Suontaantie 50, Suontaka, Laitila

Velaton myyntihinta68 000 € Myyntihinta: 68 000 €

Pinta-ala

68 m²

tupakeittiö, oh, mh, kph, sauna, terassi

Tämä Suontaan kylän sydämessä sijaitseva omakotitalo tarjoaa rennon maaseutuasumisen tunnelmaa, jossa arki rauhoittuu ja on tilaa hengittää. Loivaan rinteeseen sijoittuva lähes puolen hehtaarin oma tontti kutsuu nauttimaan luonnosta, pihastelemaan, leikkimään tai vain oleskelemaan. Täällä viihdyt sinä, joka arvostat kodikasta tunnelmaa, edullisia asumiskustannuksia ja mahdollisuutta muokata kotia vähitellen oman näköiseksi.

Vuonna 1949 valmistunut ja 2006 laajennettu puutalo kätkee sisäänsä tupakeittiön, olohuoneen, makuuhuoneen sekä remontoidun kylpyhuoneen ja saunan. Tupakeittiössä kokkailu ja yhdessäolo sujuvat luontevasti, olohuone jatkaa tilaa seurustelulle ja oleskelulle. Varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa viileisiin iltoihin, ja ilmalämpöpumppu tuo sekä energiatehokasta lisälämpöä että kesähelteillä viilennystä. Terassi jatkaa oleskelutilaa ulos, ja talousrakennus tuo kaivattua säilytystilaa.

Suontaka on viehättävä kylä Laitilassa, jossa asut maalla, mutta et syrjässä. Suontaan ala-aste on kävely- ja pyöräilyetäisyydellä. Laitilan keskustan monipuoliset palvelut ovat noin 10 kilometrin etäisyydellä, joten kaupat, koulut, terveyspalvelut ja harrastukset ovat kohtuullisen ajomatkan päässä. Tie vie perille asti, ja ympäröivä maalaismaisema tarjoaa rauhallisen ja vehreän asuinympäristön, jossa on nurmikkoa, puita ja pensaita - pihapiiri luo kauniin kehyksen asumiselle ja vapaa-ajalle.

Teknisesti talo on tyydyttävässä kunnossa, ja sitä on vuosien varrella pidetty ajan tasalla. Vuonna 2006 on tehty laajennus, uusittu vesikatto ja ulkoverhous sekä päivitetty sisäpintoja, rakennettu kylpyhuone ja sauna sekä laajennettu terassia. Lämmitys hoituu sähköllä, ilmalämpöpumpulla ja varaavalla takalla, ja keskimääräinen sähkökulutus on ollut maltillisella tasolla. Kiinteistöllä on porakaivo, jonka veden laatu ja riittävyys on hyvä, sekä saostuskaivo ja maahanimeyttämö jätevesille. Ostajan on kuitenkin huomioitava, että jätevesijärjestelmä tulee aikanaan saattaa nykyisten määräysten mukaiseksi esimerkiksi luvanvaraisten remonttien yhteydessä.

Jos etsit persoonallista kotia keskeltä idyllistä Suontaan kylää ja haluat asua omassa rauhassa, mutta silti kohtuullisen matkan päässä palveluista, varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan. Tarvitsetko apua myös nykyisen kotisi myynnissä? Ota rohkeasti yhteyttä: Tuuli Mäkiranta 040 630 4911, tuuli.makiranta@op.fi. Yhdessä suunnitellaan sinun asuntounelmasi seuraavat askeleet.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tuuli Mäkiranta +358 40 630 4911 tuuli.makiranta@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626912
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Suontaantie 50, 23800 LAITILA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: tupakeittiö, oh, mh, kph, sauna, terassi
Asuinpinta-ala: 68 m²
rakennuslupapiirustusten mukaan
Kokonaispinta-ala: 101,5 m²
Muu ala: 33,5 m²
saunaosasto, tekninen tila, terassi
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 68 000,00 €
Myyntihinta: 68 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: n. 120 eur/ vuosi

Lämmitys: polttopuut n. 2-3 m3 n. 300 eur. Sähkö: sis.lämmitys- ja taloussähkön v. 2024 8500 kWh/v. Puhtaanapito: jäteastian tyhjennyskerta n. 10 eur. Kiinteistövero: n. 120 eur/ vuosi. . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 75 euroa/kk on viimeisen 12 kk keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla 12 kk:n aikana ollut noin 8500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön yhteensä noin 945 euroa/ vuosi. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi287 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia vinyyli, seinät välitila kaakeli, seinät kyproc / maalattu. Katot paneloitu. Ikkunat kahteen suuntaan.. Olohuone: Lattia vinyyli. Seinät kyproc/tapetti, maalattu. Katot paneloitu. Makuuhuone 1: Lattia vinyyli, seinät kyproc / maalattu. Katot paneloitu. Ikkunat kahteen suuntaan.. Sauna: Lattia laatta, alla valettu lattia, seinät paneeli, kiukaan ympärillä seinät kiveä. Kylpyhuone: Lattia laatta, alla valettu lattia, seinät kyproc / kaakeli, katto paneli, sähköinen lattialämmitys. Wc: Lattia muovi, seinät tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko / lautaverhous pystypaneli.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu, varaava takka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2006 Rakennuksen laajennus, vesikaton ja ulkolaudoituksen uusinta, sisämateriaalien uusinnat mm. seiniin kyproc ja kph + saunan rakentaminen. Terassin laajennus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,4 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, maakuntakaava, 0. Laitilan kaupungin rakennusjärjestys ja kaavoituskatsaus www.laitila.fi
Rakennusoikeus: 600 m²
Lisätietoja maapohjasta: Laitilan kaupungin rakennusjärjestyksen mukaan haja-asutusalueen kiinteistön rakennusoikeus on 15 % tilan pinta-alasta kuitenkin enintään 600 m2.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Porakaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Riittävä, hyvä.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Saostuskaivo, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Ympäristönsuojelulain mukaan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että viemäriverkoston ulkopuolinen ennen vuotta 2004 voimassa olleisiin rakentamisajankohdan mukaisiin vaatimuksiin tai myönnettyyn rakennuslupaan perustuva jäteveden käsittelyjärjestelmä täyttää perustason puhdistusvaatimuksen. Käsittelyjärjestelmä, johon muodostuu talousjätevettä rakennuksesta, joka sijaitsee vedenhankinnan pohjavesialueella taikka enintään 100 metrin päässä vesistön tai meren keskiveden mukaisesta rantaviivasta, on tullut asetuksen mukaan uusia 31.10.2019 mennessä. Muualla sijaitsevan kiinteistön omistajan tulee huolehtia siitä, että jäteveden käsittelyjärjestelmän perustason puhdistusvaatimukset täyttyvät, kun 1 kiinteistölle rakennetaan vesikäymälä tai tehdään vesi- ja viemärilaitteistoja koskeva luvanvarainen korjaus- ja muutostyö, jossa järjestelmä uusitaan/korjataan, tai 2 tehdään rakennuksen rakentamiseen verrattavissa oleva rakennuslupaa edellyttävä korjaus- ja muutostyö. Suomen ympäristökeskuksen karttapalvelun (”Hajajätevesi siirtymäaika-alueet”) tiedon mukaan kaupan kohteena oleva kiinteistö ei sijaitse pohjavesialueella eikä kiinteistö myöskään sijaitse enintään 100 metrin etäisyydellä edellä tarkoitetusta vesistöstä. Ostaja on tietoinen, että kiinteistön nykyinen jätevesijärjestelmä ei ole voimassa olevien säännösten mukainen. Jätevesien käsittelyn vaatimukset kohdistuvat kiinteistöön ja kiinteistön omistaja on vastuussa niiden noudattamisesta. Kiinteistön jätevesijärjestelmä tulee saattaa voimassa olevien säännösten mukaiseksi kiinteistöllä tehtävien edellä lueteltujen korjaus- ja/tai muutostöiden yhteydessä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Laitilan keskustan palvelut n. 10 km.

Lisätiedot

Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta. Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja.