Kohteessa ensiesittely su 11.10. klo. 15:00 - 15:30 .

Valtatie 47 B, Tuira, Oulu

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 113 919 €

Käyttöönottovuosi1963

Pinta-ala

77,5 m²

3h, k, s (YJ: 3h, k, kh)

Tilava saunallinen kolmio lasitetulla parvekkeella Tuirassa!

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään ja tilavaan kolmioon Tuirassa. Asunnon tilavat 77,5 m² tarjoavat mukavasti tilaa niin pariskunnalle kuin perheellekin. Valoisa läpitalon huoneisto ja kolmannen kerroksen sijainti tuo asumiseen oman rauhallisen tunnelmansa.

Kodissa pääset nauttimaan oman saunan löylyistä juuri silloin kun haluat, ja lasitettu parveke toimii mukavana lisätilana pitkälle syksyyn. Hissillinen talo tekee arjesta vaivatonta.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta ja tehty merkittäviä kunnostuksia. LVIS-saneeraus on toteutettu vuonna 2010, ja vuonna 2019 modernisoitiin hissit sekä korjattiin parvekkeet ja uusittiin ikkunat ja parvekeovet.

Tässä kodissa yhdistyvät reilut asuinneliöt, oma sauna, lasitettu parveke ja hissitalon helppous. Tule tutustumaan ja ihastu!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tapani Kippo +358 50 305 7000 tapani.kippo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626795
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Valtatie 47 B, 90500 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s (YJ: 3h, k, kh)
Asuinpinta-ala: 77,5 m²
jyvitetty pinta-ala 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1963
Kerros: 3/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 113 919,43 €
Lainaosuus: 15 080,57 €
Neliöhinta: 1 664,52 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 15 080,57 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 255,75 €/kk
Rahoitusvastike: 127,88 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 383,63 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,50 €/m³, lämmin vesi 9,30 €/m³. Laajakaistavastike 1,55 €/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröinnistä sekä osakekirjan sähköistämisestä aiheutuvista kustannuksista

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät maalattu. Sauna: lattia laatta, seinät ja katto puupaneeli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta. Eteinen: lattia laminaatti, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Säästöneliö
Isännöitsijä: OIva Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 70
Liikehuoneistoja: 5
Liikehuoneistojen pinta-ala: 644 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. /Kumibitumi.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 139, viimeinen voimassaolopäivä 20.5.2033.

Tehdyt korjaukset

2001 Vesikattojen uusiminen. 2004 Julkisivujen ja tuuletusparvekkeiden kunnostus. 2009 Käyttöveden lämmönvaihdin uusittu. 2010 A-talon Tuiran torin puoleinen salaojaviemäröinti uusittu. 2010 Linjasaneeraus. 2011 Autotallin ovien maalaus. 2011 Vesikaton peltivarusteiden korjauksia. 2011 Ulkoseinien maalausta. 2011 A- ja B- talon kellarikäytävien maalaus. 2011 A- ja B-talojen pihan vesien ohjaus, sadevesikaivot ja asfaltointi, suunnittelu ja toteutus. 2012 Koodilukot pihanpuolen ulko-oviin. 2013 Otettu käyttöön taloyhtiön laajakaistasopimus. 2013 Pihakäytävien asfaltoinnin uusiminen. 2014 Julkisivujen korjauksia. 2015 Pihan portaiden uusiminen. 2015 Pihavalaistuksen uusiminen/parantaminen. 2017 Lämmitystolppien asentaminen Jatkotien pysäköintipaikalle. 2017 Salaojitus B-talon eteen Jatkotien pysäköintipaikan kohdalle. 2019 Parvekkeiden korjaus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2019 Hissien modernisointi. 2020 B-, C- ja D-talojen päätyjen maalaus. 2020 Kourulämmitysten asentaminen. 2021 B-talon katutason puuosien uusiminen/kunnostus. 2021 Lämmönvaihtimen uusiminen (kaukolämmön alajakokeskus). 2022 Jäteaseman uusiminen (Molok Domino). 2023 Autotallien ovien uusiminen. 2024 A- ja B-talon kellareiden seinien ja lattioiden maalaus. 2024 Otsapeltien huoltomaalaus. 2024 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen (Kidde 10Y29). 2024 Parvekelasien tarkastus ja huolto. 2025 C- ja D-talojen sokkeleiden kunnostus/huoltomaalaus.. Asunnon remontit: 2010 kylpyhuone linjasaneerauksen yhteydessä