Keskisenkatu 2 A, Kaukajärvi, Tampere

Velaton myyntihinta238 000 € Myyntihinta: 238 000 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

75,5 m²

3h, k, kph/wc, s, erill wc, vh, p

Upea kaupunkikoti Kaukajärven palveluiden äärellä! Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkäästi päivitettyyn ja erinomaisessa sijainnissa sijaitsevaan 75,5 m²:n kolmioon Asunto Oy Tampereen Vaniljassa. Tämä 9. kerroksen valoisa koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, laadukkaat materiaalit sekä upeat näkymät etelän suuntaan lasitetulta parvekkeelta. Moderni keittiö on uusittu vuonna 2026 kaapistoineen ja kodinkoneineen, ja kylpyhuoneen sekä erillisen wc:n kalusteet on uusittu vuonna 2022. Asumismukavuutta lisäävät oma sauna, huoneistokohtainen ilmanvaihto sekä viilennysjärjestelmä, jotka tekevät arjesta miellyttävää ympäri vuoden. Asunto sijaitsee vuonna 2012 valmistuneessa taloyhtiössä, jossa on panostettu aktiivisesti kiinteistön ylläpitoon ja kehittämiseen. Viime vuosien merkittäviä parannuksia ovat muun muassa aurinkopaneelijärjestelmä. Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit, kaapeli-tv, tietoliikenneyhteys sekä monipuoliset yhteiset tilat. Sijainti Kaukajärvellä on erinomainen. S-market ja terveysasema sijaitsevat lähes vieressä, koulu ja päiväkoti vain muutaman sadan metrin päässä, ja bussipysäkille kävelet muutamassa minuutissa. Alue tarjoaa myös loistavat ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet Kaukajärven luonnon läheisyydessä. Asunnon yhteydessä on mahdollista ostaa erillisenä osakkeena autohallipaikka Seponparkista hintaan 10 000 euroa. Tämä koti soveltuu erinomaisesti niin pariskunnalle, perheelle kuin tilaa ja laatua arvostavalle kaupunkiasujalle. Tule ihastumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jussi Ouni +358 50 389 6805 jussi.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626870
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Keskisenkatu 2 A, 33710 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph/wc, s, erill wc, vh, p
Asuinpinta-ala: 75,5 m²
Kokonaispinta-ala: 75,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2012
Kerros: 9/13
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parvekkeen suunta etelään
Vapautuminen: .

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 238 000,00 €
Myyntihinta: 238 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 152,32 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 354,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 354,85 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 5,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston osakemäärä. Vesimaksun peruste: 3 kk välein laskutus. Saunamaksu: 30,00 €/vuosi Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa autohallipaikka H69 Kiinteistö Oy Tampereen Seponparkista velattomaan hintaan 10 000,00 €. Autohallipaikan hoitovastike on 30,00 €/kk, eTolppa 5,06 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 003 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2026, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kph, wc, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali. Sauna: laatta, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, maali. Wc: laatta, laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Tampereen Vanilja
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 51
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 220,5 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty tulo-poistoilmanvaihto
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 135 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 24.11.2026.

Tehdyt korjaukset

2014 Seponparkin aitahanke 2014 Saunanosaston parvekelasitus 2015 Viheralueen parannustöitä 2017 Valvontakamerajärjestelmä 2018 Oviautomatiikka 2018 LED-valaistus 2019 Saunaosaston stailaus 2019 Jäähdytysjärjestelmän vesisumutuslauhdutuksen automatisointi 2020 Lattiakaivojen tarkastukset 2021 Julkisivujen lämpökamerakuvaus 2022 Parvekelasien huolto 2022 Palovaroittimien vaihto 2022 Vuosikorjaukset suoritettu 2023 Lattiakaivoissa havaittujen virheiden ja puutteiden korjaukset 2023 IV-nuohoukset ja ilmamäärien tarkastus ja säätö 2023 Hissin hälytyspuhelimen päivitys 4G-tekniikkaan 2023 Aurinkopaneelit 2025 VAR1 jako kolmeen pienempään vuokrattavaan varastotilaan 2025 Saunaosaston ehostusta ja sisämaalauksia 2025 Aurinkovoimalan laajennus 2026 Rakennusautomaation modernisointi. Asunnon remontit: Kph:n ja wc:n kalustus uusittu 2022 Keittiön kaapistot ja kodinkoneet 2026.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 721 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.03.2071
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa S-market 0.1 km, terveysasema 0,1 km. Koulut: Kaukajärven koulu 0,2 km. Päiväkoti: Kaukajärven päiväkoti 0,2 km. Liikenneyhteydet: Bussi 0.05 km