Saraluhdantie 15, Hiekkasärkät, Kalajoki

Velaton myyntihinta189 000 € Myyntihinta: 189 000 €

Käyttöönottovuosi2005

Pinta-ala

124 m²

3mh + tupak + kph + 2wc + s + vh/khh

Tervetuloa tutustumaan ainutlaatuiseen kotiin Kalajoen Hiekkasärkille! Tämän kodin ehdoton erityispiirre on suoraan takapihalla sijaitseva uimalampi, joka luo ympärilleen omanlaistaan tunnelmaa ja tarjoaa mahdollisuuden pulahtaa uimaan lähes kotiovelta.

Vuonna 2005 valmistunut koti on erittäin tilava ja valoisa. Kahteen kerrokseen sijoittuvat 124 m² asuintilat tarjoavat väljyyttä ja toimivuutta niin arkeen kuin yhdessäoloon. Pohjaratkaisu käsittää kolme makuuhuonetta, tupakeittiön, kylpyhuoneen ja saunan, kaksi wc:tä sekä vaatehuoneen ja kodinhoitohuoneen yhdistelmän. Varaava vuolukivitakka tuo kotiin lämpöä ja tunnelmaa.

Myös pesuhuoneesta löytyy persoonallinen yksityiskohta: kylmäallas, joka tuo kotiin ripauksen omaa spa-tunnelmaa. Allas ei ole ollut nykyisten omistajien käytössä, joten sen toimintakuntoa ei ole tarkastettu.

Kotia on päivitetty viime vuosina. Viime vuosina on tehty pintaremonttia, uusittu yläkerran wc ja poistoilmalämpöpumppu sekä asennettu ilmalämpöpumppu. Sähkökiuas on uusittu vuonna 2025.

Tässä kodissa yhdistyvät avarat ja valoisat tilat, luonnon läheisyys sekä Hiekkasärkkien ainutlaatuinen ympäristö. Takapihan uimalampi kruunaa kokonaisuuden ja tekee tästä kodin, jollaista ei tule vastaan joka päivä.

Tule paikan päälle ihastumaan tähän ainutlaatuiseen kokonaisuuteen!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Suvi Hannula +358 50 441 6686 suvi.hannula@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626708
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Saraluhdantie 15, 85100 KALAJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3mh + tupak + kph + 2wc + s + vh/khh
Asuinpinta-ala: 124 m²
Rakennuspiirustukseen merkitty huoneistoala on 124 m². Asuintiloihin luetaan alakerran eteinen, keittiö, olohuone, pukuhuone, pesuhuone ja sauna sekä yläkerran aula, erillinen wc ja kaksi makuuhuonetta.
Kokonaispinta-ala: 127,2 m²
Muu ala: 3,2 m²
Muihin tiloihin luetaan tekninen tila/varasto.
Käyttöönottovuosi: 2005
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 189 000,00 €
Myyntihinta: 189 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 711,30 €

Sähkö: Noin 140 euroa kuukaudessa 16000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Noin 20 euroa kuukaudessa. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 711,30 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 16 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi797 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (kunto tyydyttävä), induktioliesi (kunto hyvä), liesituuletin (kunto tyydyttävä), astianpesukone (kunto tyydyttävä), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas (uusittu vuonna 2025), kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Kylmäallas ei käytössä.

Materiaalit

Keittiö: laminaattilattia, seinät maalattu. Pöytätasojen materiaali: laminaatti. Olohuone: laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuone 3: laminaattilattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: laattalattia, seinät maalattu. Sauna: laatoitettu lattia, seinät puupaneloitu. Kylpyhuone: laatoitettu. Eteinen: laattalattia, seinät maalattu. Wc: laattalattia, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili. Kunto hyvä. Tarkastettu vuonna 2025 (Aitopinta Oy).
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Poistoilmalämpöpumppu, uusittu vuonna 2024. Lisäksi vuonna 2024 asennettu ilmalämpöpumppu sekä varaava vuolukivitakka.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Yläkerrassa sähköpatterit.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Integroitu lämmitysjärjestelmään.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 155, voimassa 13.10.2032

Tehdyt korjaukset

Vuonna 2024 alakertaan tehty vh/khh, pintaremonttia ja yläkerran wc:n uusiminen. Ilmalämpöpumpun asennus, poistoilmavesipumpun uusiminen. Vuonna 2025 uusittu sähkökiuas.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 846 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kalajoen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.3.2034
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 2004. Kalajoen kaupunki
Rakennusoikeus: 150 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä RA-9/a, loma-asuntojen korttelialue.