Yliskyläntie 3b C, Yliskylä, Helsinki

Velaton myyntihinta545 000 € Myyntihinta: 545 000 €

Käyttöönottovuosi2021

Pinta-ala

118 m²

5h, avokeittiö, kph, wc/kodinhoitohuone, s, lasitettu terassi ja pieni asuntopiha (Yj. 4-5h + kt + s)

Tervetuloa tutustumaan vuonna 2021 valmistuneen taloyhtiön avaraan ja nykyaikaiseen kotiin! Ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva huoneisto tarjoaa erinomaiset puitteet suuremmallekin perheelle - neljä makuuhuonetta taipuvat joustavasti niin perheenjäsenten omiksi valtakunniksi kuin työ- tai vierashuoneeksi.

Kodin sydän on hulppean kokoinen, valoisa oleskelutila, jossa olohuone ja avokeittiö muodostavat näyttävän ja yhtenäisen kokonaisuuden. Avara tila kutsuu viettämään aikaa yhdessä ja tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia niin ruokailuun, rentoutumiseen kuin ystävien kestitsemiseen. Upea ja tyylikäs kylpyhuone tuo arkeen ripauksen ylellisyyttä. Erillisen wc:n yhteyteen sijoitettu käytännöllinen kodinhoitotila tekee pyykkihuollosta sujuvaa, ja tilaan mahtuu hyvin myös pesutorni.

Lasitettu terassi ja terassipiha avautuvat taloyhtiön sisäpihan suuntaan ja tuovat asumiseen viihtyisää lisätilaa pitkälle syksyyn. Terassille pääset myös näppärästi suoraan viemään lastenvaunut lenkin päätteeksi. Asunnon edustalla on yhtiön leikkipaikka, joten jälkikasvun touhua on helppoa seurata omien askareiden ohessa. Omalla tontilla sijaitseva nuori taloyhtiö tarjoaa huoletonta asumista modernissa ympäristössä. Huoneiston yhteydessä myydään isompi inva-autohallipaikka (18m2) hintaan 20 000 euroa.

Ostoskeskus Saari monipuolisine palveluineen sijaitsee aivan kulman takana. Merellinen Laajasalo on kehittyvä ja vetovoimainen asuinalue, jossa arjen tärkeät palvelut, koulut ja päiväkodit ovat lähellä. Luonto, meri, viihtyisät ulkoilualueet ja monipuoliset harrastusmahdollisuudet tarjoavat tekemistä kaikenikäisille. Bussilla pääset nopeasti Herttoniemen metroasemalle ja liikenneyhteydet paranevat entisestään 7.11.2026, kun raitiolinja 12 aloittaa liikennöinnin Yliskylästä Kruunusiltojen kautta Rautatientorille.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan ja todella toimivaan kokonaisuuteen! Lisätiedot ja esittelyt: Tiina Korpinen tiina.korpinen@op.fi 040 775 5277

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tiina Korpinen +358 40 775 5277 tiina.korpinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626865
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Yliskyläntie 3b C, 00840 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, avokeittiö, kph, wc/kodinhoitohuone, s, lasitettu terassi ja pieni asuntopiha (Yj. 4-5h + kt + s)
Asuinpinta-ala: 118 m²
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 118 m²
Käyttöönottovuosi: 2021
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 3kk/sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 545 000,00 €
Myyntihinta: 545 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 618,64 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 767,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 767,00 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari, ennakko 19,00 €/hlö/kk, saunamaksu 25,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 3,70 €/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 19 €/hlö/kk. Kylmävesi: 3,77€/m³. Lämminvesi: 8,39€/m³. Autohallipaikka AHP 36 (isompi 18m2 inva-paikka) myydään erillisin osakkein (2480-2482) hintaan 20 000 euroa. Autohallipaikan vastike 81,90€/kk sekä lämmitysvastike 5€/kk. Varsinainen yhtiökokous 27.5.2026 : Valtuutettiin hallitus perimään tai olla perimättä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen verran tarvittaessa, ja muuttamaan pääomavastiketta korkotason muuttuessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 298 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni kiertoilma, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku sadesuihku, suihkuseinä, peilit valopeili, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain x 2 (sähkölämmitteinen), bidee suihku. seinä wc-istuimet
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maali. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: laminaatti, maali, akustiikkapaneeli. Makuuhuone 1: laminaatti, maali. Makuuhuone 2: laminaatti, maali. Makuuhuone 3: laminaatti, maali. Makuuhuone 4: laminaatti, maali. Kodinhoitohuone: laatta, kaakeli. Sauna: laatta, puupaneeli. Kylpyhuone: laatta,kaakeli. Eteinen: laminaatti, maali. Mh ovet: massiivipeiliovia valkoisilla vetimillä

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Haltiamänty
Isännöitsijä: Isännät Oy / Jesse Mäntylä
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 60
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 34 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestönsuoja, mahdollisuus autopaikkaan, kerhohuone
Lunastuspykälä: Yj 8§ Lunastus oskee autohallipaikkoja sekä Yj 9 § a ja b merkittyjä huoneistoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: viimeinen voimassaolopäivä 22.03.2031

Tehdyt korjaukset

2026 Lukituksen, ovimoottorien ja ulko-ovien korjaustöitä (PK Lukkosepät Oy) 2022-2024 Takuukorjauksia 2021 Yhtiö otettu käyttöön 29.3.2021

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 211 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Saari, jossa K-Supermarket Saari ja S-Market Laajasalo n. 0,15km kirjasto n. 0,15km, terveysasema n. 0,2km. Koulut: Laajasalon peruskoulu n. 0,4km, Degerö lågstadieskola n. 1,2km. Laajasalon opisto n. 0,9km. Päiväkoti: Ilomäki n. 0,56m, Pilten n. 0,5km, Yliskylä n. 1,4km,. Ilomäenpuiston kuntoportaat n. 0,7km, Leikkipuisto Kiintotähti n. 0,4km, Laajasalon urheilu- ja tenniskentät n. 0,8km, Laajasalon uimaranta n. 0,9km, Apteekki n. 0,15km,. Liikenneyhteydet: Bussit ja raitolinja12 (7.11.2026 alkaen) Laajasalontieltä n. 0,3km, Metro Herttoniemestä n. 2,3km