Minkkipolku 5, Parainen, Parainen

Velaton myyntihinta345 000 € Myyntihinta: 345 000 €

Käyttöönottovuosi1994

Pinta-ala

167 m²

Oh + kk + ruokailutila, takkahuone, 4 mh, kph/s, erillinen wc

Etsitkö tilavaa kotia luonnonläheisestä ympäristöstä, mutta aivan palveluiden lähettyviltä? Paraisilla sijaitseva omakotitalo tarjoaa juuri tätä. Vuosien varrella huolellisesti remontoitu koti hurmaa toimivalla pohjaratkaisullaan: keittiö, ruokailutila ja olohuone muodostavat kodikkaan kokonaisuuden, jossa perheen yhteinen ajanvietto on helppoa ja luontevaa.

Useamman makuuhuoneen ansiosta koti sopii erinomaisesti isommallekin perheelle tai heille, jotka arvostavat omia työ- ja harrastustiloja. Oma tontti luo yksityisyyttä ja mahdollisuuden nauttia pihasta, puutarhasta tai lasten leikeistä omassa rauhassa.

Arkea helpottaa lämmin autotalli, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja mukavuutta vuoden ympäri.

Tähän kannattaa tulla tutustumaan paikan päälle, tervetuloa ihastumaan sinun uuteen kotiin.

Esittelyt ja lisätiedot: Krista Hakala p. 044 047 1111 tai krista.hakala@op.fi

Katso esittelyvideo

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Krista Hakala +358 44 047 1111 krista.hakala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626713
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Minkkipolku 5, 21600 PARAINEN
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 7
Huoneet: Oh + kk + ruokailutila, takkahuone, 4 mh, kph/s, erillinen wc
Asuinpinta-ala: 167 m²
Ilmoitettu kerrosala perustuu rakennusvalvonnan epävirallisen rakennus- ja huoneistorekisteriotteen tietoihin. Kerrosalaa ei ole tarkistusmitattu. Ilmoitettu asuinpinta-ala on laskettu käyttäen 2.7.1993 leimattua piirustusta ja on suuntaa-antava.
Kokonaispinta-ala: 213 m²
Muu ala: 46 m²
yläkerran aula, varasto ja erillinen wc sekä alle 1,6 m jäävät tilat. Muihin kuin asuinpinta-alaan lukeutuvat myös alakerran eteiset ja tuulikaappi sekä erillinen wc
Käyttöönottovuosi: 1994
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 345 000,00 €
Myyntihinta: 345 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 450

Sähkö: sisältää kaikki 14600 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan /100€/kk (4hlö). Puhtaanapito: kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: 450. . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 230 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut (8,69 c/kWh) perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (4 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 14 600 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 455 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin Hormi katolle, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Rungot alkeperäiset, kaapin ovet, tasot, apk, uuni, liesi, liesituuletin 2021 uusittu
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihkukaappi, amme, lattialämmitys. Alkuperäiset

Materiaalit

Keittiö: Kivilaatta/maali. Pöytätasojen materiaali: Laminaatti. Olohuone: Laatta/maali. Makuuhuone 1: Laatta. Makuuhuone 2: Laatta. Makuuhuone 3: Laatta. Kodinhoitohuone: Laatta. Sauna: Laatta/puu. Kylpyhuone: Laatta/kaakeli. Eteinen: Laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko ja tiiliverhoilu.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu ja takka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Alakerrassa lattialämmitys, yläkerrassa sähköpatterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Alakerta: -Uusittu lattialämmitykset ja huonekohtaiset termostaatit 2021 -Lämminvesivaraaja 2021 -Laattalattia 2021 -Seinäpinnat käyty läpi, maalattu 2021 -Sisäkatot ruiskumaalattu 2018 -Valokatkaisijat (kuoret) 2019 -Väliovet ja karmit 2018 -Jalkalistoitukset sekä kattolistoitukset 2021 -Kodinhoitohuone, kaikki uusittu, vesieristys laitettu / 2021 -Alakerran erillinen WC, kaikki uusittu, vesieristys laitettu / 2021 -Ilmalämpöpumppu, Mitsubishi, asennettu 2021 -Keittiön kaapistojen ovet ja vetimet, työtasot, induktioliesi, kiertoilmauuni, integroitu mikro, liesituuletin, tiskiallas, hana, välitilat uusittu ja led alasvalot 2019-2021 välillä. Tiskikone 2026. Jääkaappi ja pakastinkaappi noin 10 vuotta sitten. -Kuraeteinen pintaremontoitu, kalusteet, allas ja hana uusittu 2024 ja tämän tilan ulko-ovi samalla uusittu -Kylpyhuoneen wc-istuin, sadesuihku ja lasinen suihkunurkkaus uusittu 2021 -Saunan lattian laatoitus uusittu ja lisätty kosteussulku 2021 -Pääsisäänkäynnin ulko-ovi maalattu 2024 ja tiivisteet vaihdettu Yläkerta 2020: -Lattia uusittu, laminaatti -Seinäpinnat käyty läpi, maalattu -Väliovet ja karmit uusittu -Listoitukset uusittu, jalka- ja kattolistat -Sisäkatto ruiskumaalattu -Lämmityspatterit uusittu -Valokatkaisijat uusittu Ulkona: -Sokkeli maalattu 2020 -Asennettu patolevy talon ympärille routaeristykseen asti 2020 -Tehty rajaukset talon ympäri ja lisätty kivimurske 2020 -Sisäänkäyntien betoniset porrastasot laatoitettu 2020 -Piha-alueelle lisätty laatoitusta/kivetyksiä, istutuksia, tehty rajauksia, lisätty suodatinkangasta ja uutta kivimurskaa 2022 -Terassi uusittu 2019 -Autotallirakennus maalattu sisältä, seinät, lattia, sisäkatto, uusittu myös led valaistus 2021 -Tiilikattoa puhdistettu ja tehty kasvuston poiston käsittely 2025

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 963 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa . AO-8 I 1/4 - I 3/4 Erillispientalojen korttelialue. Autopaikkojen sijoittamista kellariin ei sallita, ellei maaston korkeusero rakennuksen kohdalla ole vähintään 180 cm. Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun. Murtoluku roomalaisen numeron jälkeen osoittaa, kuinka suuren osan rakennuksen suurimman kerroksen alasta saa kaavassa lukumäärältään mainittujen kerrosten yläpuolella olevasta tilasta kerrosluvun estämättä käyttää kerrosalaan laskettavaksi tilaksi. Alleviivattu luku osoittaa ehdottomasti käytettävän rakennusoikeuden, rakennuksen korkeuden, kattokaltevuuden tai muun määräyksen. Paraisten kaupunki
Rakennusoikeus: 230 m²
Lisätietoja maapohjasta: 200 m² + enintään 30 m² talousrakennus. Käytetty rakennusoikeus on suuntaa-antava, sillä kiinteistön rakennuksia ei ole tarkistusmitattu

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Tonttijohtojen koko ja materiaali eivät ilmene johtokartalta.

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten esim. sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava mm. kaupanvahvistus- ja lainhuutomaksut tai sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan erilaisia kaupankäyntikuluja. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 %.