Itäkyläntie 517, Luusniemi, Kangasniemi

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 95 000 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

59 m²

Takkahuone, 2xmh, k, pukuhuone, s

Tervetuloa Vauhtirantaan!

Tämä uniikki hirsinen mökki sijaitsee kalaisan Kyyveden rannalla tarjoten mahtavat puitteet oleskeluun, kasvimaan hoitoon, pihapeleihin ja yhdessäoloon. Tontti on tasaista ja kooltaan 0,29 hehtaaria. Kiinteistöllä on vesiosuuskunnan vesiliittymä valmiina ja sähköt löytyy. Hyvä, itään aukeava matala ranta sopii erinomaisesti perheen pienimmille.

Mökissä on kodikas takkahuone, kaksi makuuhuonetta, keittokomero, pukuhuone ja sauna, toimivat tilat niin rauhallisiin viikonloppuihin kuin pidempiinkin kesälomiin. Lämmitys hoituu sähköpattereilla ja ilmalämpöpumpulla, takkahuoneesta löydät käsin muuratun takan. Talousrakennuksina on iso varasto sekä liiteri/puucee.

Mikäli haluat nauttia luonnon ja Kyyveden tarjoamista antimista, kaipaat rauhaa ja arvostat aitoa mökkitunnelmaa niin tämä voisi olla sinun paikkasi. Otathan siis yhteyttä ja sovitaan yksityisesittely!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maija Jurvanen +358 50 518 4877 maija.jurvanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626916
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Itäkyläntie 517, 51200 KANGASNIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: Takkahuone, 2xmh, k, pukuhuone, s
Asuinpinta-ala: 59 m²
Pinta-alat rakennusluvasta
Kokonaispinta-ala: 59 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Välttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 95 000,00 €
Myyntihinta: 95 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: Noin 400,00 €/v

Sähkö: Kulutuksen mukaan . Vesi ja jätevesi: Vesiliittymän perusmaksu noin 100€/v. Puhtaanapito: 90,00 €. Kiinteistövero: Noin 400,00 €/v. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi401 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, mikroaaltouuni, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lautalattia, seinät hirsi. Makuuhuone 1: Lautalattia, seinät hirsi. Makuuhuone 2: Lautalattia, seinät hirsi. Sauna: Lautalattia, seinät hirsi. Pukuhuone: Lautalattia, seinät hirsi. Takkahuone: Lautalattia, seinät hirsi.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Katto uusittu 2000-luvun taitteessa.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Puu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Sähköpatterit/ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,3 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Yleiskaava, Rakennuslupa 1972. Kangasniemen kunta. Kangasniemen kunta
Rakennusoikeus: 230 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kangasniemen kunta. Käytettyä rakennusoikeutta ei ole tarkistusmitattu (Lähde: Rakennuksen tiedot -otteet, 3 rakennusta). Kaikki kiinteistön rakennukset vievät kiinteistön rakennusoikeutta. Kangasniemen rakennusjärjestyksen mukaan ranta-alueella: Mannerrannan rakennuspaikalla, joka on alle 3 000 m², asuin- tai lomarakennuksen rakennusoikeus on enintään 150 k-m². Talousrakennuksia saa rakentaa lisäksi yhteensä enintään 80 k-m². Kokonaisrakennusoikeus saa kuitenkin olla enintään 10 % rakennuspaikan pinta-alasta. Koska rakennuspaikan pinta-ala on 2 900 m², 10 % siitä on 290 k-m². Tämän perusteella rakennusoikeus on käytännössä: 150 k-m² loma-asunto + 80 k-m² talousrakennukset = yhteensä enintään 230 k-m². Lisäksi kaavamääräyksissä on erillinen saunan rakennusala (sa), jossa saunarakennuksen kerrosala saa olla enintään 30 m².

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Yhteinen vesialue 213-876-5-0 Luusniemen itäinen osakaskunta. Yhteinen vesialue 491-876-67-1 Kyyveden osakaskunta (useassa kunnassa).
Rannan pituus: noin 44 m
Rannan suunta: Itä
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Kyyvesi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Lisätietoa käyttövedestä: Kantovesi, kiinteistöllä valmiina vesiosuuskunnan vesiliittymä
Viemäri: Ei
Jätevesihuolto: Maahanimeytys.