Alasorvantie 3 D, Kirkonkylä, Nurmijärvi

Velaton myyntihinta149 000 € Myyntihinta: 149 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

63 m²

2h + k + s

Tämä tilava kaksio sijaitsee erinomaisella paikalla lähellä kaikkia kirkonkylän palveluita. Kaupat, ravintolat, terveyspalvelut ja liikenneyhteydet ovat aivan kätesi ulottuvilla, joten arki sujuu helposti ja vaivattomasti- jopa ilman autoa.

Taloyhtiössä on juuri valmistunut ikkuna- ja oviremontti. Tämä tarkoittaa paitsi raikasta ilmettä, myös erinomaista äänieristystä, vedottomia huoneita ja optimaalista energiatehokkuutta.

Asunnossa on oma sauna rentoutumiseen, mikä olisikaan parempaa kuin rentoutua oman saunan löylyissä päivän päätteeksi?

Asunnolle kuuluu yksi autokatospaikka.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi viipymättä!

Johanna Guttorm, myyntineuvottelija puh. 050 569 7363 johanna.guttorm@op.fi

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Löydät kauttani yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Johanna Guttorm +358 50 569 7363 johanna.guttorm@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626828
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Alasorvantie 3 D, 01900 NURMIJÄRVI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s
Asuinpinta-ala: 63 m²
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Makuuhuone itä-etelä suuntaan
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 149 000,00 €
Myyntihinta: 149 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 365,08 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 113,40 €/kk
Muu vastike: 25,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 138,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 13,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 13,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, sähkölämmitys 90,00 €/kk. Vesimaksut kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 13 €/hlö/kk. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla kaksi henkilöä vuonna 2025 ollut noin 3408 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Yhtiökokouksessa 28.3.2026 valtuutettiin hallitus päättämään ylimääräisen vastikkeen perimisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi628 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin n. 2 vuotta vanha, erillisuuni, keraaminen liesi n. 1 vuotta vanha, liesituuletin toimii huippuimurina., astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: parketti, tapetti, väliseinässä tuohi. Makuuhuone 1: parketti,. Sauna: paneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laatta. Wc: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Sorvanmaa
Isännöitsijä: Mikkonen isännöinti Oy / Jarmo Mikkonen
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 15
Autopaikat: Autokatospaikkoja 15 kpl, piha-autopaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 05.06.2034.

Tehdyt korjaukset

2026 betoniportaiden korjauspaikkaukset. 2026 salaojien tarkastus ja huuhtelu (betonikaivon jatko ja uusi salaojakaivo). 2025 ikkunoiden uusinta. 2024 palovaroittimien uusinta. 2022-2023 asuntojen väliaitojen huoltomaalaukset osakkaiden toimesta. 2021 yläpohjan lisäeristys. Ulkovalaisimien uusinta. Asuntojen väliaitojen huoltomaalaukset osakkaiden toimesta. 2020 katon myrkytys sammalta ja jäkälää vastaan, harjatiivisteen lisääminen ja aluskatteiden tarvittavat korjaukset. Lämminvesivaraajien vaihtoja. Postilaatikoiden uusinta Stala PL-3. 2019 käyttövesiputkien uusinta. 2018 koivujen kaato Alasorvantien varresta. 2017 putkisuunnitelman laatiminen. 2016 IV-kanavien ja ikkunaventtiilien puhdistus ja säätö. Ulko-ovien uusinta, pääovet 15 kpl. Ulko-ovien uusinta, takaovet 41 kpl. Lukituksien uusinta. Lämminvesivaraajien vaihtoja kolme kappaletta sekä putkien uusinta. 2015 lämminvesivaraajien vaihtoja. Pihan pensaiden ja nurmen kunnostus. Katon sammaleen BioComp-estokäsittely (talkoilla). 2014 yhden asunnon kosteusmittaus, antennin HD-päivitys. 2013 vuotohälyttimien asennukset. 2012 talojen huoltomaalaukset. Väliaitojen uusiminen. Lämminvesivaraajien vaihtoja. 2011 lämminvesivaraajien vaihtoja. 2010 postilaatikot uusittu. 2007 hankittu E-kanavapuhaltimen katseluun tarvittavat laitteet. 2006 autokatoksen puuosat ja varaston ovet huoltomaalattu talkootöinä. 2005 jätekatos rakennettu. IV-nuohous ja ilmamäärien säätö. 2004 digivalmius. 2001 loput (12 kpl) kylpyhuoneet korjattu yhtiön kustannuksella. 1998 kolmen huoneiston kosteusvauriot korjattu rakentajan kustannuksella. 1998 rakennusten ulko-ovien pintakorjaukset. 1997 ikkunat, ulkoseinäpaneelit ja aidat maalattu.. Asunnon remontit: 2013 Keittiön ja olohuoneen välisen seinän poisto. 2015 Ilmalämpöpumpun asennus, ilmalämpöpumpun kunnossapitovastuu osakkaalla 2019 Kylmävesijohdosta johtuva vesivahinko korjattu. Osakas asentanut tuohipaneelin keittiön väliseinään. Osakasmuutostöihin ei saa ryhtyä ilman muutostyölupaa ja rakenteisiin liittyviin purkutöihin edellytetään aina asbestinäytteen ottamista (asbestilaki). Vesieriste, kylmälaite-, sähkö- ja putkityöt vaativat aina valtuutetun liikkeen/asentajan suorittamaan työt. Tämä kannattaa huomioida mm. kodinkoneiden vaihdon yhteydessä (astianpesukone ja sähköliesi).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 605 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Nurmijärven kunta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-Market Karppala n. 1 km, S-Market Nurmijärvi n. 2,6 km, Lidl 1,7 km, Kirkonkylän terveysasema n. 1,6 km, Kirjasto n. 1,7 km, useita ravintoloita kk keskustassa n. 1-2 km päässä. Koulut: Maaniitun koulu (luokat 1-6) n. 1 km, Nurmijärven yhteiskoulu n. 2 km (luokat 7-9). Päiväkoti: Sorvankaaren päiväkoti n. 200 m, Maaniitun päiväkoti n. 1,3 km. Rajamäen uimahalli n. 9,4 km. Liikenneyhteydet: Nurmijärven linja-autoasema n. 1,8 km, josta yhteys mm. Helsinkiin Kamppiin