Kohteessa ensiesittely ke 7.10. klo. 16:45 - 17:15 .

Aleksanterinkatu 81 B, Heinäpää, Oulu

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

42,5 m²

2h + kk

Nyt tarjolla valmiiksi vuokrattu kaksio halutusta Asunto Oy Aleksanterinkulmasta. Tämä tehokaspohjainen asunto sijaitsee suositulla Heinäpään alueella, vain lyhyen kävelymatkan päässä Oulun keskustan palveluista, oppilaitoksista sekä monipuolisista liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksista.

Asunto tarjoaa sijoittajalle vaivattoman mahdollisuuden, sillä huoneisto on jo vuokrattu. Yhtiö on tunnettu hyvästä sijainnistaan ja asuntojen tasaisesta kysynnästä niin vuokra- kuin omistusasunnoiksi. Keskustan läheisyys, toimivat liikenneyhteydet ja Heinäpään kehittyvä ympäristö tekevät kohteesta houkuttelevan pitkäjänteiseen sijoittamiseen.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1961, lämmitysmuotona on kaukolämpö ja rakennuksessa on hissi. Läheltä löytyvät keskustan palvelujen lisäksi mm. liikuntakeskukset, ulkoilureitit, kaupat sekä joukkoliikenneyhteydet.

Tämä asunto sopii erinomaisesti sijoittajalle, joka arvostaa hyvää sijaintia, valmista vuokratuottoa ja vakavaraisessa taloyhtiössä sijaitsevaa kohdetta.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jorma Laakkonen +358 40 523 0788 jorma.laakkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626928
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Aleksanterinkatu 81 B, 90120 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk
Asuinpinta-ala: 42,5 m²
Kokonaispinta-ala: 42,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 094,12 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 179,20 €/kk
Muu vastike: 16,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 195,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk. Autosähköpaikka 25 €/paikka/kk. Pesutupa puhelinrahastus 2,00 €/kerta. Hallitukselle pyydetään valtuudet kerätä maksimissaan kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/maali. Kylpyhuone: Laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Aleksanterinkulma
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Heikki Lahti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 82
Liikehuoneistoja: 8
Liikehuoneistojen pinta-ala: 564 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 40 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, huoneistovarastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 141. Viimeinen voimassaolopäivä 10.02.2035.

Tehdyt korjaukset

1994 Lämpöverkoston tasapainotus ja termostaattiventtiilien uusiminen. 1996 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. 1999 Ulko-ovet ja huoneisto-ovien lukitus uusittu. 2001 Lämmityksen ja käyttöveden kaukolämmön vaihtimet uusittu, käyttöveden syöttöputki uusittu. 2002 Korkean talon vesikate maalattu. 2007 Pohjaviemäri uusittu, käyttövesiputket uusittu. 2008 Muut viemäriputket pinnoitettu, käyttövesiputkien uusiminen valmis, hissit peruskorjattu. 2011 Jäteiden syväkeräysastiat asennettu, autolämmityskotelot uusittu. 2013 Vesikattojen korjaus, pinnoittaminen ja kattoturvatuotteiden asentaminen. 2014 Ilmastointikanavien puhdistus ja poistopuhaltimoottorin uusiminen, akustiikkalevyjen asennus A- ja B-rapujen kattoon. 2015 Tonttiaidan uusiminen. 2016 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu. 2017 Talotekniikan peruskorjaussuunnittelu. 2018–2019 Talotekniikan peruskorjaus (viemärit, sähkö, vesijohdot, asuntojen kylpyhuoneet, yleistilat ym.). 2023 Vesikaton kuntokartoitus.