Pengerkuja 3 A, Pohjois-Hakalahti, Kokkola

Velaton myyntihinta210 000 € Myyntihinta: 99 555 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

64,5 m²

3h + kt + s

Tyylikäs ja hyväkuntoinen koti erinomaisella sijainnilla aivan keskustan tuntumassa. Tämä ensimmäisen kerroksen valoisa ja huolella pidetty asunto tarjoaa viihtyisät puitteet niin arkeen kuin vapaa-aikaan. Toimivassa pohjaratkaisussa on kaksi makuuhuonetta, avara oleskelutila sekä oma sauna, joka tuo ripauksen luksusta jokapäiväiseen asumiseen. Suojaisa lasitettu parveke toimii viihtyisänä lisätilana aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.

Vuonna 2018 valmistunut koti sijaitsee halutulla Pohjois-Hakalahden alueella, aivan Kokkolan keskustan laidalla. Arjen palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja esimerkiksi S-market Hakatori palvelee aivan lähistöllä. Alue tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet aktiiviseen elämäntapaan: vieressä sijaitsevat Uintikeskus VesiVeijari sekä uusi Kokkola Areena, joka täydentää alueen liikunta-, harrastus- ja tapahtumatarjontaa monipuolisilla palveluillaan.

Laadukas taloyhtiö, hissitalon helppous sekä mahdollisuus hankkia erillisinä osakkeina niin autokatospaikka kuin ulkopistokepaikkakin tekevät asumisesta entistä vaivattomampaa. Tämä koti tarjoaa modernia asumismukavuutta, huolettomia vuosia ja sijainnin, jossa kaupungin palvelut, liikuntamahdollisuudet ja sujuva arki kohtaavat parhaalla mahdollisella tavalla. Tervetuloa ihastumaan kotiin, jossa viihdytään pitkään.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Laura Kauppinen +358 50 4100 128 laura.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626823
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pengerkuja 3 A, 67100 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + kt + s
Asuinpinta-ala: 64,5 m²
Kokonaispinta-ala: 64,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Kerros: 1/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Idän suuntaan, näkymä Kaarlelankadulle päin
Ikkunat ja näköalat: Pohjoinen-itä, kulmahuoneisto
Vapautuminen: 1.10.2026 alkaen

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 210 000,00 €
Myyntihinta: 99 555,00 €
Lainaosuus: 110 445,00 €
Neliöhinta: 3 255,81 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 110 445,00 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 238,65 €/kk
Rahoitusvastike: 652,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 891,45 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari ennakko 18,00€/hlö/kk. Vesiennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,31 €/m³ ja lämmin vesi 10,52 €/m³). Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla oleva autopaikka nro AP 310 sekä autokatospaikka AK 304. Autopaikan vh 4825 €, hoitovastike 11,10 €/kk. Autokatospaikan vh 11 580 €, hoitovastike 18,50 €/kk ja rahoitusvastike 40,80 €/kk. Autokatoksen lainaosuus 6 902,83 €/31.08.2026. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi885 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali, maali. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: parketti, maali, maali. Makuuhuone 1: parketti, maali, maali. Makuuhuone 2: parketti, maali, maali. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: parketti, maali, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kokkolan Chydeniuksenkartano
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy, Kokkola
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Autokatospaikkoja 14 kpl, piha-autopaikkoja 26 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestönsuoja
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Asuntokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO:lla.
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 127. Viimeinen voimassaolopäviä 28.3.2028.

Tehdyt korjaukset

2021 Jäteaitaus ja uudet jäteastiat, istutusallas, jäteastiat, autopaikka nro 129 osto sekä reunakivet syväkeräysastioiden ympärille. 2023 Sähköverkkoon kytkettyjen palovaroittimien pariston vaihto, hissin määräaikaistarkastus. 2024 Perussiivous, yhdisrakennuksen hovin puoleisten salaojien huuhtelu ja kuvaus, viivytyskaivon kunnostus. 2025 Takuukorjaukset autohallin osalta (08/2025), viheralueiden hoidot ja leikkaukset.. Asunnon remontit: -