Tarmokatu 1 A, Keskusta, Lahti

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 95 000 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

58,5 m²

2h, k, kph, vh, lasitettu parveke

Kaksio keskustan tuntumassa

Tervetuloa tutustumaan hissitalon kolmannen kerroksen hyväkuntoiseen ja tilavaan kaksioon Lahden keskustan tuntumassa. 58,5 m²:n kodissa on toimiva pohjaratkaisu: olohuone, avokeittiö, makuuhuone, kylpyhuone, vaatehuone sekä lasitettu parveke. Säilytystilaa täydentää huoneistolle kuuluva häkkikomero.

Keittiö ja kylpyhuone on uusittu noin vuonna 2011. Samassa yhteydessä asunnon lattiat vaihdettiin laminaattiin ja pintoja uudistettiin. Olohuoneen ja eteisen katot on tasoitettu ja maalattu vuonna 2025. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä ja sähköinen lattialämmitys.

Sijainti tekee arjesta sujuvaa, sillä palveluihin on helppo päästä. Prisma Syke on noin 500 metrin ja K-Citymarket Paavola noin 650 metrin päässä. Lahden keskustan monipuoliset palvelut ovat noin kilometrin etäisyydellä, ja myös satamaan sekä Sibeliustalolle on matkaa noin 1,2 kilometriä. Kaupat, asiointi ja vapaa-ajan kohteet ovat siten helposti saavutettavissa.

Taloyhtiössä on hyvät yhteiset tilat, kuten sauna, pesutupa, kuivaushuone, kerhohuone ja pyörävarasto. Asunto vapautuu heti.

Huomioithan, että yhtiöjärjestyksen mukaan huoneistossa saavat asua 55 vuotta täyttäneet, työkyvyttömyyseläkkeellä olevat tai ruokakunnat, joiden päämies täyttää kyseisen ehdon.

Kiira Laitinen 050 517 7286, kiira.laitinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kiira Laitinen +358 50 517 7286 kiira.laitinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626821
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tarmokatu 1 A, 15140 LAHTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, kph, vh, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 3/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 95 000,00 €
Myyntihinta: 95 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 623,93 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 280,80 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 280,80 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 22,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 15,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Autopaikka kylmä 7 €/kk, autokatos 20 €/kk. Hallituksella valtuutus kerätä tai olla keräämättä yhden kuukauden ylimääräinen vastike tarvittaessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi401 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, häkkikomero

Materiaalit

Keittiö: laminaatti, maalattu tapetti. Olohuone: laminaatti, maalattu tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti, maalattu tapetti. Kylpyhuone: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lahden Tarmokatu 1
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Talopro Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Autokatospaikkoja 9 kpl, sähköpistokepaikkoja 3 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, hissi ja sen käyttöön liittyvät määräykset, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 28.02.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

2004 Antenniverkko kunnostettu. 2008 Kattoremontti 2010 Saunaosasto saneerattu. 2014 Ilmanvaihdon nuohous 2015 Parvekelattioiden pinnoitus, lasituksien uusiminen, seinien maalaus ja puuosien uusinta, Hi-Rakennus ja Maalaus 2016 Lämmitysverkoston säädön ja lämmönjakohuoneiston laitteiston uusinnan suunnittelu (Talokeskus) 2017 Lämmitysverkoston tasapainotus, lämmönvaihdin, märkätilan käyttövesipatterien poiskytkentä. Tilalle sähköpatteri tai lattialämmitys (osakkaan sähkö) (Kantaputki Oy) 2018 Hissien automaation uusinta. 2021 Salaojien ja patolevyjen asennus, sokkelin pinnoitus, radonkaivo, asfaltointi, piha-alueen laatoitus, oleskelutilan laajennus 2021 Radon mittaus alakerran huoneistoihin 2022 Autokatoksen palkkien ja betoniosien maalaus 2023 Lukituksen uusinta, ulko-ovien automatiikka (Lukkoässä) 2023 Ulko-ovien uusinta (Turner) 2023 Käytävien maalaus (Mikkanen & Korhonen) 2023 Bauer vedenkäsittelylaitteiden asennus kylmän käyttöveden ja lämmitysjärjestelmän putkistoihin 2024 A-rapun katteen pellitys 2025 Bauer vedenkäsittelylaitteiston asennus lämpimän käyttöveden kiertoon (koekäytössä) 2025 IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö (IV-Mestarit) 2025 Parvekelasien huolto (Heinikainen) 2025 A- ja B-portaan välikäytävän palo-ovien automatisointi tulipalon varalle (Lukkoässä) 2025 Palovaroittimien asennus jokaiseen huoneistoon (Famuri) 2025 Julkisivun elementtisaumojen uusiminen, ikkuna- ja ovisaumojen päällesaumaus (Ritala) 2025 Jäkälän poisto julkisivusta, rikkoutuneiden tiilien korjaus, puuttuvien Klinkkereiden liimaus julkisivuun (Ritala) 2025 Kuntoarvion teetättäminen (ATP Lukkari). Asunnon remontit: 12/2025 eteisen ja olohuoneen katot tasoitettu ja maalattu Noin v. 2011 edellinen omistaja tehnyt huoneistossa remontin: lattiat vaihdettu laminaattiin, seinät ja katot maalattu, keittiö ja pesuhuone uusittu.