Lanatie 5 A, Hannunniittu, Turku

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi1968

Pinta-ala

87 m²

4h + k

Kaunis ja valoisa 4h+k, 87 m² asunto rauhallisella ja viihtyisällä alueella Hannunniitussa. Viidennen kerroksen sijainti tuo kotiin runsaasti luonnonvaloa ja avarat, upeat näkymät. Lasitettu parveke tarjoaa mukavan paikan rentoutumiseen ja maisemista nauttimiseen.

Asunnon tilava pohjaratkaisu sopii erinomaisesti perheelle. Kodissa on hyvin tilaa yhteiseen oleskeluun sekä jokaiselle omaan rauhaan. Rauhallinen ympäristö, koulut ja päiväkodit lähellä tekevät sijainnista erityisen toimivan lapsiperheen arkeen.

Luonto on lähellä. Kuralan Kylämäki sijaitsee kävelyetäisyydellä ja tarjoaa hienot mahdollisuudet ulkoiluun sekä luonnosta ja perinnemaisemasta nauttimiseen. Alueen ulkoilureitit kutsuvat liikkumaan ympäri vuoden.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Linjasaneeraus on toteutettu vuosina 2016-2017 ja julkisivuremontti vuonna 2001. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.

Tässä kodissa yhdistyvät tilavuus, avarat näkymät, rauhallinen ympäristö ja luonnon läheisyys. Erinomainen vaihtoehto perheelle, joka arvostaa viihtyisää asuinympäristöä ja toimivaa arkea.

Yhteydenotot ja esittelyt: Mari Pullinen, mari.pullinen@op.fi, 040 665 2261

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mari Pullinen +358 40 6652261 mari.pullinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626781
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lanatie 5 A, 20540 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k
Asuinpinta-ala: 87 m²
Kokonaispinta-ala: 87 m²
Käyttöönottovuosi: 1968
Kerros: 5/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan, ei ennen 30.11.2026

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 172,41 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 300,15 €/kk
Muu vastike: 1,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 301,15 €/kk

Muut maksut

Taloyhtiö laskuttaa sähköstä ja vedestä kulutuksen mukaan 4 kertaa vuodessa. Ei ennakoita. Vesi/kylmä 3,85 €/m³ Vesi/lämmin 9,55 €/m³ Sähkömaksu 0,17 €/kWh Saunamaksu 3,00€ Pesutupa 1,00€ Autopaikkavuokra 12,50 €/kk Autopaikka + sisälämmitys 15,50 €/kk Autotallivuokra 66 €/kk Autotallivuokra - iso 77 €/kk Autopaikkojen tilanne 28.9.2026: Jonossa on kuusi. Yksi pieni talli on vapaa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone löytyy myös wc istuin, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkökäyttöinen, kiinteät valaisimet. Sähkölämmitteinen pyyhekuivain
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti

Materiaalit

Keittiö: parkettilattia, seinät ja katto maalattu. Olohuone: parkettilattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 1: parkettilattia, yksi seinä tapetoitu, katto maalattu. Makuuhuone 2: parkettilattia, seinät ja katto maalattu. Makuuhuone 3: parkettilattia, seinät ja katto maalattu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: seinät ja katto maalattu. Wc: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Varsta
Isännöitsijä: Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy, Kimmo Tanski, kimmo.tanski@isannointitalo.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 162
Taloyhtiössä on: Sauna, vinttikomerot, pyörävarasto, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 8.2.2034 saakka

Tehdyt korjaukset

2026; autotallin ovien vaihto 2025; lamellitalon vesikaton uusiminen ja korjaus 2023; puuikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2020–2021; julkisivupesut ja julkisivuhuolto 2020; pistetalojen vesikattojen korjaus 2019; leikkipaikan ja pihan kunnostus 2019; lukoston uusiminen Protec2-järjestelmään 2016–2017; linjasaneeraus 2013; patteriverkoston lämmönsiirtimen uusiminen 2012; käyttöveden lämmönsiirtimen uusiminen 2010; B-talon salaojitus 2008–2009; saunaosastojen remontointi 2001; julkisivuremontti 1986–1998; vesikattojen uusimisia rakennuksittain 1986–1995; ikkunoiden laaja uusiminen. Asunnon remontit: Aiempi omistaja on tehnyt keittiöremontin ja kylpyhuoneremontin. Yhtiölle ilmoitetut muutos- ja korjaustyöt (9/2017-1/2018): - parveke lasitettu - pintaremontti - keittiö uusittu kokonaan - pesuhuoneeseen lisätty lämmitettävä pyyhekuivain

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys hallitus käsitellyt: 8.4.2026 käsitelty kevätyhtiökokouksessa: 21.5.2026 - talojen ulko-ovien uusiminen - huoltomaalaus yleisissä tiloissa - sokkelin elementtisaumojen uusiminen ja paikkamaalaus - hissien kuntoarvio

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 18 027 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea viipymättä omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kauppakirjan allekirjoituksen jälkeen. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Syysyhtiökokous 9.12.2025 Päätettiin esityksen mukaan, että osakkeenomistajien kertasuoritukset rahastoidaan ja että rahoitusvastikkeen pitkäaikaisten lainojen lyhennykseen tarkoitetut maksut tuloutetaan.