Jatulikivenkatu 12 C, Maikkula, Oulu

Velaton myyntihinta118 000 € Myyntihinta: 117 731 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

80 m²

3h + k + sa

Maikkulan kattavien palvellujen lähellä siistikuntoinen ja pohjaratkaisuiltaan toimiva rivitalokolmio.

Huoneiston kylpyhuone ja sauna saneerattu vuonna 2017, joten ei pitkään aikaan tarvetta näiden tilojen uusimiseen.

Huoneiston piha-alue ja terassi sekä katettu parveke etupihan puolella lännen suuntaan, pääset tässä nauttimaan ilta-auringon lämmöstä.

Mainio sijainti ja hyvät liikenneyhteydet joka suuntaan tekevät liikkumisesta helppoa ja joustavaa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pekka Hamari +358 400 680 445 pekka.hamari@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626925
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Jatulikivenkatu 12 C, 90240 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + sa
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Katettu parveke lännen suuntaan.
Ikkunat ja näköalat: Läpitalon rivitalohuoneisto. Keittiön ja toisen makuuhuoneen ikkunat puistoon päin itään.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 118 000,00 €
Myyntihinta: 117 731,41 €
Lainaosuus: 268,59 €
Neliöhinta: 1 475,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 268,59 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 336,60 €/kk
Rahoitusvastike: 76,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 413,10 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 12,00 €/kk. Vesiennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,00 €/m³ ja lämmin vesi 11,00 €/m³). Mediavastike 6€/kk Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä enintään kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi497 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone uusittu 9/2026, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna ikkunallinen, sähkökiuas uusi, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit kh:ssa valopeili, peilikaappi wc:ssä, pesukoneliitäntä wc:ssä, kiinteät valaisimet. Kylpyuone uusittu vuonna 2017 ja samalla uusittu myös saunan lattia. Myös kylpyhuoneen vesikalusteet uusittu samalla kertaa.
Säilytystilat: Ulkovarasto, komerot, portaikon alavarasto

Materiaalit

Keittiö: vaahteraparkettilattia, seinät maali, maalikatto. Pöytätasojen materiaali: laminaattitasot. Olohuone: vaahteraparkettilattia, seinät maali, maalikatto. Makuuhuone 1: muovimattolattia, seinät maali, maalikatto. Makuuhuone 2: muovimattolattia, seinät maali, maalikatto. Sauna: muovimattolattia, paneeli, paneelikatto. Kylpyhuone: muovimattolattia, seinät muovimatto, paneelikatto. Eteinen: vaahteraparkettilattia, seinät maali, maalikatto. Wc: muovimattolattia, seinät muovitapetti, paneelikatto. Yläaula: muovimattolattia, seinät maali, maalikatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jatulikangas
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 18 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 3.12.2035 saakka. E-luku 158

Tehdyt korjaukset

2009 Lämmönvaihdin ja alajakokeskus uusittu. 2010 Parkkipaikan aidan korjaus ja huoltomaalaus, Varastojen huoltomaalaus. 2011 Sadevesikourut uusittu. 2012 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyöt. 2014 Kulkusiltojen uusiminen B- ja C-taloon. 2015 Patteriventtiilit uusittu (114 kpl) ja lämmitysverkosto tasapainotettu (Aro Systems Oy). 2016 Asuinrakennuksen ulkopuolen puu-, teräs- ja betonipintojen huoltomaalaus (Maalausliike Velj. Niinimaa Oy). 2017 Huoneistojen A6, A8, B11, B12, C15 ja C17 p/h/sa pintasaneerauskorjaukset (Saneerauspalvelu Seppälä & Mustonen Oy), takuu 6.11.2020 asti. 2018 Huoneiston C18 p/h/sa pintasaneerauskorjaus (Saneerauspalvelu Seppälä & Mustonen Oy), Lumiesteet uusittu (Talovarustepojat Oy). 2019 Puuaitojen kunnostaminen ja maalaus (Talokärki Oy), A-talon lumiesteen ja lapetikkaan uusiminen sekä köysilenkkien lisääminen kaikkien rakennusten kulkusiltoihin. 2020 Käyttövesiputkien uusiminen A1, A2, B-talo ja C-talo (Pohjois-Pohjanmaan LVI1 Oy). 2022 Lämpöpattereiden huoltomaalaus (Rakennuspalvelu Ervasti), Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätötyöt (Luosiivous), A-talon porrashuoneen seinien maalaus (Rakennuspalvelu Ervasti), B- ja C-talojen ulko-ovien uusiminen (Kaskipuu Oy), B- ja C-talojen lukituksen uusiminen, A-talolle varaus olemassa (LukkoPro Oy). 2024 Pylväsvalaisimien uusiminen (Kotikatu), Mattotelineiden uusiminen.. Asunnon remontit: Kylpyhuone on uusittu vuonna 2017 ja samalla uusittu saunan lattiapinnoite sekä vesikalusteet uusittu kylphyhuoneen osalta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 681 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Oulun kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki p. 08-558410

Lisätiedot

Siistikuntoinen ja pohjaratkaisuiltaan selkeä kaksitasoinen rivitalohuoneisto. Huoneiston piha-alue ja patio länteen päin kuten myös huoneiston katettu parveke. Keittiön ja yhden makuuhuoneen ikkunat itään aamuauringon suuntaa ja ikkunoista hyvät puistonäkymät. Hyvä sijainti Maikkulan alueella, tärkeimmät peruspalvelut löytyvät 900 metrin säteellä.