Isokatu 60 B, Keskusta, Oulu

Velaton myyntihinta335 000 € Myyntihinta: 335 000 €

Käyttöönottovuosi2017

Pinta-ala

81 m²

3H + KT + S

Tyylikäs ja laadukas kulmahuoneisto omalla tontilla sijaitsevasta vuonna 2017 valmistuneesta Asunto Oy Oulun Fridasta.

Tämä valoisa koti hurmaa avaruudellaan ja suurilla ikkunoillaan, joista luonnonvalo tulvii olohuoneeseen kahdelta sivulta. Olohuoneesta on käynti tilavalle lounaaseen suuntautuvalle parvekkeelle, jossa voit nauttia auringosta pitkälle iltaan.

Vaalea ja ajaton keittiö on varustettu integroiduilla kodinkoneilla sekä tyylikkäillä kivitasoilla. Koko huoneiston yhtenäinen tammiparketti luo arvokkaan ja lämpimän ilmeen. Tilavassa kylpyhuoneessa on hyvin tilaa myös kodinhoidolle, ja arjen sujuvuutta lisää erillinen wc.

Säilytystilaa on runsaasti. Huoneistolle kuuluu oma varasto, ja lisäksi erillinen varasto myydään erikseen. (hp 3500 €). Asumismukavuutta lisää rakennusvaiheessa asennettu oma viilennysjärjestelmä.

Autohalliosake myydään erillisenä osakkeena (hp 25 000 €)

Rauhallinen sijainti ja kattavat palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, joten kaikki tarvittava on lähelläsi. Tämä laadukas koti tarjoaa huoletonta ja viihtyisää asumista erinomaisella paikalla.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Arja Alakiuttu 040 719 5933 arja.alakiuttu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626862
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Isokatu 60 B, 90100 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3H + KT + S
Asuinpinta-ala: 81 m²
Kokonaispinta-ala: 81 m²
Käyttöönottovuosi: 2017
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Tilava lasitettu parveke lounaaseen.
Ikkunat ja näköalat: Makuuhuone 1 lounas, makuuhuone 2 kaakko. Olohuoneen ikkunat avautuvat sekä kaakkoon että lounaaseen. Keittiön lounas.
Vapautuminen: sop mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 335 000,00 €
Myyntihinta: 335 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 4 135,80 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 243,00 €/kk
Muu vastike: 8,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 251,10 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 2,60 €/kk. Latausvastike-ennakko 20,00 €/kk. Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 5,00 €/m³ ja lämmin vesi 11,00 €/m³). Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla oleva autohallipaikka nro 3-63 sekä varasto nro 5. Autohallipaikan vh 25 000 €, hoitovastike 34,65 €/kk ja rahoitusvastike 10,00 €/kk. Autohallipaikan lainaosuus 296,36 €/15.09.2026. Varaston vh 3500 €, hoitovastike 4,20 €/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä. Yhtiökokous 2026: Lisäksi yhtiön hallitukselle on valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk:n hoito- ja/tai pääomavastikekertymää vastaavat määrät ylimääräisenä hoito- ja/tai pääomavastikkeena mm. mahdollisesti esiin tulevien yllättävien kulujen kattamiseen. Mikäli lainanhoitomenot muuttuvat, on hallituksella valtuus muuttaa rahoitusvastiketta vastaamaan muutosta. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 412 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot Valkoiset sileä ovi, kiinteät valaisimet työvalot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone wc istuin, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneessa kodinhoitotila
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali / välitila laatoitus, roiskerappaus. Pöytätasojen materiaali: kivi. Olohuone: parketti, maali, roiskerappaus. Makuuhuone 1: parketti, maali, roiskerappaus. Makuuhuone 2: parketti, maali, roiskerappaus. Sauna: laatta, laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: parketti, maali, roisekrappaus. Wc: laatta, maali, paneeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Oulun Frida
Isännöitsijä: Isännöinti Vuorma Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 76
Liikehuoneistoja: 2
Liikehuoneistojen pinta-ala: 117 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 42 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, irtaimistovarastot, yhteispihalla kesäkeittiö
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 93. Viimeinen voimassaolopäivä 19.12.2035.

Tehdyt korjaukset

2020 Vesimittarit uusittu, rappukäytävien käyttövesi- ja maakylmäputkiin uusittu merkittävä määrä väärin toteutettuja putkiliitoksia ja putkituksia perustajaurakoitsijan lukuun. 2023 Sähköautojen latausinfran rakentaminen kaikille autopaikoille, sisäpihan puoleisten ulko-ovien muutokset esteettömiksi (ovimoottoreiden lisäykset yhdessä Fredrikan kanssa). 2024 Kameravalvonnan asentaminen autohalliin yhdessä korttelin muiden yhtiöiden kanssa. 2025 Kameravalvonnan lisääminen kellarikäytäville yhdessä naapuriyhtiö Asunto Oy Oulun Fredrikan kanssa, kattoterassien korjausten aloittaminen (perustajaurakoitsija Bonava vastaa kustannuksista), kellarin katossa kulkevien valurautaisten viemäreiden kuvaukset, asuntojen ja liiketilojen vesipisteiden tarkastuttamiset, pesuhuoneiden, saunojen ja wc-tilojen laatoitusten tarkastuttamiset.. Asunnon remontit: -------