Kohteessa ensiesittely su 4.10. klo. 13:15 - 13:45 .

Tornipolku 4 A, Intiö, Oulu

Velaton myyntihinta159 000 € Myyntihinta: 159 000 €

Käyttöönottovuosi1979

Pinta-ala

80 m²

3h + k

Tervetuloa viihtymään rauhalliselle ja vehreälle Intiön asuinalueelle!

Tämä kolmannessa kerroksessa sijaitseva, valoisa läpitalon huoneisto tarjoaa toimivat tilaratkaisut ja huolella toteutetun ilmeen. Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan tyylikkäästi vuonna 2015, joten koti on muuttovalmis ilman välittömiä remonttihuolia.

Kodikkaan olohuoneen ja toiminnallisen keittiön muodostama yhtenäinen oleskelutila luo avaran ja viihtyisän kokonaisuuden niin arkeen kuin yhdessäoloon. Tilava kylpyhuone lisää asumismukavuutta, ja toisessa makuuhuoneessa oleva reilunkokoinen vaatehuone Elfa-säilytysjärjestelmineen tarjoaa erinomaiset säilytystilat.

Lasitetulta parvekkeelta avautuvat miellyttävät näkymät Intiön maamerkkinä tunnetulle vesitornille. Läpitalon huoneiston ansiosta luonnonvalo kulkee kauniisti läpi asunnon, luoden valoisan tunnelman vuoden ympäri.

Sijainti on erinomainen: lähikauppa löytyy kävelyetäisyydeltä, ja Oulun keskustan monipuoliset palvelut, ravintolat sekä harrastusmahdollisuudet ovat helposti saavutettavissa.

Tässä on koti sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä, toimivaa pohjaratkaisua ja valmista, tyylikästä kokonaisuutta lähellä keskustan palveluita.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Arja Alakiuttu 040 719 5933 arja.alakiuttu@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626762
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tornipolku 4 A, 90130 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1979
Kerros: 2/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Olohuone, keittiö ja lasitettu parveke etelään. Näkymä Intiön vesitornille. Makuuhuoneet pohjoiseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 159 000,00 €
Myyntihinta: 159 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 987,50 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 249,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 249,20 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 15,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (lämmin vesi 15,00 €/m³). Mittareiden luenta 2026 alkaen vuosittain / vuodenvaihteessa. Pesutupamaksu 6 €/kpl. Saunamaksu 7 €/kk tai perhe 9 €/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi670 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot Valkoinen sileä ovi Charmia keittiö, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2015. Koneet uusittu samassa yhteydessä.
Pesutilat: Kylpyhuone Remontoitu 2015, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen mukavuuslattialämmitys, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain vesikierrossa. Kph remontoitu 2015 Oulun Remonttipiste Oy:n toimesta
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, maali / välitila laminaatti, roiskerapattu katto. Olohuone: parketti, maali / tapetti, roiskerapattu katto. Makuuhuone 1: parketti, maali, roiskerapattu katto. Makuuhuone 2: parketti, maali, roiskerapattu katto. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: parketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Intiönrinne
Isännöitsijä: Intiön Huolto Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 64
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 143, viimeinen voimassaolopäivä 16.1.2033.

Tehdyt korjaukset

1996 Vesikaton pinnoitus. 2000 Elementtisaumaukset. 2002 Lämmönvaihdin uusittu. 2003 Lukkojen sarjoitus. 2004 Ala-alueen kunnostus. 2006 Hissien pinnoitus. 2007 Asfalttikorjauksia. 2010 Parveke- ja ikkunaremontti, IV-kanavien puhdistus ja säätö. 2011 Ulko-ovien uusiminen. 2012 Ilmanvaihdon automatisointi. 2015 Elementtisaumaukset. 2016 Porraskäytäväkorjaus. 2019–2020 Porraskäytävien maalaus. 2024 Lämmönsiirtimen uusiminen, saunojen lauteiden uusiminen, väestösuojan laajempi huoltokorjaus. 2025 LVIS-järjestelmien korjauksia.. Asunnon remontit: 2015 huoneisto remontoitu kokonaisuudessaan. Parketti asennettu (vanha muovimatto otettu pois), seinäpinnat sekä katto maalattu. Keittiön kalusteet ja koneet uusittu. Kph remontoitu (Oulun Remonttipiste Oy). Sähköjen vikavirtasuojaus kph ja keittiö.

Suunnitellut korjaukset

Vesikattomuutos 2026-2027 (päätetty 2026), vesikaton/kattorakenteiden uusinta sis. suojaus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 161,4 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Sale Intiö 300 m. K-market Myllytulli n. 550 m. Raksilan marketit ja keskustan kattavat palvelut lähialueella. Koulut: Keskustan koulut. Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähialueella.