Ahkiotie 6 A, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton myyntihinta89 000 € Myyntihinta: 89 000 €

Käyttöönottovuosi1972

Pinta-ala

50 m²

2h, kk

Tervetuloa tutustumaan tähän viihtyisään ja toimivapohjaiseen hissitalon 6. kerroksen huoneistoon! Taloyhtiössä on juuri valmistunut laaja LVIS-peruskorjaus, joka toteutettiin täysin uusivalla tavalla, tarjoten huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin.

Huoneiston tehokas pohjaratkaisu tekee arjesta sujuvaa. Tilava olohuone ja avokeittiö muodostavat yhtenäisen, avaran oleskelutilan. Makuuhuoneessa ja eteisessä on runsaasti kaappitilaa, ja peruskorjauksen yhteydessä täysin uusittu kylpyhuone on tyylikäs sekä nykyaikainen.

Lasitettu parveke avautuu aamuauringon suuntaan. Rauhalliset näkymät puistometsään tuovat luonnon lähelle, ja puiden yläpuolella pilkottaa ikoninen Puijon torni.

Huoneisto on heti vapaa, joten muuttamaan pääset ilman odottelua.

Tässä kodissa yhdistyvät huolettomuus, toimiva pohjaratkaisu ja viihtyisä ympäristö erinomaisella tavalla. Tervetuloa ihastumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Soili Lumilampi 050 475 5688 soili.lumilampi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626741
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ahkiotie 6 A, 70200 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kk
Asuinpinta-ala: 50 m²
Yhtiöjärjestyksen mukaan 50m2, isännöitsijätodistuksen mukaan 49m2.
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 1972
Kerros: 6/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 89 000,00 €
Myyntihinta: 89 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 780,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 211,82 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 211,82 €/kk

Muut maksut

Saunamaksu 14,00 €/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Vesimaksuennakko 22€/hlö/kk. Ylim. yhtiökokous 6.11.2025 päätti käynnistää LVIS- urakan perinteisellä menetelmällä. Aloitusaika huhtikuussa 2026. Kustannusarvio n. 1.898.990,00 € (189,89 €/osake). Taloyhtiölaina osakkaille muodostetaan kun urakan taloudellinen loppuselvitys ja osakaskyselyt maksutavasta on tehty (arviolta joulukuu 2026).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi375 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin aktiivisuodattimella, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu täysin LVIS-peruskorjauksen yhteydessä kesä/2026
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, maaliseinät. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Muovimatto, tapettiseinät. Makuuhuone 1: Muovimatto, tapetti/maaliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Muovimatto, maaliseinät.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion RMV, Ahkiotie 6
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio Oy/Markku Vikla, markku.vikla@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 35
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 19.2.2033.

Tehdyt korjaukset

2026: LVIS- saneeraus. 2024: LVIS-hankesuunnittelu. 2023: Taloyhtiön katto uusittu. 2022: Taloyhtiön mankelin uusiminen, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2021: Taloyhtiön pesukone. 2020: Taloyhtiön saunan kiuas uusittu. 2018: Hissin täysmodernisaatio (KONE). 2016: Kerhohuoneen maalaus. 2014: Lämmitysjärjestelmä säädetty. 2013: Pääsisäänkäynnin ovi uusittu, lämmönjakokeskus uusittu. 2012: Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen. 2010: Talon itäpuolelle läpikulun estävä aita. 2009: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö, pihan asfaltointi. 2007: Kerhohuoneen ja pyörävajan ovet uusittu. 2006: Perusmuurinvastaisten rakenteiden korjaus, pihan salaojien ja viemäröinnin sekä talon pohjaviemärin uudistus, saunaosasto peruskorjattu. 2005: Kylmäkompressori uusittu. 2004: Jätekatoksen rakentaminen. 2003: Lukituksen uusiminen, ala-aulan lattia ja porraskäytävän valaistus uusittu, porraskäytävän maalaus. 2001: Ulkoseinien ikkunat uusittu (ei parvekeikkunoita), julkisivut ja parvekkeet kunnostettu. 1992: Katon uusiminen.. Asunnon remontit: 2026 LVIS peruskorjauksen aikana tehty muutokset: Kylpyhuoneet remontoitu ja kalusteet uusittu, käyttövesiputket, viemärit ja sähköistys uusittu, sähköinen lattialämmitys, rättipatteri, asennettu uusia jalkalistoja, verkkovirtaan kytketyt palovaroittimet, huoneisto-ovet ja ovien lukitukset uusittu, pattereiden termostaatit huollettu, keittiön allaskaappi varustettu vuotovesikaukalolla.

Suunnitellut korjaukset

Ylim. yhtiökokous 6.11.2025 päätti käynnistää LVIS- urakan perinteisellä menetelmällä. Aloitusaika huhtikuussa 2026. Kustannusarvio n. 1.898.990,00 € (189,89 €/osake). Taloyhtiölaina osakkaille muodostetaan kun urakan taloudellinen loppuselvitys ja osakaskyselyt maksutavasta on tehty (arviolta joulukuu 2026)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 672,7 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.9.2031
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa S- ja K-market Puijonlaakso 0,5 km. Koulut: Rajalan koulu 0,3 km. Päiväkoti: Sinikellon päiväkoti 0,7 km. Puijon ulkoilualueet 0,2 km. Liikenneyhteydet: Hyvät bussiyhteydet 0,1 km