Puutarhakatu 35, Port Arthur, Turku

Velaton myyntihinta219 000 € Myyntihinta: 82 076 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

69 m²

1h + avok + kph/wc + erill.wc + s + ask.h (yj. h + avokt + ullakkokerros + s)

Viihtyisää asumista puutalossa Portsan sydämessä

Tämä kolmessa tasossa sijoittuva kaukolämmöllä lämpiävä puutalokoti tarjoaa rauhallista ja käytännöllistä asumista. Hyvä kunto, siistit pinnat sekä laadukkaat materiaalit tekevät kokonaisuudesta selkeän ja miellyttävän. Tilat muuntuvat moneen tarpeeseen, ja tunnelma on kauttaaltaan rauhallinen ja kodikas.

Kodin pohjaratkaisu jakautuu kellariin, asuinkerrokseen ja ullakkokerrokseen. Asuinkerroksessa ovat olohuone ja avokeittiö, jossa on kaikki tarvittava arjen ruoanlaittoon sekä yhtenäinen lankkuparkettilattia. Yläkerrassa on askartelutilaa ja erillinen wc, sekä alakerrassa kodin kylpy- ja saunaosasto. Säilytystilaa löytyy yhtiön kellarivarastossa.

Port Arthurin alue tunnetaan viihtyisästä puutalokaupunginosastaan, jossa palvelut ja keskustan monipuoliset mahdollisuudet ovat lähellä. Lähikaupat, ravintolat ja päivittäiset palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja Turun keskusta on helposti saavutettavissa. Joukkoliikenneyhteydet ovat sujuvat ja alueella on miellyttävä katukuva perinteisine puutaloineen.

Asunto Oy Turun Portsan Lumo pitää sisällään alun perin 1900-luvun alussa rakennetun puutalorakennuksen, jonka käyttötarkoitus on muutettu asuinkäyttöön perusteellisen peruskorjauksen yhteydessä vuosina 2016-2018. Samalla on uusittu muun muassa huoneistojen keittiöt ja kylpyhuoneet sekä maalattu julkisivun laudoitus. Vesikatto on uusittu vuonna 2010 ja julkisivun laudoitus vuonna 2000. Yhtiössä on asukkaiden käytössä kellarikomerot ja urheiluvälinevarasto.

Tervetuloa tutustumaan! Lisätiedot ja esittelyt:

Jori Anttila puh. 040 575 1050 jori.anttila@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jori Anttila +358 40 5751050 jori.anttila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626732
Kohdetyyppi: Puutalo
Osoite: Puutarhakatu 35, 20100 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + avok + kph/wc + erill.wc + s + ask.h (yj. h + avokt + ullakkokerros + s)
Asuinpinta-ala: 69 m²
Kokonaispinta-ala: 69 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 219 000,00 €
Myyntihinta: 82 075,77 €
Lainaosuus: 136 924,23 €
Neliöhinta: 3 173,91 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 136 924,23 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 262,20 €/kk
Rahoitusvastike: 1 035,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 1 297,20 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 3,95 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukaan hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on huoneistojen huoneistoalat. Vesimaksun peruste: Vesimaksuennakko 30,00 €/hlö/kk, tasaus mittarilukeman perusteella 1 krt/vuosi. Sähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi923 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu vuosina 2016-2018 taloyhtiön toimesta peruskorjauksen yhteydessä.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu vuosina 2016-2018 taloyhtiön toimesta peruskorjauksen yhteydessä.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia lankkuparkettia (Timberwise), seinäpinnat maalattu. Olohuone: Lattia lankkuparkettia (Timberwise), seinäpinnat maalattu. Makuuhuone 1: Lattia lankkuparkettia (Timberwise), seinäpinnat maalattu. Sauna: Lattia laatoitettu, seinäpinnat paneloitu. Kylpyhuone: Lattia- ja seinäpinnat laatoitettu. Eteinen: Lattia laatoitettu, seinäpinnat maalattu. Wc: Lattia laatoitettu, seinäpinnat laatoitettu ja maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Portsan Lumo
Isännöitsijä: Huoltoisännöinti Oy Uslin Ab, Jussi Virtamo, p. (050) 470 3297
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 14
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 8.10.2028

Tehdyt korjaukset

2016-2018 Rakennuksen käyttötarkoituksen muutos ja peruskorjaus (rakennus muutettiin asuinhuoneistoiksi. Peruskorjaus ei sisältänyt vesikattoa, hirsirunkoa ja julkisivun laudoitusta. Laudoitus kuitenkin maalattu peruskorjauksen yhteydessä). 2010 Vesikatto uusittu 2000 Julkisivun laudoitus uusittu (uusi laudoitus on tehty vanhan päälle)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 921 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki, p. (02) 330 000

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5 % velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Yhtiöjärjestyksen mukaan jokaiselle huoneistolle kuuluu irtainvarasto yhtiön hallinnassa olevassa irtainvarastossa, joka sijaitsee rakennuksen kellarikerroksessa.