Lekakuja 3 B, Länsikeskus, Turku

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 128 808 €

Käyttöönottovuosi2006

Pinta-ala

39 m²

1h + kk + makuualkovi + kph/s + lp (Y. 1h + kk + s)

Valoisa ja selkeäpohjainen yksiö tarjoaa rauhallista asumista hyvin hoidetussa taloyhtiössä. Toisessa kerroksessa sijaitseva koti sopii sekä omaksi kodiksi että sijoittajalle - huoneisto myydään valmiiksi vuokrattuna, joten vuokratulo alkaa heti kaupasta.

Noin 39 neliön kodissa pohjaratkaisu on kompakti ja käytännöllinen. Olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen tilan, jossa arki sujuu mutkattomasti. Keittiössä on kaikki tarvittava ruoanlaittoon, ja säilytystä tukevat keittiökaappien lisäksi huoneiston kellarikomero. Lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa ja tuo asuntoon lisää käyttökelpoista tilaa pitkälle vuodenaikaan. Kylpyhuone on nykyaikaisen kerrostalon tasoa, ja asunnon pinnat tarjoavat siistin lähtökohdan omalle sisustukselle.

Asunto Oy Turun Pihlajansäde sijaitsee vuonna 2006 valmistuneessa yhtiössä, jossa lämmityksestä huolehtii kaukolämpö ja ilmanvaihto on koneellinen tulo- ja poistojärjestelmä. Yhtiöllä on oma tontti, ja asukkaita palvelevat muun muassa kellarikomerot, urheiluvälinevarasto ja kaapeli-TV. Yhtiövastike on maltillinen, ja vedestä laskutetaan oman mittarin kulutuksen mukaan. Halutessasi on mahdollisuus ostaa erillisen Kiinteistö Oy Turun Pihlajaparkin avopaikka, jossa hoitovastike on kohtuullinen.

Jos etsit huolettomampaa sijoitusta tai omaa kotia rauhalliselta alueelta, tämä asunto on tutustumisen arvoinen. Sovi esittely välittäjän kanssa - autan myös oman kotisi myynnissä.

Esittelyt ja lisätiedot: Krista Hakala p. 044 047 1111 tai krista.hakala@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Krista Hakala +358 44 047 1111 krista.hakala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 626704
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lekakuja 3 B, 20320 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk + makuualkovi + kph/s + lp (Y. 1h + kk + s)
Asuinpinta-ala: 39 m²
Kokonaispinta-ala: 39 m²
Käyttöönottovuosi: 2006
Kerros: 2/6
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 128 808,46 €
Lainaosuus: 191,54 €
Neliöhinta: 3 307,69 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 191,54 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 175,50 €/kk
Rahoitusvastike: 3,90 €/kk
Muu vastike: 4,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 183,90 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari Kulutuksen mukaan, tietoliikenneyhteysmaksu 4,50 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. Yhtiö laskuttaa veden, tasaus kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Alkuperäinen kaapisto
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Parketti/maali. Olohuone: Parketti/maali. Sauna: Laatta/Paneeli. Kylpyhuone: Laatta/kaakeli. Eteinen: Parketti/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Pihlajansäde
Isännöitsijä: Sari Saarenpää Suikkilan Lämpö Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 57
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo ja poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 3.11.2030 saakka.

Tehdyt korjaukset

Parvekkeet Parvekelasit uusinta 2016 Hissit Kannatinhihnat ja taittopyörät uusinta 2021 Taloyhtiön katto, läpivientien, aluskatteen ja alapohjan tarkastus 2024 Kattojen puhdistus ja käsittely 2025 Palovaroittimien hankinta ja asennus 2025 Porrashuoneiden valaistuksen uusiminen 2024 Lukitus, lukostopäivitys iLOQ 2018

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 951 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Vireillä olevat lähialueen asemakaavamuutokset Nuppulantie 45 17-2024 Haetaan kiinteistölle asemakaavanmuutosta. Huoneisto myydään vuokrattuna. Mahdollisuus ostaa Kiinteistö Oy Turun Pihlajaparkista autopaikka (osakenumerot 137-138, avopaikka). Autopaikan hoitovastike on 20,63€/kk ja myyntihinta 5.000€. Yhtiön kunnossapitotarveselvityksellä seuraavan viiden vuoden aikana mm. hybridi- ja sähköautopaikkojen latauspaikkakartoituksen teettäminen ja rakentaminen. Täydelliset tiedot saatavilla välittäjältä. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.