Järvenkankaantie 7 D, Palonkylä, Raahe

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 54 596 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

77 m²

3h + k + sa

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja hyvin pidettyyn 2 makuuhuoneen rivitalokotiin. Kodin sydämen muodostavat avara olohuone ja keittiö, jotka yhdistyvät yhtenäiseksi oleskelutilaksi. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja omalle terassille on käynti suoraan olohuoneesta.

Asumismukavuutta lisäävät kaukolämpö, oma sauna, erillinen wc sekä käytännölliset säilytystilat. Kahden makuuhuoneen ansiosta koti soveltuu erinomaisesti niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin etätyötilaa tarvitsevalle.

Suojaisa takapiha ja tilava terassi tarjoavat viihtyisän paikan oleskeluun ja kesäpäivistä nauttimiseen. Huoneiston yhteydessä on lisäksi oma varasto ja autopaikka.

Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu, edullinen kaukolämpö sekä rauhallinen asumisympäristö luonnon läheisyydessä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tuija Tyybäkinoja 045 1131 884 tuija.tyybakinoja@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626745
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Järvenkankaantie 7 D, 92120 RAAHE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + sa
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 2kk

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 69 000,00 €
Myyntihinta: 54 596,28 €
Lainaosuus: 14 403,72 €
Neliöhinta: 896,10 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 14 403,72 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 242,55 €/kk
Rahoitusvastike: 142,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 385,00 €/kk

Muut maksut

Vesiennakko 10,00€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,55€/m³ ja lämmin vesi 9,00€/m³). Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä tarvittaessa 1–3 kk:n ylimääräinen hoitovastike.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2024-2015 välisenä aikaka ja kylpyhuoneen lattia uusittu 2025 lattialämmityksen uusimisen johdosta.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Lattia laminaattia ja seinäpinnat tapettia. Olohuone: Lattia laminaattia ja seinäpinnat tapettia. Makuuhuone 1: Lattia vinyylilankkua ja seinäpinnat tapettia/tiili. Makuuhuone 2: Lattia laminaattia ja seinäpinnat tapettia/tiili. Sauna: Lattia muovimattoa ja seinäpinnat panelia. Kylpyhuone: Lattia muovimattoa ja seinäpinnat laattaa. Eteinen: Lattia laminaattia ja seinäpinnat tapettia. Wc: Lattia laminaattia ja seinäpinnat tapettia/ tiili.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Järvenkankaantie
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 20
Taloyhtiössä on: Talopesula, tietoliikenneyhteys, varasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 08.11.2033 saakka. E-luku 207.

Tehdyt korjaukset

2025 Palovaroittimet. 2024 Katon uusinta. 2023 Energiatodistus. 2019 Vedenohjaus / salaojat. 2018 Rakennuksen etupuolen kengitys. 2017 Kaukolämpöventtiili ja moottori uusittu. 2015 Vesikaton korjauksia. 2014 Liesituulettimien putkien uusiminen ja nuohous. 2013 Huoneistojen sähkömittarit (jälkimittaus poistettu). 2013 IV-kanavien nuohous, C16 terassien puoleisen julkisivun kunnostus. 2010 Ulko-ovet uusittu. 2006 Käyttövesijohtojen uusiminen, Kaukolämpöön liittyminen. 2001 Kylmäkone poistettu käytöstä. 1994 Peruskorjaus: ikkunat/parvekeovet, ulkovuorieristys. 1990 Vesikaton kunnostus. Asunnon remontit: 1990- luvulla keittiön kaapistot uusittu ( tarkka aika ei tiedossa) 1994 ikkunat uusittu 1994 ulko-ovet ja terassin ovi uusittu 2000 käyttövesiputket ( ei tarkka aika muistissa) 2014-2015 kylpyhuone ja sauna remontoitu 2018 etu- ja takaseinät kengitetty 2020 salaojat ja rännikaivot aswennettu 2024 vesikatto uusittu

Suunnitellut korjaukset

C- ja D-talon hule-/sadevesijärjestelmä ei toimi ja vaatii korjausta. Syksyllä 2026 tullaan kaivamaan purkuputket talojen takapihojen kulmalta takana olevaan metsään. Kustannukset eivät ole vielä tiedossa.