Kohteessa ensiesittely su 4.10. klo. 14:00 - 14:30 .

Tuirantie 17 A, Länsi-Tuira, Oulu

Velaton myyntihinta138 000 € Myyntihinta: 136 241 €

Käyttöönottovuosi1986

Pinta-ala

78,5 m²

3h, k, s

Tervetuloa viihtymaan valoisaan ja hyvin pidettyyn kotiin, joka vapautuu alkuperaisilta asukkailtaan. Asunto sijaitsee ylimmassa 8. kerroksessa ja tarjoaa hulppeat nakymat ympariston yli.

Pohjaratkaisu on selkea ja toimiva. Aikakaudelle tyypillisesti huoneet ovat tilavia, ja kotiin saavutaan avaraan eteiseen. Olohuoneen ja keittion muodostama kokonaisuus tarjoaa erinomaiset puitteet arkeen. Keittion kaapinovet ja tasot on uusittu noin vuonna 2010.

Kylpyhuone ja sauna on remontoitu laadukkaasti vuonna 2016 Remontti Idean toimesta.

Tuiran kattavat palvelut loytyvat lahelta, ja kulkuyhteydet keskustaan ovat erinomaiset. Taloyhtio on hyvin hoidettu, ja muun muassa ikkunat, parvekeovet seka katto on uusittu.

Rauhallinen sijainti paattyvan tien paassa lisaa asumismukavuutta. Lisaksi mahdollisuus autopaikkaan tekee arjesta entista sujuvampaa.

Tama koti tarjoaa huoletonta asumista hyvien palveluiden aarella upeilla nakymilla.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Arja Alakiuttu 040 719 5933 arja.alakiuttu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626827
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tuirantie 17 A, 90500 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 78,5 m²
Kokonaispinta-ala: 78,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1986
Kerros: 8/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Itä - etelä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 138 000,00 €
Myyntihinta: 136 241,05 €
Lainaosuus: 1 758,95 €
Neliöhinta: 1 757,96 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 758,95 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 284,90 €/kk
Rahoitusvastike: 36,26 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 321,16 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk, autopaikka 16,00 €/kk. Autopaikkavuokra, latauspaikka 42,50-50 €/kk. Yhtiökokous päätti 17.6.2026 kokouksessa kerätä 1 kk ylimääräinen yhtiövastike, jolla rahoitetaan julkisivun, parvekkeiden ja lvis-tekniikan kuntotutkimukset. Ylimääräinen vastike kerätään kahdessa erässä syys- ja lokakuussa. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi582 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (Bosch), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (Siemens), kaapistot (kaapin ovet ja tasot uusittu), kiinteät valaisimet (työvalot).
Pesutilat: Sauna, kylpyhuone, suihkuseinä (taittuvat ovet), peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Remontti Idea
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, tapetti / välitilalaatoitus, maalattu katto. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: parketti, tapetti, maalattu katto. Makuuhuone 1: parketti, tapetti, maalattu katto. Makuuhuone 2: parketti, tapetti, maalattu katto. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: parketti, tapetti, maalattu katto.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tuirantie 17
Isännöitsijä: Isännöintipalvelu Terwa Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 42 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 148, viimeinen voimassaolopäivä 21.11.2033.

Tehdyt korjaukset

2014 Ikkunat ja parvekeovet uusittu. Lämmönsiirrin, patteri ja linjasäätöventtiilit uusittu, lämpöverkosto perussäädetty. 2016 Elementtisaumat uusittu. 2017 Hissin modernisaatio. 2018 Sisääntulokerroksen käytävä kunnostettu. 2020 Piharemontti. 2022 IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2025 Vesikaton peruskorjaus. Palovaroittimien asennus. 2026 Ilmanviilennyspumpun asennusohjeistus.. Asunnon remontit: Keittiön kaapinovet ja tasot uusittu noin 2010. Kph ja sauna remontoitu noin 2016 (Remontti Idea).

Suunnitellut korjaukset

Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitotarpeesta: 2025 Suunnitelma, kartoitus: Parvekkeiden ja julkisivun kuntotutkimus. 2026 Maaosat: Puiden ja pensaiden uusinta. 2028-2029 Julkisivut: Parvekkeiden ja julkisivujen peruskorjaus. 2029 Ulko-ovet: Huoneistojen ulko-ovien ja lukoston uusiminen.