Paroonintie 5 A, Lappi, Kirkonkylä, Rauma

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 55 494 €

Käyttöönottovuosi1996

Pinta-ala

80 m²

3h, k, s

Vuonna 2023 täysin saneerattu yksitasoinen rivitalokoti taloyhtiössä, jossa lämmitys maalämmöllä. Asunnon pinnat toteutettu nykyaikaisilla vaaleilla sävyillä, pohjaratkaisu toimiva mm. hyvällä kodinhoitohuoneella, tilavalla keittiö- olohuonekokonaisuudella ja hyvillä säilytystiloilla. Asunnolle varasto sekä autokatospaikka. Taloyhtiö on hyvässä ja huolletussa kunnossa, mm. vuonna 2026 tehty tiilikattojen puhdistus ja sammaleenestokäsittely. Yhteydenotot marko.o.aalto@op.fi, 044-731 7411

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Marko Aalto 044 731 7411 marko.o.aalto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626734
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Paroonintie 5 A, 27230 LAPPI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, s
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1996
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Etelä-Pohjoinen, piha ja metsikkönäkymät
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 000,00 €
Myyntihinta: 55 493,65 €
Lainaosuus: 43 506,35 €
Neliöhinta: 1 237,50 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 43 506,35 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 254,38 €/kk
Rahoitusvastike: 477,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 731,83 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot. Keittiön ja olohuoneen välinen seinä purettu ja tilaa avarrettu. Keittiön kalusteet Mavi-kalusteelta.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuone ja sauna. Kaikki kodinhoitohuoneen kalusteet ja varusteet uusittu. Kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen, saunan ja wc:n lattiat laatoitettu. Kodinhoitohuoneeseen rakennettu tila pesutornille. Kylpyhuoneen katto paneloitu Sts-kuusipaneelilla. Kylpyhuoneessa Vihtan Kuura-lasiovi. Kylpyhuoneessa Oraksen uusi hana, sadesuihku ja käsisuihku sekä Tammiholman suihkuseinä. Saunan seinät ja katto paneloitu kuusipaneelilla, lauteet järeää kuusilankkua ja lauteisiin upotettu kiuas on Narvi Saana. Paneelit ja lauteet käsitelty valkoisella saunavahalla. Saunassa savunharmaa lasiovi.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia vinyylilankkua, seinät maalattu. Olohuone: lattiat vinyylilankkua, seinät maalattu, osittain tapetoitu. Makuuhuone 1: lattiat vinyylilankkua, seinät maalattu, osittain tapetoitu. Makuuhuone 2: lattiat vinyylilankkua, seinät maalattu, osittain tapetoitu. Sauna: lattia laatoitettu, seinät paneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: vinyylilankku, seinät maalattu. Wc: laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lapin Vuokko, Rauma
Isännöitsijä: Antti Ruokonen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 10
Autopaikat: Autokatospaikkoja 10 kpl, piha-autopaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Maalämpö asennettu vuonna 2022.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poistoilmanvaihto huoneistokohtaisilla laitteilla. Huoneistoon on asennettu Vallox liesikupu ja poistoilmanvaihto saunasta, kylpyhuoneesta, WC:stä ja vaatekomerosta
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: laadittu 10.7.2022, voimassa 10.7 2032 asti

Tehdyt korjaukset

Maalämpösaneeraus 2022, Räystäskourujen ja syöksyjen uusiminen, Lukituksen uusiminen Abloy Easy, Aitojen korjaus ja maalaus, Postilaatikkotelineen korjaus 2022 Autonlatausjärjestelmä, 4 latausasemaa Piha- ja aluevalaisimien uusiminen 2022, tiilikattojen puhdistus ja sammaleenesto 2026. Asunnon remontit: huoneisto saneerattu täydellisesti vuosina 2022-2023

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 573 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Rauman kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2045
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa noin 1,5-2 km. Koulut: noin 2,5 km. Päiväkoti: noin 2,5 km.

Lisätiedot

Täysin saneerattu vaaleansävyinen rivitalokolmio taloyhtiössä, jossa lämmitysmuotona maalämpö. Huoneistolle oma varasto ja käyttöoikeus autokatospaikalle.