Kohteessa ensiesittely ke 7.10. klo. 16:50 - 17:10 .

Kansakoulukatu 21 A, Mäntykangas, Kokkola

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 67 603 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

54 m²

2h, k

Tässä 54 m²:n kaksiossa yhdistyvät hyvä pohjaratkaisu, valoisa tunnelma ja lasitettu parveke, joka tarjoaa viihtyisän lisätilan ympäri vuoden. Toisen kerroksen asunto tarjoaa mukavaa asumista sopivalla korkeudella, kuitenkin helposti saavutettavissa.

Kodin pinnat kaipaavat ehostusta, mutta samalla sinulla on mahdollisuus tehdä tästä juuri oman näköisesi koti tai houkutteleva sijoituskohde. Tilava olohuone, erillinen makuuhuone ja toimivat neliöt luovat hyvän perustan viihtyisälle asumiselle.

Taloyhtiössä on toteutettu vesi- ja viemäriputkiremontti, jonka yhteydessä myös pesutilat on uusittu, tuoden huolettomuutta tuleville vuosille.

Tämä koti tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sinulle, joka arvostat hyvää sijaintia ja näet potentiaalin siellä, missä pienellä ehostuksella voidaan saada aikaan merkittävä muutos. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tämän kodin mahdollisuuksiin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Laura Kauppinen 050 4100 128 laura.kauppinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626777
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kansakoulukatu 21 A, 67200 KOKKOLA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Kerros: 2/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 67 603,44 €
Lainaosuus: 1 396,56 €
Neliöhinta: 1 277,78 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 396,56 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 211,68 €/kk
Rahoitusvastike: 34,02 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 245,70 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,25 €/kk. Veden tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,03 €/m³ ja lämmin vesi 9,00 €/m³). Autotallivuokra 40 €/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: muovimatto / maali / maali. Olohuone: laminaatti / maali / maali. Makuuhuone 1: muovimatto / maali / maali. Kylpyhuone: laatta / laatta / maali. Eteinen: laminaatti / maali / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Iso- ja Pikkuveli - Bostads Ab Stora- och Lillabror
Isännöitsijä: Isännöintitoimisto Märsylä Oy / Johan Djupsund
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 52
Liikehuoneistoja: 4
Liikehuoneistojen pinta-ala: 159 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 11 kpl, sähköpistokepaikkoja 19 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Märkätiloissa sähköinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 226, voimassa 11.1.2034 asti.

Tehdyt korjaukset

2025 Porraskäytävän lattialaattojen uusiminen sekä seinien korjaus/maalaus, asunto-ovien uusiminen ja lukituksen uusiminen. 2024 Hissin uusiminen. 2023 As. 3 kylpyhuoneremontti / vesivahinko (Pikkuveli). 2022 Varastohäkkien uusiminen (Isoveli). 2021 Patteriventtiilien/linjasäätöjen uusiminen ja lämmityksen säätö, kylmähuoneen kunnostus ja uudet varastohäkit kylmähuoneeseen. 2020 Takapihan kunnostus (Pikkuveli). 2019 Liikesiiven ilmastointikoneen uusiminen, uusien pyörätelineiden hankinta. 2018 Lämmitystolppien 7 kpl uusiminen (Isoveli), pihapuiden kaataminen (Pikkuveli), kaikkien asuntojen vesikalusteiden tarkastus ja huoltokorjaus, autotallien patteriventtiilien uusiminen. 2017 Valaisinpylväs jätepaikalle (Isoveli). 2016 Jätteiden syväkeräysjärjestelmä (Isoveli). 2014 Molempien pääovien edustan laatoitus. 2013 Lisäautopaikkojen asfaltointi. 2012 Lisäautopaikkojen rakentaminen (Isoveli), ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2011 Pohjakerroksen ikkunoiden uusiminen, lämpövastuksen asennus liikesiiven vesikouruun, jätekatos (Pikkuveli) / jäteaitaus (Isoveli). 2010 Julkisivujen kunnostus, jonka yhteydessä mm. julkisivujen kivipintojen lisäeristys, parvekeseinien panelipintojen lisäeristys ja paneleiden vaihto, parvekkeiden betonipintojen kunnostus, parvekekaiteiden metalikehikoiden maalaus ja lasien asennus, liikesiiven katon maalaus, liikesiiven vesikourun uusiminen, liikesiiven pääjulkisivun ikkunoiden ja ovien vaihto, liikesiiven aurinkosuojan asennus, pohjakerroksen paneeleiden uusiminen, autotalliovien paneeleiden uusiminen. 2009 Lukituksen uusiminen (Abloy Exec), oma kaukolämpöliittymä ja vesiliittymä (Pikkuveli), lämpökeskuksen saneeraus (Isoveli). 2008 Putkiremontti, jonka yhteydessä mm. kaikkien vesi- ja viemäriputkien uusiminen, kaikkien kylpyhuoneiden kunnostus, asuntokohtaisten sähkökeskusten uusiminen ja kylpyhuoneiden sähköjohdotusten uusiminen, huoneistokohtaisen vesimittauksen asennus, yhteissaunan kunnostus, rappukäytävien seinäpintojen huoltomaalaus. 2007 Etupihojen pihalaattojen uusiminen. 2005 Vesikaton uusiminen ja kattoterassin korjaus (Isoveli). 2004 Katto uusittu (Pikkuveli), Lämmönvaihdin uusittu (Pikkuveli). 2003 Hissin modernisointi. 2001 Ikkunat uusittu asuinhuoneistoissa. 1999 Parvekeovet uusittu.