Lohentie 24, Kevätkumpu, Porvoo

Velaton myyntihinta127 000 € Myyntihinta: 127 000 €

Käyttöönottovuosi1978

Pinta-ala

77 m²

2mh, oh, k, kph, s, wc

Kevätkumpu, Porvoo - suojaisa vuokratonttikohde palveluiden läheisyydessä!

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisällä sijainnilla sijaitsevaan omakotitaloon Porvoon Kevätkummussa. Talo sijaitsee tien päässä omassa rauhassaan, puistoalueen rajanaapurina, mikä tarjoaa suojaisan ja vehreän ympäristön asumiseen.

Kodissa on toimiva pohjaratkaisu: kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, sauna sekä erillinen wc. Asuinpinta-alaa on 77 m² ja kokonaisala 97 m². Rakennus on kunnostusta vaativa, mutta tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden remontoida koti juuri omien tarpeiden ja mieltymysten mukaiseksi.

Suojaisalla pihalla on tilaa niin lasten leikeille, puutarhanhoidolle kuin vapaa-ajan viettoon. Rauhallinen sijainti yhdistettynä Kevätkummun kattaviin palveluihin tekee kohteesta houkuttelevan vaihtoehdon niin omaksi kodiksi kuin remonttitaitoiselle ostajalle.

Tässä on tilaisuus hankkia edullisempi omakotitalokohde halutulta alueelta ja luoda siitä oma unelmien koti. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle!

Jätä ostotarjous rohkeasti, kaikki tarjoukset käsitellään.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka Karppinen 050 306 1823 jukka.karppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626845
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Lohentie 24, 06150 PORVOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 2mh, oh, k, kph, s, wc
Asuinpinta-ala: 77 m²
Asuintiloihin laskettu 2mh,oh,k,kph,s,wc. Lupakuvan mukaan asuintilat 67,5 m², sauna + pesuhuone 10,5 m², kattilahuone 2,3 m² ja vaja 8 m². Kerrosalat asunto, sauna ja kattilahuone 87,5 m² ja vaja 9,5 m².
Kokonaispinta-ala: 97 m²
Muu ala: 20 m²
Muihin tiloihin laskettu tekninen tila, varasto.
Käyttöönottovuosi: 1978
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 127 000,00 €
Myyntihinta: 127 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 138 € (2026).

Sähkö: Noin 200 €/kk 14000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Mittarin mukaan.. Puhtaanapito: Noin 20 €/kk.. Kiinteistövero: 138 € (2026).. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla ollut noin 14 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi535 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lautalattia, seinät maali. Pöytätasojen materiaali: Rosteripesuallas, laminaatti. Olohuone: Lautalattia, seinät tapetti. Makuuhuone 1: Lautalattia, seinät tapetti. Makuuhuone 2: Lautalattia, seinät tapetti/paneeli. Sauna: Muovimattolattia, seinät paneeli. Kylpyhuone: Muovimattolattia, seinät muovi. Eteinen: Lautalattia, seinät tapetti. Wc: Muovimattolattia, seinät paneeli/maali.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, lautaverhous.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Osa ikkunoista uusittu. Käyttövesiputket ja sähköpatterit uusittu. Vesihanoja ja wc-istuin vaihdettu. Huopakate uusittu vuosien varrella.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 517 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Porvoon kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 1.4.2027
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1977. AO 15 Omakoti- ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue. Rakennukset saadaan sijoittaa kiinni tontin kahteen rajaan ja puistoalueen rajalle. Tontille tulee rakentaa 1 ap/asunto. Tontit on aidattava yhtenäisellä lauta- tai pensasaidalla. Porvoon kaupunki vaihde (019) 520211
Rakennusoikeus: 206 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tonttitehokkuusluku eli tontin kerrosalan suhde tontin pinta-alaan on e=0.4.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kevätkummun ostoskeskuksen palvelut (kauppa, apteekki, kioski, ravintola) n. 150 m. Koulut: Kevätkummun koulu n. 400 m. Päiväkoti: Kevätkummun päiväkoti n. 400 m. Kevätkummun kirjasto n. 450 m. Porvoon sairaala n. 1,2 km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 100 m.