Leinolantie 10-14, Kuusjoki, Salo

Velaton myyntihinta1 € Myyntihinta: 1 €

Käyttöönottovuosi1976

Pinta-ala

1 329 m²

Rivitalo 27 huoneistoa

MYYDÄÄN TARJOUSTEN PERUSTEELLA

Salon kaupungin Kuusjoen kirkonkylässä myydään tarjousten perusteella kuusi rivitalorakennusta sekä tonttien vuokraoikeudet. Taloissa on yhteensä 27 huoneistoa.

Tarjoukset pyydetään jättämään allaolevaan sähköpostiin 21.10.2026 klo 12 mennessä. Myyjä pidättää itsellään oikeuden hyväksyä tai hylätä tehdyt tarjoukset.

Lisätietoja kohteesta antaa Mika Nieminen 044 770 1331, sähköposti: mika.h.nieminen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mika Nieminen 044 770 1331 mika.h.nieminen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626770
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Leinolantie 10-14, 25330 KUUSJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneet: Rivitalo 27 huoneistoa
Asuinpinta-ala: 1 329 m²
Huoneistot: Talo 10 8 kpl 1h,kk,kph=33 m² 1 kpl 2h,kk,kph=45 m² Talo 12 6 kpl 2h,k,kph=60,3 m² Talo 11 3 kpl 2h,kk,kph=51 m² 3 kpl2h,k,kph=60 m² Talo 14 3 kpl 2h,kk,kph=50 m² 3 kpl 2h,k,kph=58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 1 589 m²
Muu ala: 260 m²
Muita tiloja rakennuksissa: saunaosastot (2 käytössä), huoneistojen varastot ja talovarastot, sähköpääkeskukset, talo 12 lämpökeskus
Käyttöönottovuosi: 1976
Kerros
Sauna: Ei
Vapautuminen: Huoneistoista 21 vuokrattu ja 6 vapaana

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 1,00 €
Myyntihinta: 1,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: noin 2.802,55/v. 2025

Lämmitys: noin 46.471,-/v. 2025. Sähkö: noin 3230,-/v. 2025 . Vesi ja jätevesi: noin 5.893,-/v. 2025. Kiinteistövero: noin 2.802,55/v. 2025. . Lämmitys, vesi ja kaapelitv sisältyvät vuokraan. Vuokralaiset tekevät oman sähkösopimuksen. Huolto, Kuitu ja kaapelitv noin 14.628,- €/v. 2025, ulkoalueiden hoito noin 5.867,-/v. 2025. Jätehuolto noin 3.881,- €/v. 2025. Ilmoitetut kulutustiedot perustuvat nykyisen omistajan tietoihin, voivat olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät riippuen kulutuksesta. Lisäksi kulut korjauksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi0 €/kk

Varustus

Keittiö: Huoneistoissa vaihtelevat tarpeistot, osassa huoneistoja keittiön kaapistot uusittu ja osassa alkuperäisiä, puretuissa huoneistoissa ei kaapistoja
Pesutilat: Kylpyhuoneiden kunnot vaihtelevia, kts. kuntotarkastus
Säilytystilat: häkkivarastot

Materiaalit

Keittiö: Huoneistoissa vaihtelevat tarpeistot, osassa huoneistoja keittiön kaapistot uusittu ja osassa alkuperäisiä, puretuissa huoneistoissa ei kaapistoja. Kylpyhuone: Kylpyhuoneiden kunnot vaihtelevia, kts. kuntotarkastus.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tolpparunko, tiili/lautaverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Talo 12 vesikate peltiä.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto, osittain painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Taloissa osittain tehty käyttövesiputkiston uusintaa, vesivaraaja ja poltin uusittu 2024

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 11 177 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Salon kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2062
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa 1976, 1984, 1985,1989. Kaavamerkintä AR I e=0,30; AO I e=0,25 Salon kaupunki/kaavoitus p. 02/7781

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa autolla noin 600 m, kävellen noin 300 m. Terveysasema ja neuvola noin 200 m. Koulut: ala-aste autolla noin 1 km kävellen noin 600 m. Päiväkoti: autolla noin 1 km, kävellen noin 600 m. Liikenneyhteydet: linja-autoliikenne noin 300 m

Lisätiedot

Sähköstä vuokralainen tekee oman sopimuksen (käyttösähkö). Lämmitys, vesi, kuitu- ja kaapeli-TV sisältyvät vuokraan. Vuoden 2027 vuokratasolla täyteen vuokrattuna kohteen vuosivuokra on noin 151.173,- €. Huoltoyhtiö hoitanut huollon, toistaiseksi voimassa oleva sopimus Talon 11 huoneistot 1,2 ja 3 on rakennettu esteettömäksi.