Kohteessa esittely to 1.10. klo. 17:15 - 17:40 .

Kaartokatu 8 A, 3. kaupunginosa, Rovaniemi

Velaton myyntihinta165 000 € Myyntihinta: 60 143 €

Käyttöönottovuosi2023

Pinta-ala

39 m²

2h + kt

Uudehko kaksio omalla tontilla!

Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen ja lähes uudenveroiseen kaksioon vuonna 2023 valmistuneessa taloyhtiössä. Asunto tarjoaa huoletonta asumista modernissa ympäristössä sekä erinomaisen sijainnin rauhallisella alueella aivan Kauppatorin ja keskustan palveluiden tuntumassa.

Kodin avara pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit ja suuri lasitettu parveke tekevät arjesta viihtyisää ympäri vuoden. Parvekkeella nautit aamukahvit, etätyöpäivät tai rentouttavat illat säästä riippumatta. Talo on omalla tontilla, mikä on arvostettu etu pitkällä aikavälillä, mahdollistaen edulliset asumiskulut.

Hissitalon neljännessä kerroksessa sijaitseva koti soveltuu erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoitukseenkin. Autopaikka myydään omina osakkeina hintaan 4.500€. Heti vapaa asunto mahdollistaa nopean muuton ilman odottelua.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Reijo Rissanen 040 162 6942 reijo.rissanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626740
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kaartokatu 8 A, 96100 ROVANIEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kt
Asuinpinta-ala: 39 m²
Kokonaispinta-ala: 39 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Kerros: 4/5
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat ja parveke pohjoiseen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 165 000,00 €
Myyntihinta: 60 143,02 €
Lainaosuus: 104 856,98 €
Neliöhinta: 4 230,77 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 104 856,98 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 144,30 €/kk
Rahoitusvastike: 748,71 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 893,01 €/kk

Muut maksut

Hallituksella on valtuus periä tarvittaessa 1-2 kk ylimääräinen hoitovastike ja / tai pääomavastike. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta ja omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista. Vesiennakko 25,00€/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 6,20 €/m³ ja lämmin vesi 12,50 €/m³). Huoneiston yhteydessä myydään omalla osakesarjalla oleva autopaikka nro 6. Autopaikan vh 4500 €, hoitovastike 11,56€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi696 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (Keraaminen), liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä (Kääntyvä suihkuseinä), peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (Mukavuuslattialämmitys sähköllä), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia - kovetettu puulattia. Olohuone: lattia - kovetettu puulattia. Makuuhuone 1: lattia - kovetettu puulattia. Kylpyhuone: lattia - laatta, seinät -kaakeli.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Rovaniemen Kardemumma
Isännöitsijä: Kodin Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl, sähköpistokepaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset irtaimistovarastot, ovipuhelinjärjestelmä
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Rakennuksen runkona on paikalla valetut kantavat teräsbetoniset seinät ja välipohjat. Yläpohjarakenteena ovat teräsbetonilaatta ja puiset kattokannattajat. Ulkoseinien pintamateriaalina on pääosin muurattu tiili. Julkisivussa on tehosteena pieniä alueita valkoista julkisivulasia.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Pesuhuoneiden ja saunojen lattiassa mukavuuslattialämmitys sähköllä.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla (LTO).
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 85, viimeinen voimassaolopäivä 14.6.2033