Koivuhaankatu 10, Parainen, Parainen

Velaton myyntihinta123 000 € Myyntihinta: 123 000 €

Käyttöönottovuosi1920

Pinta-ala

80 m²

3h + k + kph + eteinen

Nyt myynnissä remonttiprojekti, josta voit toteuttaa juuri oman näköisesi kodin. Talon alkuperäinen osa on rakennettu vuonna 1920 ja laajennusosa 1967. Talossa on tehty remontti vuonna 2022, jolloin vesijohdot uusittiin, viemärit sukitettiin ja kylpyhuone uusittiin. Taloon on asennettu ilmalämpöpumppu ja kamiina vuonna 2020. Näiden tärkeiden töiden ansiosta voit laittaa enemmän panoksia pintojen ja tilojen uusimiseen omien mieltymystesi mukaan.

Alkuperäinen osa talosta on hirttä, mikä luo lämpimän, perinteikkään tunnelman ja antaa erinomaisen pohjan yhdistää vanhan ajan henki ja nykyaikaiset asumisratkaisut.

Talo sijaitsee perinteikkäällä Tiilihaan asuinalueella, jolla vanha rakennuskanta pyritään säilyttämään. Tontilla on kuitenkin runsaasti rakennusoikeutta jäljellä ja sille on mahdollista rakentaa toinen talo. Sijainti on keskeinen, joten arjen palvelut ja liikenneyhteydet ovat helposti saavutettavissa.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan kohteeseen paikan päällä: Anne Backman 040-595 3770 anne.backman@op.fi

Nu till salu: ett renoveringsprojekt där du kan skapa ett hem helt enligt din egen smak. Husets ursprungliga del är byggd år 1920 och tillbyggnaden år 1967. I huset gjordes en renovering år 2022 då vattenledningarna förnyades, avloppen infordrades och badrummet renoverades. I huset installerades en luftvärmepump och en kamin år 2020. Tack vare dessa viktiga arbeten kan du satsa mer på att förnya ytor enligt dina egna preferenser.

Den ursprungliga delen av huset är timrad, vilket skapar en varm, traditionell atmosfär och ger en utmärkt grund för att förena gammaldags charm med moderna boendelösningar.

Huset ligger i det anrika bostadsområdet Tegelhagen, där man strävar efter att bevara den gamla bebyggelsen. På tomten finns dock gott om outnyttjad byggrätt kvar, och det är möjligt att bygga ett annat hus på tomten. Läget är centralt, så vardaglig service och kommunikationer är lätt tillgängliga.

Boka en egen visningstid och kom och bekanta dig med objektet på plats: Anne Backman 040-595 3770 anne.backman@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Anne Backman +358 40 5953770 anne.backman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626909
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Koivuhaankatu 10, 21600 PARAINEN
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kph + eteinen
Asuinpinta-ala: 80 m²
ilmoitetut pinta-alat perustuvat rakennusvalvonnan epävirallisen rakennus-ja huoneistorekisteriotteen tietoihin. Ei tarkistusmitattu
Kokonaispinta-ala: 104 m²
Muu ala: 24 m²
Muut tilat: vinttitilat
Käyttöönottovuosi: 1920
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 123 000,00 €
Myyntihinta: 123 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 104 €

Sähkö: n.170 €/kk 8400 kWh/v. Puhtaanapito: 33 €/v. Kiinteistövero: 104 €. . Käyttö- ja jäteveden perusmaksut 34,50 €/kk - käyttövesi 3,34 €/m³ - jätevesi 2,42 €/m³

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi519 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, liesituuletin, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, tapetti. Olohuone: Muovimatto, tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto, tapetti. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Muovimatto, tapetti/maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Laajennusosa lautarakenteinen.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Puu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. ILP, kamiina.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Putkisaneeraus (vesijohdot uusittu ja viemärit sukitettu) ja kylpyhuone uusittu 2022. Makuuhuoneen pintaremontti 2026. Kamiina ja ILP asennettu 2020.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 023 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa lupahakemus 1.7.1966. AO/s-15: erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään. Nykyisen rakennuskannan säilyttämiseen tulisi pyrkiä. Mikäli uudisrakennus toteutetaan yksikerroksisena, saa rakennuksen kerrosala olla kork. 100 m². Rakennusten runkosyvyys saa olla korkeintaan 9 m. Kuistinomaisia asuintiloja voidaan rakentaa pihan puolelle rakennusalan estämättä 3 metrin vyöhykkeellä enintään 2/3 julkisivun pituudesta sekä korjaus- että uudis- rakentamisen yhteydessä. Myös ulkorakennuksiin voidaan sisustaa asuinhuoneita. sr-14 Suojeltava rakennus. Historiallisesti arvokas tai kaupunkikuvan kannalta merkittävä rakennus, jota ei saa purkaa. Rakennuksessa suoritettavien muutos- ja korjaustöiden tulee olla sellaisia, etta rakennuksen historiallisesti arvokas tai kaupunkikuvallisesti merkittäva luonne sek¿ sen tyyli s¿ilyy sek¿ julkisivujen että sisätilojen osalta. Mikäli rakennuksen historiallinen asu on turmeltu sopimattomin muutoksin, on rakennus muutos- ja korjaustöiden yhteydessä pyrittävä korjaamaan joko entistäen tai muulla rakennukseen ja ymp¿ristoön soveltuvalla tavalla. 290/70: lukusarjan ensimmäinen luku osoittaa tontin varsinaisen käyttötarkoituksen mukaisen enimmäiskerrosalan ja toinen luku näihin liittyvien aputilojen enimmäiskerrosalan. Iu1/2: sallii yksikerroksisen rakennuksen, jossa on puolikas ullakkokerros. Paraisten kaupunki
Rakennusoikeus: 360 m²
Lisätietoja maapohjasta: Käytetty rakennusoikeus on suuntaa-antava, sillä kiinteistön rakennusten pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Jätevesi-selvitys tehty: Ei

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.