Gyllinginkatu 7, Ikaalinen

Velaton myyntihinta394 000 € Myyntihinta: 394 000 €

Käyttöönottovuosi2011

Pinta-ala

152 m²

4h + k + khh + s + kh + vh + aula

Vuonna 2011 valmistunut laadukas Kannustalo tarjoaa viihtyisät ja toimivat puitteet perheen arkeen sekä vapaa-aikaan. Ikaalisten Kiviniemen alueella sijaitseva koti ihastuttaa erityisesti upealla näkymällään Kyrösjärvelle sekä luonnonläheisellä ja rauhallisella ympäristöllään. Samalla sijainti tarjoaa hyvät kulkuyhteydet ja Ikaalisten monipuoliset palvelut ovat lähellä.

Kodin tilat koostuvat neljästä huoneesta, keittiöstä, kodinhoitohuoneesta, kylpyhuoneesta, saunasta, kahdesta erillisestä WC:stä sekä vaatehuoneesta. Molemmissa erillisissä WC-tiloissa on lisäksi suihku, mikä tuo arkeen erityistä toimivuutta ja helpottaa suuremmankin perheen sujuvaa arkea. Hyvin suunniteltu kokonaisuus tarjoaa viihtyisät ja käytännölliset tilat niin yhdessäoloon kuin omaan rauhaan.

Pihapiiriä täydentävät reilunkokoinen autotalli sekä tunnelmallinen tynnyrisauna. Tynnyrisauna tarjoaa erinomaiset puitteet rentoutumiseen ja kiireettömiin saunahetkiin. Sitä onkin käytetty pääasiallisena saunana sisäsaunan sijasta.

Kodissa on panostettu energiatehokkuuteen ja kustannustehokkaaseen asumiseen. Lämmityksestä huolehtii toimiva yhdistelmä sähkölämmitystä, ilmalämpöpumppua sekä varaavaa takkaa. Lisäksi katolle asennetut 6,5 kW:n aurinkopaneelit tuottavat sähköä omaan käyttöön, ja ylijäämäsähköä syötetään verkkoon. Kokonaisuus tukee maltillisia asumiskustannuksia ja tekee kodin energiankäytöstä tehokasta.

Kannustalolle tyypillisen laadukkaan toteutuksen lisäksi kodissa on tuulettuva alapohja, joka on toimiva ja hyväksi havaittu rakenneratkaisu.

Kiviniemi on luonnonläheinen ja pientalovaltainen alue Ikaalisissa. Alue sijaitsee Kyrösjärven läheisyydessä, ja ympäristö tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja luonnosta nauttimiseen. Kiviniemen ja Kalmaan alueella kulkeva noin 6,5 kilometrin mittainen luontopolku sijoittuu kauniisiin Kyrösjärven rantamaisemiin ja tarjoaa hienot puitteet ulkoiluun ympäri vuoden. Ikaalisten keskustaajama palveluineen sijaitsee vain noin parin kilometrin päässä, ja alueelta on hyvät yhteydet niin keskustaan kuin Tampereellekkin

Tässä kodissa yhdistyvät kaunis järvimaisema, rauhallinen sijainti, toimivat tilat sekä energiatehokas asuminen. Upea Kyrösjärvinäkymä, oma tynnyrisauna ja reilunkokoinen autotalli kruunaavat kokonaisuuden, joka tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen Ikaalisten Kiviniemessä.

**Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen!**

Jari Tammilehto / 040 654 4803

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jari Tammilehto +358 40 654 4803 jari.tammilehto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626855
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Gyllinginkatu 7, 39500 IKAALINEN
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + khh + s + kh + vh + aula
Asuinpinta-ala: 152 m²
Asuintilojen pinta-alaan on luettu alakerran eteistilat, keittiö, olohuone, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, kummatkin wc:t, yläkerran aula, makuuhuoneet, sekä vaatehuone
Kokonaispinta-ala: 154 m²
Muu ala: 2 m²
Muihin tiloihin on luettu tekninen tila.
Käyttöönottovuosi: 2011
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 394 000,00 €
Myyntihinta: 394 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 659 euroa / 2025

Lämmitys: 9 heittomottia puuta. Sähkö: 1660 euroa/2025 17000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: 800 euroa /2025. Kiinteistövero: 659 euroa / 2025. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (5 henkilöä) ollut yhteensä noin 1660 euroa vuonna 2025. Kulutus sisältää lämmitys- ja taloussähkön, sekä siirtomaksut. Aurinkopaneelien tuotto ollut vuonna 2025 noin 4700kwh. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 661 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä on jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, sekä kiinteät valaisimet välitilassa.
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas Yläkerrassan WC:ssä on amme, suihku, peilit, allaskaappi, lattialämmitys, sekä kiinteät valaisimet Alakerran WC:ssä on peilit, allaskaappi, sekä lattialämmitys Kylpyhuoneessa on kaksi suihkua, lattialämmitys, sekä kiinteät valaisimet. Kodinhoitohuoneessa on pesukoneliitäntä, lattialämmitys, sekä kaapistot.
Säilytystilat: Vaatehuone, varasto autotallin yhteydessä

Materiaalit

Keittiön lattiassa on laatta, seinät ovat maalatut/tapetoidut. Olohuoneen lattiassa on parketti, seinät ovat maalatut/tapetoidut. Ensimmäisen makuuhuoneen lattiassa on parketti, seinät ovat maalatut/tapetoidut. Toisen makuuhuoneen lattiassa on parketti, seinät ovat maalatut/tapetoidut. Kolmannen makuuhuoneen lattiassa on parketti, seinät ovat maalatut/tapetoidut. Kodinhoitohuoneen lattiassa on laatta, seinät ovat maalatut/tapetoidut. Saunan lattiassa on laatta, seinät ovat paneloidut. Kylpyhuoneen lattiassa, sekä seinissä on laatat Kummankin WC:n lattiassa on laatta, seinissä osin laatat, muuten tapetoidut/maalatut. Pöytätasojen materiaalina on täyspuu

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Laattalattiassa lattialämmitys, muuten erilliset patterit. Sähkölämmitystä tukemassa ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto + lämmön talteenotto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 178 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 5.10.2036

Tehdyt korjaukset

Ilmalämpöpumppu 2026, alakerran terassin kaiteet, laatoitus etupihalle, aurinkopaneelit (6,5kw)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 334 m²
Omistus: Oma
Maasto: Loivasti viettävä tontti. Päärakennuksen lisäksi pihapiirissä on autotalli, sekä tynnyrisauna.
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2009. Ikaalisten kaupunki
Rakennusoikeus: 333 m²
Lisätietoja maapohjasta: .

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa ja posti löytyvät läheltä K-Marketista, Ikaalisten kirjasto, Ikaalisten terveysasema. Koulut: Valkearuusun koulu. Päiväkoti: Valkearuusun päiväkoti. Liikenneyhteydet: Bussit, oma auto