 €/kk), jossa on sähköauton latausmahdollisuus. Lataussähkö veloitetaan kulutuksen mukaan. Isännöitsijältä 5.10.2026 saadun tiedon mukaan autopaikalle ei tällä hetkellä ole jonottajia, joten autopaikan arvioidaan todennäköisesti siirtyvän uudelle omistajalle. Autopaikan siirtyminen vahvistuu kuitenkin taloyhtiön päätöksen mukaisesti. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi582 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: laatta, maali, maali. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: vinyylilankku, maali, maali. Makuuhuone 1: vinyylilankku, maali, maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laatta, maali, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kokkolan Sorvarinkatu 11
Isännöitsijä: Taloustaitaja
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Autokatospaikkoja 18 kpl, sähköpistokepaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Kylpyhuoneissa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 134. Viimeinen voimassaolopäivä 25.02.2035.

Tehdyt korjaukset

2026 Rappukäytävän seinien maalaus, kulmien suojaus 2025 Palovaroittimien asennus 2024 Väestönsuojan tiiveyskoe sekä rännien uusiminen 2024 Piha-aidan pesu ja maalaus, autokatoksen maalaus sekä rännien uusiminen 2021 Parvekelasitusten huolto 2020 Elementtisaumojen uusiminen 2019 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien tarkastus 2017 Pyöräkatoksen rakentaminen 2016 Piha-aidan maalaus 2013 Ilmastointikanavien puhdistus. Asunnon remontit: Huoneisto kauttaaltaan remontoitu (lattiat, seinät, katot, ovet, keittiön tasot ja allas) 2024/ Kotivalmis.