Ollinsaarentie 39 D, Ollinsaari, Raahe

Velaton myyntihinta29 000 € Myyntihinta: 2 874 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

94,5 m²

4h + k

Ollinsaaren tilava kolmen makuuhuoneen asunto hurmaa arkkitehtonisilla yksityiskohdillaan. Suunnittelussa valo on päästetty hienosti osaksi koko huoneistoa: luonnonvalo jatkaa matkaansa huoneiston lävitse sisäseinien ikkunoiden läpi, luoden avaran ja valoisan tunnelman. Rakennuksen arkkitehtuuri ja persoonallinen ulkoasu tekevät kokonaisuudesta kiinnostavan. Remontoitu kylpyhuone viimeistelee perussiistin kodin.

Kysy lisää kohteesta välittäjältä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jaana Pehkonen +358 50 466 8191 jaana.pehkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626871
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ollinsaarentie 39 D, 92120 RAAHE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k
Asuinpinta-ala: 94,5 m²
Kokonaispinta-ala: 94,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: 6kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 29 000,00 €
Myyntihinta: 2 873,89 €
Lainaosuus: 26 126,11 €
Neliöhinta: 306,88 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 26 126,11 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 334,75 €/kk
Rahoitusvastike: 261,11 €/kk
Muu vastike: 160,68 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 756,54 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 10,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 10,00 €/hlö/kk, oma vesimittari Laskutus kerran vuodessa, saunamaksu 20,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Autotallimaksu 20€/kk. Vesilaskutus kerran vuodessa ja omistajan vaihtuessa. Lämminvesi 9€/m3, kylmävesi 4,55€/m3. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä. Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä 1-3kk:n ylimääräinen hoito- ja rahoitusvastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi122 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi pakastelokerolla, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone remontoitu, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit vessassa, peilikaappi kylpyhuoneessa, allaskaappi vessassa ja kylpyhuoneessa, pesukoneliitäntä kylpyhuoneessa, lattialämmitys kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone remontoitu
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, maalatut seinät,. Pöytätasojen materiaali: Melamiini. Olohuone: Maalatut seinät, muovimatto. Makuuhuone 1: Maalatut seinät, muovimatto. Makuuhuone 2: Maalatut seinät, laminaattilattia. Makuuhuone 3: Maalatut seinät, laminaattilattia. Kylpyhuone: Laattalattia, kaakeliseinät. Eteinen: Muovimatto ja maalatut seinät. Wc: Muovimatto, maalatut seinät, paneloitu mdf-levykatto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ollinkerros 2
Isännöitsijä: Kodin isännöinti Oy Raahe
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 22
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 11 kpl, sähköpistokepaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 8.11.2033. E-luku 168.

Tehdyt korjaukset

2026 Vesikaton saneeraus. 2024 Palovaroittimet. 2019 Katon korjaustöitä, ilmanvaihtokanavien nuohous. 2017 Viemäreiden ja lämpölinjaston uusiminen, Talotikkaat uusittu. 2015 A 1 huoneiston kohdalta viemäri uusittu. 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, Porraskäytävien valaistuksen uusiminen, Parkkialueen asfaltiointi. 2013 Julkisivujen (pääsisäänkäynti) lämmöneristystyöt ja panelointi, Takapihan väliaitojen uusiminen, Ulko-ovien sekä lukituksen uusiminen. 2012 Saunan panelointi, lauteiden uusiminen. 2010 Käyttövesilinjaston uusiminen. 2009 Jätekatos, raja-aitaa. 2004 Parvekkeidenpuoleisten seinien ulkovuorilaudoituksen uusiminen. 1999 Ilmastointikanavien nuohous. 1999 Autotallien katon tukirakenteiden korjaus. 1991 Kaukolämpöön liittyminen

Suunnitellut korjaukset

Kattoremontti Katman Oy:n tarjouksen mukaan. Kustannukset katetaan kattoremonttiin kerätyllä/kerättävällä korjausvastikkeella. Yhtiökokouksessa päätettyä korjausvastiketta 0,12€ / osake kerätään 30.6.2027 saakka, jolloin pystytään myös autotallin katto myöhemmin korjaamaan.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 275 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Raahen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Lähin ruokakauppa 600m päässä, K-Citymarket noin 1km, posti K-citymarketissa noin 1 km, kirjasto Raahen Kirjasto 2,3 km, terveysasema Raahen sairaala ja hammashoitola noin 4km. Koulut: Koulutuskeskus Brahe 1,2km, Porvari ja kauppakoulu 2,2km. Ollinsaaren koulu (ala-aste) noin 1 km, Merkadun koulu (yläaste) noin 2,2km. Päiväkoti: Lähin päiväkoti noin 600 metrin päässä.