Ihamäentie 22 A, Vesilahti, Vesilahti

Velaton myyntihinta349 000 € Myyntihinta: 349 000 €

Käyttöönottovuosi2003

Pinta-ala

49 m²

2h, k, s/ kph, parvi

Tämä kohde hurmaa ympäröivällä luonnolla sekä toimivilla puitteillaan.

Kiinteistöllä sijaitsee hirsimökki, joka on valmistunut v. 2003 ja jossa on hyvänkokoiset tilat. Mökistä löytyy tupa, keittiö, makuuhuone, sauna ja kylpyhuonetilat sekä erillinen wc. Parvi tuo mukavasti lisätilaa.

Mökki lämpiää sähköllä ja lämmönjakotapana on mukavuutta lisäävä vesikiertoinen lattialämmitys. Lisänä varaava takka ja ilmalämpöpumppu.

Tontti on kooltaan 0,459 ha ja siihen kuuluu rantaviivaa noin 40 metriä. Kohde sijaitsee Iso Arajärven rannalla, jolla syvyyttä on noin 24 m. Järvelle laskeudutaan terassilta helppokulkuisia portaita pitkin laiturille. Iso Arajärvi tarjoaa upeat uintihetket sekä hyvät kala-apajat.

Tontilla on mökin lisäksi huvimaja, puuliiteri, varastotilaa sekä ulkohuussi. Kaikkia rakennuksia on pidetty vuosien saatossa hyvässä kunnossa ja huollettu tarpeen mukaan.

Tervetuloa ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Nina Widén +358 40 528 5914 nina.widen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626860
Kohdetyyppi: Mökki tai huvila
Osoite: Ihamäentie 22 A, 37420 VESILAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s/ kph, parvi
Asuinpinta-ala: 49 m²
Asuintilojen pinta-alaan luetaan 1. kerroksen tupa, keittiö, makuuhuone, erillinen wc, eteinen sekä kylpyhuone ja saunatilat.
Kokonaispinta-ala: 49 m²
Käyttöönottovuosi: 2003
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 349 000,00 €
Myyntihinta: 349 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: n. 530 €

Sähkö: noin 100 €/kk 5000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: umpisäiliön tyhjennys 3 krt n. 1000 €/ v.. Tiemaksut: 300-400 €/v.. Kiinteistövero: n. 530 €. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 471 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunassa puukiuas, kylpyhuoneessa, suihku, erillinen wc:ssä peilikaappi sekä allaskaappi, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: lattia: laatta, seinät: hirsi. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: lattia: laatta, seinät: hirsi. Makuuhuone 1: lattia: laminaattiparketti, seinät: hirsi. Sauna: lattia: laatta, seinät: hirsi. Kylpyhuone: lattia: laatta, seinät: laatta. Eteinen: lattia: laatta, seinät: hirsi. Wc: lattia: laatta, seinät: laatta/ hirsi.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Hirsi. Paikalla veistetty hirsirunko.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu. Sammaleen poisto kesällä v. 2025.
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisäksi varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Ilmalämmitys, uuni/takka.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tehdyt korjaukset

Terassit v. 2020, päämökki tervattu v. 2019, puupinnat öljytty v. 2026, sammaleen poisto katolle v. 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 0,5 ha
Omistus: Oma
Maasto: Luonto säilytetty lähellä pihapiiriä.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Ranta-asemakaava, Rakennuslupa 2001. Koskenjoen Ranta-asemakava, RA-1 = Loma-asuntojen korttelialue Vesilahden kunta
Rakennusoikeus: 65 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavan mukaan rakennuspaikalle saa rakentaa yhden enintään 50 krsm2 suuruisen lomarakennuksen, joka voi sisältää saunatilan. Lisäksi rakennuspaikalle saa rakentaa erillisen enintään 15 krsm2 suuruisen varastorakennuksen. Rakennusoikeus on käytetty

Rantaoikeudet

Ranta: Oma ranta
Lisätiedot: Yhteinen vesialue 922-876-4-0 Ylämäen jakokunnan vesialue (922-876-4-0, 20-876-1-0).
Rannan pituus: noin 40 m
Rannan suunta: koilliseen
Vesistön tyyppi: Järvi
Vesistö: Iso Arajärvi

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Ei
Käyttövesi: Järvivesi.
Lisätietoa käyttövedestä: Ei juomakelpoista
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Jätevedet umpisäiliöön ja harmaat imeyttämöön.
Jätevesihuolto: Umpisäiliö, maahanimeyttämö.
Jätevesi-selvitys tehty: Kyllä

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Viialan S-market, 13 km Kylmäkosken Tokmanni, 13 km Vesilahden Sale, 15 km, terveysasema Vesilahti. Liikenneyhteydet: Tamperelle 40 min. autolla