Syrjäkatu 23 A, Raksila, Oulu

Velaton myyntihinta119 000 € Myyntihinta: 99 242 €

Käyttöönottovuosi1930

Pinta-ala

56 m²

2h + k

Tunnelmallinen kaksio idyllisestä puutalosta, mahdollisuuksia täynnä halutulla alueella!

Tervetuloa tutustumaan tähän ensimmäisen kerroksen viehättävään kaksioon Oulun arvostetulla puutaloalueella! Syrjäkatu 23 A 2 tarjoaa kodin, jossa vanhan ajan tunnelma, historiallinen miljöö ja erinomainen sijainti yhdistyvät ainutlaatuisella tavalla.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi, sijoitusasunnoksi kuin remonttitaitoisen unelmaprojektiksi. Asunnossa on aistittavissa menneiden vuosikymmenten charmia ja runsaasti mahdollisuuksia päivittää tilat juuri omien toiveiden mukaisiksi. Ensimmäisen kerroksen sijainti tekee arjesta vaivatonta, ja keskustan palvelut, oppilaitokset, kulttuuritarjonta sekä liikenneyhteydet ovat kävelyetäisyydellä.

Pihapiiri ja ympäristö huokuvat vanhan Oulun tunnelmaa. Alue on tunnettu viihtyisyydestään, puutaloarkkitehtuuristaan sekä keskeisestä mutta rauhallisesta sijainnistaan. Tällaisia kohteita tulee markkinoille harvoin.

Taloyhtiö on perinteikäs puutaloyhtiö, jonka viehätys perustuu historialliseen rakennuskantaan ja arvostettuun sijaintiin. Yhtiö tarjoaa asukkailleen ainutlaatuisen mahdollisuuden asua osassa Oulun rakennusperintöä.

Tässä kodissa yhdistyvät historian havina, persoonallinen tunnelma ja mahdollisuus luoda jotain omaa. Tervetuloa ihastumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jorma Laakkonen +358 40 523 0788 jorma.laakkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626927
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Syrjäkatu 23 A, 90130 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 56 m²
Kokonaispinta-ala: 56 m²
Käyttöönottovuosi: 1930
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 119 000,00 €
Myyntihinta: 99 242,00 €
Lainaosuus: 19 758,00 €
Neliöhinta: 2 125,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 19 758,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 223,44 €/kk
Rahoitusvastike: 281,22 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 504,66 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 14,50 €/kk/henkilö

Vesimaksu 14,50 €/hlö/kk, saunamaksu 9,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 12500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi502 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lautalattia/tapetti. Olohuone: Lautalattia/tapetti. Makuuhuone 1: Lautalattia/tapetti, pönttöuuni jossa sähkövastus. Kylpyhuone: Muovimaato/laatta/paneeli. Eteinen: Lautalattia/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Raksilan Ruustinna
Isännöitsijä: Oulu-Tilit Ky
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 6
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 28.02.2034 saakka. E-luku 382

Tehdyt korjaukset

2025 Ulkoportaiden kunnostus. 2024 As 6 vesivaraaja uusittu. 2022 ja 2023 As 5 seinän ja yläpohjan korjaus. 2021 Savuhormien pinnoitus, Kiinteistön vesikatteen uusinta, Takapihan aidan korjaus. 2020 Kiinteistön vesikatteen paikkakorjaus. 2018 Kiinteistön vesikatteen paikkakorjaus, As 7 kattohuovan uusinta, Kellarin ilmanvaihdon parantaminen, Saunan lämminvesivaraaja. 2016 Julkisivumaalaus, As 1 rakennevaurioiden korjaus Kph ja eteinen, As 1 kattohuovan uusinta, Parvekkeen uusiminen. 2015 Ikkunoiden kunnostus ja maalaus, Saunaosaston uusiminen. 2012 Ulko-ovien uusiminen. 2009 Piha-alueen kunnostus. 1980-luku Vesi- ja viemäriputkistojen uusiminen.