Varsanojantie 1, Keskusta, Ypäjä

Velaton myyntihinta59 000 € Myyntihinta: 59 000 €

Käyttöönottovuosi1949

Pinta-ala

153 m²

6h, kph x 2, wc, s, k, kk, parvi

Vuonna 1949 valmistunut persoonallinen omakotitalo Ypäjän keskustassa tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia monenlaisiin asumistarpeisiin. Kodissa on kolme makuuhuonetta, tilava olohuone, parvellinen oleskeluhuone, kaksi keittiötä sekä kaksi kylpyhuonetta. Erityisenä etuna rakennuksen toisessa päädyssä sijaitsee oma sisäänkäynti, jonka yhteydessä olevat tilat soveltuvat hyvin esimerkiksi omaksi pieneksi asunnoksi, sukupolviasumiseen, työtilaksi tai vieraskäyttöön

Kiinteistöä on vuosien varrella peruskorjattu laajasti. Vesikate on uusittu vuonna 2016, käyttövesiputket vuonna 2017, julkisivuverhous vuonna 2022 ja lämmitysmuotona toimii maalämpö öljylämmityksen rinnalla. Myös kylpyhuonetta, ikkunoita, ulko-ovea ja useita taloteknisiä järjestelmiä on päivitetty, joten merkittäviä kunnostuksia on tehty. Rakennus on kuntotarkastetu.

965 m²:n tonttia ympäröi näyttävä, vuosikymmenten ajan hoidettu kuusiaita, joka luo pihaan suojaa ja viihtyisyyttä. Keskustan palvelut, koulu sekä liikunta- ja harrastusmahdollisuudet sijaitsevat kävelyetäisyydellä, mikä tekee sijainnista erityisen käytännöllisen arjen kannalta. Toisaalta tässä olisi myös mahdollisuus viettää vapaa-aikaa rauhallisessa maalaispitäjässä kuitenkin lähellä palveluita. Pääkaupunkiseudulta pääset Ypäjälle alle kahdessa tunnissa.

Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!

Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttamme nopean yhteydenoton Osuuspankin lainaneuvottelijalta, joka katsoo kanssasi laina-asiat kuntoon ilman sitoutumista.

Kimmo Länsikylä, 044 584 0934 kimmo.lansikyla@op.fi Eetu Moberg, 050 917 5706 eetu.moberg@op.fi Hannu Pehkonen, 0500 611 424 hannu.pehkonen@op.fi Tero Rämö, puh. 050 364 5126 tero ramo@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kimmo Länsikylä 044 584 0934 kimmo.lansikyla@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626886
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Varsanojantie 1, 32100 YPÄJÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h, kph x 2, wc, s, k, kk, parvi
Asuinpinta-ala: 153 m²
Pinta-alatieto perustuu kunnan rakennus- ja huoneistorekisteriotteeseen. Ei tarkistusmitattu, eli pinta-ala voi olla suurempi tai pienempi.
Kokonaispinta-ala: 153 m²
Käyttöönottovuosi: 1949
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 59 000,00 €
Myyntihinta: 59 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 434,72

Sähkö: 7185kwh/v (2025) . Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Tyhjennyskertojen mukaan. Kiinteistövero: 434,72. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi249 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone Yksi ohjelma toimii, kaapistot. Pyykinpesukone , Vuolukivitakka
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas 2017, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, vintti

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, maali, tapetti. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Puu-osan olohuoneen lattiamateriaali: vinyylikorkki, tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto, tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, tapetti, maali. Makuuhuone 3: Muovimatto, maali ja tapetti. Sauna: Laatta, paneeli, maali. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Wc: Vinyylikorkki, maali. Kiviosan olohuone: Kivi-osan olohuoneen lattiamateriaali: laminaatti, tapetti. Parvellinen oleskeluhuone: Muovimatto, maali. Parvella kokolattiamatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puu ja Kivi.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Katto remontoitu 2016.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Lisäksi öljylämmitys. Käyttövesi on lämmitetty öljyllä. Kattilassa myös sähkölämmitysmahdollisuus.Öljykattila uusittu 2015,Öljysäiliön sijainti:Kellarissa.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Maalämmön keruupiiri sijaitsee naapurikiinteistöllä. Tästä on tehty erillinen maan käyttösopimus. Sopimus on voimassa vuoteen 2075 asti.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1993 Keittiö uusittu 1998 Puu-osan ikkunat uusittu 2006 Maalämpöjärjestelmä lisätty öljylämmityksen rinnalle 2015 Öljypannu uusittu 2016 Vesikate uusittu 2017 Käyttövesiputket uusittu (pinta-asennus) 2017 Kiuas uusittu (Harvia) 2017 Lämmitysverkon putkistot uusittu puu-osan olohuoneeseen asti 2017 kylpyhuoneen/wc:n saneeraus 2020 piipun putkitus öljypannulle sekä savupiipun yläosan korjaus. 2022 Julkisivuverhouksen uusiminen (vinyyli) 2022 Ikkunat uusittu viimeisen huoneen ja parven viereisen vintin ikkunat 2022 Ulko-ovi uusittu 2022 Uusittu sauna pesuhuoneen, yksi olohuoneen ja yksi viimeisen huoneen patteri. Olohuone remontoitu 2023 Routalevyt, eteisen laminaatti ja vaatesyvennys 2023 saunan eteinen ja wc uusittu 2023 2024 Viimeisen huoneen patterin termostaatit 2025 Uusittu saunan lasiovi 2025 Avattu vinyylivuorauksessa kiinni paneloitu oviaukko ja paneloitu ovi uudelleen 2026 Maalämpöputken liitos korjattu ja anturi uusittu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 965 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa . Ypäjän kunta Ypäjän kunta